買房買城市什麼位置最好

城市

選擇，是我們發展職業的頭步也是頭部問題，不僅僅是意義重大，現實也是如此。這個“城市”二字，在我們的基本職業要素中，排在第一位，遠遠超過第二要素學歷、第三要素工作年限、第四要素單位知名度，更高於後面的第七第八第九排位的“行業符合”“崗位匹配”“專業對口”了。

很顯然，城市命題，在我的《中國職場寶典5。0（2021年初版）》中至少也排名前三大類。我至今1000篇職場類原創文章中，跟

選擇城市

相關的至少也有上百篇。

要說但是了，但是說了太多次，你要求職，

先選城市、再去選該城市內的工作

。可惜，窮人會本末倒置，窮人因為被洗腦了，他們會先優先根據那些次要甚至不重要因素，比如行業、崗位、專業、愛好、心儀、領導、良心好、國產車、單位性質、學到東西，去給可選的工作做優先排序，然後在此基礎上倒逼自己下一步的城市抉擇。

這種錯得離譜的戰略和認知順序，從他們高考後填志願時實際上已經開始，大家看下這裡

《

到底如何填志願，選專業？

》《

高考後如何填志願？二本分數線沒上該如何做選擇？

》

。

然後畢業時，應屆生以及家長還有整個社會，都是告訴你這樣一個思路：到處求職，在全國各地自己去投簡歷爭取包括親友介紹的，不同城市的ABCD比如這4個工作中，根據各種愛好和優劣勢分析，選出來了工作B最好，然後根據這個工作B所在的地理位置，來確定了自己的就業城市在寧德、郴州、漠河、駐馬店甚至就是上海、杭州、合肥、長春。

這就錯得離譜，

邏輯順序顛倒，優先順序反著來

，怎麼可能不後悔呢？換來的就是畢業多年後深深的後悔甚至懺悔，悔得腸子都清了，但是青春沒了，後悔也沒用。

這些後悔是考慮要素時順序顛倒導致的，這過程中我們還沒考慮其他職業外因素的衝撞，比如

愛情、婚姻、父母、家人、家產、孩子、學區房、醫療、養老、子女教育高考就業和成家

……即使你歲數還沒上去，你也要考慮全面。

20多歲總是站在20多歲的思維和身體以及處境，去考慮未來的問題。都說女性比男性成熟得早，但也不對，因為30歲後，女性會用20出頭的少女思維考慮少婦的選擇，而30歲後的男性不是迅速成長，就是直接沉淪也就是“姐姐/阿姨，我不想奮鬥了。”

男性的發展更加兩極分化，女性則容易童心未泯。

簡單一個例子如下，

35歲寶媽小城市待了十幾年，她要回廣州，你說該怎麼辦？

她工作焦慮，有抑鬱傾向，不跟老公溝通，婚姻危機，身體變差，還要安排孩子，此時她要帶著老公、孩子甚至公公婆婆去廣州。這顯然比當初畢業後就業時22歲少女要難多了，但是她的求職經驗還是會沿用之前少女時的經歷和思考方法。這就是童心未泯。

每個人心裡都有一個“廣州”，具體要看你後來不去廣州的難受程度。你剛離開廣州就後悔了，或者因此抑鬱、發瘋、不想活了，你當然要立即去廣州；但是你已經離開廣州

找了個城市居住並工作了十年，你就能繼續待半輩子

，至少你就沒有突然要離開的必要性。這麼說貌似有些殘忍，但這大機率是你此刻的最優解。

當然，我幽哥之所以跟別人不同，我是給出方法的，也解答她了。我更大的作用是，

確保你的45歲、55歲、65歲不後悔

，你別鼠目寸光、一再沒有勢商。

在幾年前，為了勸說求職者尤其應屆生，先選城市再選工作，我寫了一個鴻篇鉅製，如下，先後在今日頭條和知乎上發表。

你也看到了，其中一個版本得到了4600多次的收藏，還是幫到了數千人，防止了他們未來的巨大後悔。

文章發表後，其中一個女孩留言了，她也是代表一類人，就是

讀書和畢業期間多個城市變動的人

，他們一開始“全國為家”，以為真的有地球村。

29歲時，她涉及了5座城市，可能悟性開掛還是看了我的文章，被體制外毒打2年後，她準備報考學校這樣的體制內，也就是考編。

這五個城市都可以打分，用我的表格一打就出結果了，所以我沒給出答案，讓她不要懶惰，這樣未來還有更多城市選擇時，她才能懂得方法去判斷，這才是學到。

其實，不打分也可以初步判斷，

老家體制內＞大城市體制外＞非老家體制內

，河南新鄉到山西晉中雖然不算老家，但比之上海、杭州和江門還是近了上千公里，也就3小時車程，算略微打折的“老家附近體制內”吧！

果然，4年後這位女孩來還願了，她在老家楊學弟的一次追問下，揭曉了答案：她選擇了河南新鄉，在新鄉的一所大專院校裡工作，很穩定。當然，正常已經不叫女孩了，此刻她是33歲的少婦。這就是

不後悔的少婦

的例子。

總之，選擇城市時，可以用我的方法先綜合打分，再選擇對自己來說分數最高的城市就業。工作幾年後再去分出來就業城市和定居城市的區別，兩者並不一定要是同一個城市。

40歲前儘量在就業城市奮鬥事業，這才有資本考慮40歲後的定居城市。不要將你的出生地當做你的定居城市，那只是你的老家或者父母出生地，或者父母長期的居住地、方圓百里的地方。

你成年了，父母就成了老小孩，類似你的孩子，你在哪，家就在哪

，而不是三十好幾四十多歲甚至五十出頭，還去找爸爸媽媽的出生地，你試圖去定居。這就成了長不大的嬰兒。

具體方法見如下原文，我趁此也記錄下我的原創版權，你則可以看到勢商的力量，包括這5年來的時代變遷，房價的變化，從而鍛鍊你當下的勢商。（我原文發出來，錯別字、圖片等也保留，大家順便可以看出我這4年來的語言、思維等方面有沒有變動）

標題：

城市如何選擇？（職業規劃之城市篇）

作者：

幽哥

寫作日期：

2017年7月11日

我們職場人士的整個職業生涯，甚至任何一份工作，都必須有個地方作為載體，無論你是即將畢業、應屆畢業、往屆生、畢業多年的職場老鳥，都要做一個工作城市選擇的決定，因為外部環境、你自身的價值觀、家庭和社會因素，等等，都在變化。俗話說，唯一不變的，就是變。

本篇，就是來解決城市選擇問題，分如下四部分、10小點來細緻講解，期望能系統性地解決所有城市抉擇問題。全文看完需要半小時，您可以根據大綱挑著看。

一，定居哪個城市，如何早做決定？

1）城市，為何讓我如此糾結？

2）“糾結”地區排名

3）一線城市還能去嗎？

二，應屆生，去哪個城市工作？

4）應屆生投簡歷時的城市選擇

5）應屆生有Offer後的城市選擇

6）應屆生拿到BAT等名企Offer後，如何選擇城市？

三，往屆生，去哪個城市定居？

7）25歲往屆生，該如何選擇城市？

8）30歲單身白領的城市選擇法

四，已婚人士，如何選擇定居城市？

9）工作圍著房子轉，還是房子圍著工作轉？

10）定居第三城

一，定居哪個城市，如何早做決定？

1）城市，為何讓我如此糾結？

先從源頭來探討下，如何早日解決就業城市的問題，省得為自己以後挖坑。

閒話少說，2017年上半年，我透過私信、郵件等多渠道，收到若干職業諮詢信。分類，排序，排出如下職場十大問題。

明顯可以看到，其中有兩大問題跟“城市”相關，這類問題越來越多，愈來愈糾結，可能跟房價也有關係。我們先不做原因分析，統計規律，先呈現給大家。

接著，在過去12個月的“城市抉擇”相關真人例項文章中，我們隨機挑選出20篇，列表如下。每篇文章都有針對性的細緻解答，供有同樣糾結情況的同仁參考，尤其是“老鄉”，可以點選回過頭去查詢。

我們是來解決問題的，而不是過多解釋為何越來越多出現這個問題，剛剛也說了，這是統計規律，於是，我們將規律進一步挖掘下，看看你在不在其中，可以適當參考，提前預防城市糾結症。

2）“糾結”地區排名

a）第一大糾結城市

城市糾結症諮詢者中，首推武漢人。

按照城市來看，老家武漢的人，是最糾結的人群，不僅僅人多。其他地方的人大多畢業5年前後比較糾結城市選擇問題，武漢人則工作了10年的糾結者大有人在。

這跟地理上的原因應該直接相關，武漢到全國四大一線城市距離差不多遠。十年前，武漢畢業生去廣東的比較多，近幾年一畢業就投奔上海和北京的，也逐漸增加。

b）最糾結省份——湖北

按照省份來看，最糾結的省份，自然是湖北，非武漢湖北人則成為最大的糾結群體。湖北諮詢者，最終大多會糾結於回不回老家的問題，儘管一開始不是諮詢的就業城市問題。

處於中國地理中心地段這個空間原因，應該也是湖北人城市問題最糾結的地方。

我們來看下房價。其他省份的畢業生者，回老家後實際上回到家鄉所在省會的比較多。但湖北則不一樣，省會武漢的房價也不便宜。

上圖是武漢各區2016年初的房價地圖。

下圖是最新一年價格走勢，注意，是二手房實時成交均價。

c）其他中部糾結“大蘿蔔”

根據地理來推測，其他中部省份，應該是緊接著的糾結地區。

但根據我們的統計來看，在中部六省中，糾結程度僅次於湖北的，只有江西省和河南省，其次才是湖南省。而安徽並不糾結，要麼留在長三角，要麼回家。此外，老家山西的人，也不算糾結，跟其他大多數地區類似，要麼留在大城市要麼回老家，這是二元選擇。

d）特例之山東

在沿海省份中，只有個山東是最糾結的，高於山西、安徽和湖南的糾結程度。

很多山東畢業生從華南迴山東之後，又去了最近的一線城市－－北京。但最糾結的則是在上海工作過幾年的山東人，包括在上海讀書的山東人。

濟南國企較多，青島房價收入比全國數一數二，而且整個山東國企比例較高，三資企業偏少，回去不一定能找到合適的工作，這是山東糾結的主要原因。

以上，大家可以根據統計規律，早一點做一個就業城市選擇的準備，尤其是當你城市選項較多時。

根據規律，我們建議你：儘快選擇本省的省會和省內發達城市，而不要將北上廣深甚至蘇州杭州加在一起都當成你的選擇，“亂花漸欲迷人眼”，選擇太多，反而相當於沒有選擇。

別憑著自己當下短期的愛好去選擇城市，而要站在長遠的視覺高度上去看待，他山之石可以攻玉，別人的經驗和規律，可以借鑑下，畢竟此時的你並不能代表三年五年後的你。

3）一線城市還能去嗎？

大道至簡，建議：剛畢業去大城市折騰五年，然後回小城市去。如果非應屆，則也可以待幾年，賺幾年剪刀差，再回去。一線城市當然可以待，待是有時間區間的，沒讓你待一輩子。

在繼續解答這個問題之前，我們來看下三張圖。

上圖，是北京過去12個月的二手房價格走勢。

第二張，是上海最新單價地圖。

下圖，則是2016年底，深圳的房價地圖。

這裡，是想告訴大家，可以先去大城市工作，別老想著買房子，大城市的就業機會畢竟更多，且職位種類齊全，很多人的專業，在小城市根本不可能做到所謂的“對口”，連邊兒都佔不到。

同時，你也可以檢驗一下自己，正常來說，一線大城市的競爭環境更加公平和透明，如果在大城市你的職業發展都舉步維艱，那麼回到小城市，不談關係林立，但至少更靠關係的地方，你如何發展呢？

到大城市就業，最直接的好處是，“賺得多，用得多，餘下來的也多”，通俗易懂，不解釋了。

此外，待了五年後，你月薪1萬5，找機會調回老家工資不變，或者跳回老家月薪降低到1萬2，或者在原來基礎上打個六折也行，而屆時你老家的同學等同齡人則大多月薪在4-6千，你還可能做了他們的領導。夠通俗的了吧！企業也更喜歡來自大城市的經驗。

二，應屆生，去哪個城市工作？

突然想到了百度，搜尋下“應屆生如何選擇城市”，359萬個相關頁面。

你瀏覽前面十頁看看，別以為回答會很多。實際上點進去，基本沒有答案。比如搜尋首頁最前面的5條，基本邏輯都是告訴你“應屆生選擇工作和城市很重要。”這個答案要了有啥用？慢著，在第4條裡，貌似有個“大學生畢業後怎麼選擇工作城市”，應該是我們想要的。點選這個百度經驗，進去看下。

這個“百度經驗”分四點解答了我們的問題，前三點是強調城市選擇很重要，最後第四點得出結論：畢業以後選擇哪個城市，取決於自己對工作和生活的期望，對未來的發展有什麼期望。這是個啥答案？

我不知道選擇哪個城市，也不知道如何選擇城市，你卻問我對工作和生活的期望是什麼。我期望工作好，生活好，還希望未來發展潛力無窮！那是不是據此推斷，我該去美國紐約找工作？

算了，這種常見問題，居然百度都沒有結果，可見大家可以創新的空間還是無處不在的，本文就是一次創新，來填補這個空白。百度上最被置頂推薦的，竟然是一個“選擇工作重要還是選擇城市重要？”這種雞生蛋還是蛋生雞的問題，類似“老婆和老媽掉水裡先救哪一個？”即使沒有標準答案，但人氣高。不過，是無解的。

閒話不說了，拉回來，本文是來解決問題的，按照如下三個分支，去詳解應屆生選擇就業城市的問題。

應屆生投簡歷時，有了Offer後，拿到BAT等名企Offer後，如何選擇城市呢？這三個時期的城市選擇困惑，包含了應屆生那一年絕大多數城市選擇問題，我們挨個來攻克，不來虛的。

4）應屆生投簡歷時的城市選擇

我們定義下“應屆生”的概念，比如2018年應屆生，是指2018年6月份大學畢業的學生，也就是從2017年9月份甚至當下2017年7-8月份就可以作為應屆生身份，找工作了，這是應屆生。第一波密集的校招會在2017年的10月份開始，大量企業進校招聘。此時應屆生開始做簡歷，投遞企業和崗位了。在你真正投遞第一份簡歷出去的時候，你會先看這企業做啥的，大不大，待遇如何，同時，最重要的“在哪上班？”

好的，此後，相信你投遞任何一份簡歷，都會先問下對方企業在啥地方。投出了簡歷，就意味著你預設自己可以去那個城市上班。於是，我們這個“應屆生投簡歷時如何選擇城市”，則被提到了議事日程上了來。說得通俗一點，就是還沒有任何Offer的時候，剛開始找工作的時候，如何判斷該投哪個城市的崗位呢？先定城市，再定這個城市的工作單位，接著再去力爭透過面試。

我們的殺手鐧來了，根據之前上萬畢業生成功就業的經驗，我們綜合演算，得出了比較實用的“應屆生城市選擇法”，見下圖。

綜合來說，一線大城市、學校所在城市、老家所在城市、老家的省會，這4個城市是最理想的就業城市範疇。第五個維度算作變數，比如你的興趣、愛好、激情、愛情，等等，我們這裡從未來跳槽和行業發展空間來考慮，你當然可以結合自身具體情況綜合設定，但最後一個維度，也不過20%的權重，對打分結果不會有過分懸殊的影響。

上表是個綜合模板，我們設身處地幫你來運用下這個工具，以後你就無師自通了，不但能成專家，還能幫助你所有的同學判斷就業城市。

即將升大四的美女網友小超人說：“我在江蘇鎮江讀普通二本專業國際貿易，明年2018年6月畢業，我該如何選擇呢？老家安徽淮北。”

好的，我們挑出適合這位同學的四座城市：

城市1－－老家安徽淮北； 城市2－－國際大都市上海； 城市3－－家鄉省會合肥； 城市4－－學校所在地鎮江

挨個來推敲，打分如下。（部分分數，如果自己不能確定，可以諮詢5位熟人，取得平均值！）

我們製成表格，幾座城市已經量化，可見分數最高的是老家的省會合肥。

等一等，怎麼還有個第五城的？哦，原來女超人後來補充了一句話“我現在的男朋友老家甘肅慶陽，我畢業後可能會跟他回老家！”但，無論如何，數字是真實的，看看這慶陽，多少分？5分。顏色都綠了吧！

對於剛準備投簡歷的應屆生，建議你先列出三四個自己心儀的城市，然後挨個打分，結果很容易就出來了。這裡也有一些極端的情況，比如你是土生土長的上海人，或者本地杭州人也在杭州讀書，那麼前者上海的分數則會奇高，後者杭州的分數也會是最高的，他們顯然不大會異地就業。別以為這樣的人少，你以為大家都跟你一樣糾結呢？無須糾結的人，那些本身就大城市的人，在國內好歹也有1億人，當然，他們不是我們的重點。

本方法，其實也簡單，如果對你來說，“大城市、老家、家鄉省會、學校所在地”這四者有所重疊，那你的最高分城市就已經出來了。我們這個從無數若干真人例項中提煉出來的好工具，既細化又量化，結果一目瞭然，您可以轉發給需要的親友，也可以點贊、打賞、收藏、評論。

5）應屆生有Offer後的城市選擇

剛剛那種方法，可以讓剛開始求職的應屆生，迅速進入投簡歷面試狀態。但隨著求職進展的推進，應屆生也會越來越務實，無論能力是否出眾，都想盡快籤一家企業，然後繼續找更好的單位和崗位，管他在哪個城市呢，只要工作好，利於未來發展。這種情況下如何選擇就業城市呢？這才到了應屆生選擇就業城市的普遍情況－－有個Offer後，有了好幾個就業意向後，如何選擇定居城市？

由於這種例子更常見，宏觀分析則是必要的，在確定選擇方法之前，我們先來看下這十年的經濟大環境變化。

十年以來，經濟增長率最高出現在2007年，當年增長率為14。2%，大家注意下，金融危機期間的2008-2009年，是很難找工作的。接著，這麼不溫不火到了2014年，7。27%的增長率，2015年6。9%，去年2016年增長率6。7%，依然創了新低。那麼今年呢？毫無疑問，是低於2008-2009年的，此間2010年是個容易求職就業的好年份。

我們加上5年均線，製作出從1995年以來的GDP增長圖，未來4年也加上去了，作為趨勢示意。這裡是要告訴你，經濟大環境仍然處於下行階段，就業比較困難，大學生就業再次成為史上最難的一年。

如此大環境下，調結構，經濟轉型，必定導致各型別企業和公司的關停並轉撤，於是企業的生存能力，必須作為我們應屆生選擇Offer的重要引數，別剛報到你就裁員，讓我頓時失業流落在陌生城市的街頭。

接著，我們看下具體應屆生就業的數量，如下表，我們統計了最近十五年的應屆生畢業數量。十五年期間，應屆生畢業數量增加了接近4倍，今年2017年是795萬。這還不包括跟你同一年畢業的其他三校生，也不計算未就業的往屆生，以及隱形待業、失業還有海龜回來的學生。

這麼多人同時進入就業市場，跟你競爭，你能競爭得過不？你的優勢在哪？是誰給了你權力先挑選就業城市的？然後，再挑選城市中的好企業？接著，還討價還價要上萬工資？

可見，在這個充分競爭的時代，能夠確保畢業後即就業，這才是你選擇就業城市的關鍵－－職業發展潛力。這其實就是加薪晉級的發展空間。

大家都說小城市安逸，但你找不到合適的工作，怎麼辦？你去跑快遞，還是開個店鋪賣衣服、奶茶？又說大城市競爭激烈，得高學歷，是不是就不找工作了，直接考博？顯然都不是，選擇儘管有時大於努力，但選擇也是一門技術，我們得透過好方法來選擇。

除了企業的生存力和職業發展潛力這倆因素之外，我們的精力還是要放到自己的事業運營上來。我們雖然不世俗，但身在世俗，所以最基本的“錢多事少離家近”話糙理不糙，這三者（工資高、工作適量、離家距離近）是我們權衡一份工作好壞的最基本要素。

其他的，啥城市的經濟實力、宜居指數、幸福指數的，不能作為我們選擇就業城市的依據，還有那些城市綠化率、收入、知名度、吸引力、基礎設施排名等等，都虛的，不能作為我們城市選擇的主要因素，它們不是不重要，而是不足為依據。

接下來看下真人例項。

山西長治的帥小夥曹八神，從省城太原好不容易拿到碩士2017年畢業，農業方面的專業。幾個月參與校招並全國趕場子，終於有了仨就業意向： A）山東齊河某外資500強食品公司的國際牧場，做管培生，月薪6500。 B）國企“北京環宇”也給出了錄取的意向，京郊牛場的工藝設計師，可解決北京戶口，月薪6000。 C）南京的一家英語培訓APP新創公司，B輪融資了，也要發Offer過來，做課程顧問，月底薪5000+提成，據說工資正常有兩三萬。 沒Offer著急，Offer多了更煩人，小曹糾結死了，Offer各有啥利弊，不知該如何取捨。

我們用剛剛那五個維度幫小曹來打分，每個維度20分，看下如何解決小曹的Offer和城市糾結症。

先看2017年，也就是現在的情況。

1）工資：山東外資食品，6500月薪，在齊河小城這工資放到一線城市得翻倍，算作13000元了，總分20分，至少能打15分；北京環宇國企，月薪6000，碩士畢業在北京這水平，總分20分的情況下打10分；南京APP公司，說起來月薪最高可能30000元，保守點算月薪能達到1萬吧，南京二線城市這1萬放到一線得算作月薪1萬5，由於提成這個不確定成分，算最高分20分減1，得19分。

2）工作量：大型外資公司，體系健全，工作量適中，給15分；北京環宇，國企，工作量不大，但新人得去一線待幾年做苦力鍛鍊下，此項給18分；南京培訓新創公司，規章制度不健全，免費加班可能經常晚上十二點下班，此項最多5分。

3）離家近：都離老家山西長治千里之外，都一視同仁1分。

4）升值晉級潛力：外企市場化導向，努力工作必定升職快一點，給15分；國企升職慢，國企氛圍，提升空間小，關係還得能打通，基本難跳槽，打5分；APP培訓公司，新公司容易提升，也方便跳槽，但市場競爭激烈，職位可替代性高，吃青春飯，折中給10分！

5）企業生存力：這點其實就是看的失業風險，外企容易撤資、裁員，但好在是知名大公司五百強，給個折中的10分；北京國企，基本不會倒閉，失業風險為零，業餘還能發展下副業增加外快，還能給北京戶口，此項給滿分20；南京新創APP公司，正常壽命2-3年，燒錢後無人接盤就立即停擺，突然失業，風險極大，0分。

總分100分，三個Offer評估下來，比分為56：54：35。很明顯，南京APP公司35分，得淘汰，其他兩家56：54，今年它倆基本不分上下。

接著，預計下2022年也就是五年後的情況。

1）工資：外企食品大公司，估計每年會加薪8%上下，職位3年提升一次加薪15%，粗略估計五年後月薪為11-12K，約等於北京月薪20K上下，給分18分；北京環宇，基本不加班，福利好，五年後月薪在10K上下，扣稅少，偶爾有點外快，綜合來看給分12分。

2）工作量：外資食品公司應該能到主管崗位，具體工作還要做，並增加了軟性以及管理的工作內容，工作量增加，給12分；北京環宇主管還差火候，不再待五年估計是上不去的，好在工作量急劇減小了，都成“老油條”了，綜合評估15分。

3）離家近：五年後應該在山東買了房了，有房子就是家，物件容易找，此項外企食品公司得20分；北京再待10年20哪怕30年，只要不是富二代官二代，還是北漂，有戶口有啥用？定居問題一直困擾自己，物件基本不能落實，女朋友能找到，結婚物件找不到，此項嚴重影響事業和生活發展，此項北京環宇0分。

4）升值晉級潛力：外企升值潛力尚可，尤其是大公司，更容易跳往其他競爭對手和知名外企，努力工作必定升職會快一點，下一步就是升經理，給15分；國企升職慢，所學技能其他地方用處不大，跳槽難跳，除非經人介紹再去其他國企，基本跳不動，此項北京環宇得分5分。

5）企業生存力：外企繼續有失業風險，給10分；國企一如既往穩定，維持20分。

總分還是100分，我們可以預估，五年後這倆工作，山東外資食品公司：國企北京環宇比分為75：52，山東外資食品完勝，自然，這山東齊河也就勝出了。

此方法你學會了沒？實際中已經屢試不爽，幫助很多應屆生確定了就業城市，各種情況都大同小異，一進表，立分高下。

6）應屆生拿到BAT等名企Offer後，如何選擇城市？

剛剛這兩招，已經幫助絕大多數應屆生找到了自己的最佳就業城市，最後這招，我們來看下那些獲得了知名公司Offer的城市選擇法。

網友北京阿杜發來大紅包和諮詢信，是想幫他的同學和自己，來判斷下知名企業的Offer和城市如何選擇。

老師你好， 我們是應屆畢業生，我想問下，同時收到百度和華為的Offer，我該選哪個？ 之前，我的一個同學，大學就很牛逼，春招同時收到BAT和蘋果公司的Offer，不知道該選哪個。現在我也碰到了類似問題，不知道如何抉擇，請指點。

我們如法炮製，將倆Offer按照五個維度量化，我們每個引數滿分仍然20分，那麼一個Offer的理想總分就是100分。這裡就不談啥愛情、愛好、特長、性格了，這些虛的東西只存在於中國校園裡，存在於西方相對自由的所謂性格測試中，在我們這現實的中國，就是毒藥，是雞湯，不在考慮範圍之內。我們挨個打分。

維度一：工資高低

Offer首先得有工資，你別聽啥天花亂墜的，BAT還是華為蘋果的，沒有長久的企業，因為根本就沒有長久的行業，整個90年代中國的家電企業，那時候牛逼的程度，絲毫不亞於當今的BAT、蘋果、華為。但是，害了成千上萬的莘莘學子，進去後男人當牲口用，女人當男人用，外面市場價工資大概月薪2千，他們號稱2千5，進去後透過各種方法讓你每月實際到手6百塊，這叫做幹部培養機制，還不能辭職，違約金5萬！想走？違約金10萬，扣住你的檔案，還想走？你告，你找誰告去？

一樣的道理，你工資低了，後悔了，到時候你去告阿里，告百度，告騰訊，還是告華為？你告不了，他們就是90年代的家電霸主，企業的社會地位高，這是不爭的事實。你別從書生意氣出發，覺得你啥人啥事都能搞定，實際上剛畢業時你唯一能做的，就是在父母面前蠻不講理。當然，扯遠了，講了這麼多，就是強調工資高低一定要做比較。

你這裡關於工資啥也沒說，我們預設百度和華為給出的薪水一樣高，市場最高價如果是20分，那麼給他們都是18分。

第二個維度：工作量大小

五天八小時，跟六天十二小時，顯然是不一樣的，上班後別成天忙個不停，加班是不是常態，加班有沒有加班費，按照什麼標準計算的？

一句話，比較Offer必須在工作量相同的基礎上來，實在不行，你就按照總分20分，來給他們打個分吧，算算工作強度。

工作只是生活的一部分，你們目前處於密集就業期，會誤認為好工作就是人生的全部；就好比當初高中參加高考一樣，以為高考就是世界末日一樣。人生還很長，得看遠看深一點。

工作量具體要看職位，也得多方瞭解，網上口碑大神說法，網下向師兄學姐打聽。我不知道你這倆啥職位具體是啥，只根據大致來打分。百度工作時間和強度好一點，得10分；華為基本都要每晚22：00後下班，剛去不忙也得吃過晚飯待著，給5分。市場上那種理想化的五天八小時每天工作量實際只有4小時的工作，我們算作滿分20分。

維度三：離家遠近程度

上班地點離家當然越近越好，這條非常重要，越往後你越懂。不僅是因為人總要“葉落歸根”，也要看買房和成家立業的難度。這條滿分也是20分，分為離開老家距離10分，買房難易程度10分。假設你是長三角的，而百度這職位在北京，華為這職位在東莞。離老家都遠，算0分，北京買房難易程度也是0分，東莞得10分。

於是，該項百度0分，華為10分。

維度四：未來發展（跳槽、主業、副業空間）

工作職務，是否有升值潛力，工作執掌，未來是否利於個人技術發展，利於跳槽成為市場爭相爭取的物件。

一句話，該職位是否能有內部晉級空間，將來是否容易跳槽外部提升。

這得根據崗位仔細評估，如果是一樣的崗位，但副業發展基本都沒有機會了，所以都給滿分20分下的15分吧！

維度五：企業生存能力

辛苦工作，平臺非常重要。別動不動平臺倒塌了，企業的生存能力非常重要，別看啥BAT還華為、蘋果、思科、小米的，“皮之不存毛將焉附”，公司別突然倒閉了。

這裡百度和華為未來趨勢都不錯，至少在你下次跳槽時沒有倒閉的風險，給平分都是18分。至於有人說百度在BAT中不行了，市值不如AT了，那麼華為沒上市，怎麼評估呢？這些沒有評估標準的爭論，我們就不做過多討論了。

如上，用此工具一計算，量化的分數出來後，兩者相差並不大，北京百度得61分，東莞華為66分。雖然結果並不涇渭分明，但如果加入這位同學的具體職位資訊和他的分析，也就是引數越明確，得分也就越精確了。

以上，4）5）6）三段，我們透過量化的表格工具，一招制勝，解決了所有應屆生的城市選擇問題，無論你是否拿到了Offer，無論這Offer是否來自知名公司。本文所提供的科學評估方法，供各位應屆生和他她的同學參考，您也可以轉發給需要的親友，還有不明白的，可以點選最下面的LIVE或者私信諮詢。

祝所有畢業生在選擇城市時，都不再糾結，用本方法，屢試不爽。

三，往屆生，去哪個城市定居？

7）25歲往屆生，該如何選擇城市？

我們先來看下25歲帥哥小鄭，畢業1年後，他是如何選擇城市的。

帥哥來自湖南婁底，去年夏天畢業後，他就從學校所在地長沙，南下去了深圳。 這個暑假剛工作一年，他直接裸辭了，太想家了，辭職回老家看望父母，參加同學聚會，此前在深圳的一家廣告公司，每晚都要義務加班！ 這才半個月沒上班，小夥子又待不住了，他在一線城市（深圳）和老家省會長沙（二線）之間猶豫不決，同時，儘管才25歲，父母卻一直催著他結婚。結啥婚？事業沒有，女朋友還沒談，怎麼結婚？於是，他很快逃離家鄉，去長沙投奔同學，目前住在同學的宿舍裡，無所事事，很糾結。 他知道葉落要歸根，但這麼早就回老家，很糾結；長沙，是省會，也是自己的大學所在地，房價也相對不高；然而，他內心也不服氣，年輕不去大城市，是不是枉費了自己的青春？ 於是，畢業一年的帥小夥，陷入了據說是多達10000次的糾結迴圈之中……

我們要站在更加高的歷史視覺點，去看待城市選擇問題。一個人的事業發展，主要在於他對未來這五個要素的經營：

1）當地的社會關係 2）行業資歷和單位內部資歷 3）學歷學識提升 4）主副業發展 5）成家立業的容易程度

這五者中，有一個有所突破，則就有可能撬動一個相對成功的事業。如果全有進步，則成功的人生已經不遠。

小鄭的城市選擇問題，其實並不難，我們按照這五要素，挨個打分，哪個城市更適合當下的自己，結果立馬見分曉。

關係：總分20分深圳得5分，在深圳雖然待了一年，基本沒啥關係，將來離開此地，關係基本清零；老家父母親戚關係自不必說，得分15分；長沙是學校所在地，同學、親友多，利於將來在此的職業發展，給20分。

資歷：一線城市畢竟廣告行業的技術和市場水平領先，所以利於未來的行業資歷積累，深圳在這方面可打20分；老家行業內公司太少，不利於行業資歷的提升回去都不一定能從事自己的理想行業，得分10分；長沙介於兩者之間，資歷發展方面長沙15分。

學歷和學識：深圳和廣州的教育資源豐富可以共享，利於業餘的充電和學歷學識的提升，20分；老家縣城就那兩所大專院校，給10分；長沙教育資源也不差，可得15分。

未來職業發展空間：深圳、老家、長沙分別為：20、5、15。

成家立業容易程度：深圳房價見上圖，買房無望，0分；老家三四千，得20分；長沙七八千，得15分。

結果顯而易見：深圳得分65，老家60分，長沙80分，長沙完勝。見上表。

（本方法原創，您可收藏、讚賞、點贊、轉發、回覆，或者給個評論，便於我來改進！）

8）30歲單身白領的城市選擇法

30歲前後仍然單身的白領，在大城市是很常見的，我們看下這位海歸女碩士的糾結，如何解。

西安美女“暖手心”，五年前從德國唸了個碩士，物流管理專業。回國後，在父母的安排下，在某事業單位做採購。蠻好的職位，可惜小姑娘剛進入社會，一直喜歡電視上的大城市外企白領那種生活，不顧父母強烈反對，一個人跑帝都闖生活，外企求職去了。 美女透過海選，進入了某外資汽車公司的北京研發中心，崗位人事專員。目前已經在此工作了四年多，終於發現自己在大外企裡面只是一顆螺絲釘，人際關係同樣複雜，同事大多偽善，自己細思極恐。同時，她也感覺到了德國公司的天花板，上面都是德國人，中國人很難提升。 身邊的房價嚇人，1套房子動輒1千萬，父母一輩子的資產兌現，也剛夠幫她在北京付個首付。現在已經畢業回國五年，父母不斷催她還回老家原單位工作，也催婚。 下一步如何走，已經30歲了，待北京，還是回西安？暖手美女陷入了迷茫的汪洋大海。

我們來看下，西安美女目前的狀況，是一個感性的故事，但職業生涯是個理性的事物，甚至冷酷，時間也不等人，錯就可能錯半輩子，所以，第一步得從理性分析下手。

A）理性分析

根據我們從2007至今的統計，總結出了事業發展差異的如下四大成功因素，我們降序排列如下，挨個來分析下。

第一成功因素：單位載體

你追蹤自己身邊40-50歲的人，看看他們的事業狀況如何。大多數人之所以“不成功”，主要在於工作單位的選擇，也就是載體錯了。長期失業的也大有人在，失業則說明沒有載體。可見，選擇好的平臺，一個好的單位是你事業的載體，對你的事業發展最為重要，直接決定了事業的“生死”。

這裡，套用到暖手美女身上，外企實際上是個風險很大的職業道路，動不動裁員、撤離、內鬥，此外還有跳槽和失業危機。從單位載體的選擇角度來講，老家的事業單位好於異地大城市的外企，這是過來人的真知灼見。

第二成功因素：家庭背景

這個無需多言，父母的支援，對於成功的事業，必然起到很大的作用。

西安老家父母的幫助，只有在回老家後才能有用，放在北京則鞭長莫及，父母對她北京外企的職業生涯愛莫能助。

第三成功因素：學歷學位

學歷實際上，並不僅僅是敲門磚的作用，無論國企事業單位，還是外企民企，學歷自然都是越高越好。西安美女這海歸碩士頭銜，放到北京外企，並不突出；反之，去老家事業單位，則優勢明顯，利於下一步升職加薪。

第四成功因素：副業

這些成功人士中，多數有自己主業之外的副業，主業穩定後不斷髮展副業，這也是事業成功的一個要素。如果還待在外企，則耗時傷神，不時加班，且孤身在外，副業自然無從談起。

透過以上四大成功因素的理性分析，建議西安美女：儘快回西安，北京德國外企不適合留念。

B）工具分析

拿出我們之前一直在用的量化分析工具，仍然從這五個角度，將暖手心美女的這三個選擇，挨個打分。

結果很明顯，三者分數之比40：100：75，老家事業單位採購工作，完勝。

有人說“你別老外企外企的比較，國內民企私企呢？”好的，我們以一位老家來自小縣城的北漂私企員工為例，列表如下。結果也是顯而易見的，只是你之前沒能如此量化分析而已。

當然，也提醒下各位，如果你選擇的城市，打分都非常低，沒有一個及格，甚至都小几十分，比如第4）段中我們鎮江的女超人想去甘肅慶陽，那5分，就是極低分，說明用來評估的城市都錯了。初選城市期間，你得自己對自己負責。

如果您或者您的朋友，目前單身在大城市，無論25歲，還是30歲，我們建議你將本文所介紹的方法，推薦、轉發給他或者她，城市迷茫問題可以很快迎刃而解。

這裡，祝所有單身白領，對於城市選擇，都不再糾結！

四，已婚人士，如何選擇定居城市？

9）工作圍著房子轉，還是房子圍著工作轉？

接下來，闡述下夫妻倆在哪裡定居、要不要直接回老家的問題，方法簡單，一看便知，最好也發給您的另一半認真研讀，統一戰線，立馬解決你倆甚至糾結了十年都無解的人生第一大問題。

工作圍著房子轉，還是房子圍著工作轉？大多數人都會在自己住的房子周圍找工作，甚至這房子是租的，都不願意去稍微再遠一點的地方上班，動不動抱怨“這麼遠。”

的確，對於已婚人士，特別孩子出生了的人，錢多事少離家近，這貌似也是真理。但，你倆的住房問題一直未定，孩子上學怎麼辦？你老糾結，想維持現狀，但這是長久之計不？回不回老家呢？回你的老家？還是回對方的？

夫妻倆的事業，有一個穩定即可，另一個最好“折騰”下。很多人租房子住，遇到好的工作機會，也說“太遠”，不知道這是以什麼判斷遠近的。難道以懶惰為參照物？即使你買了房子，比方在上海，房子周圍10公里範圍之內的好工作機會，畢竟只有上海全境1萬平方公里內全部機會的1/30，你只撿到了一顆芝麻，卻放棄了一個大西瓜。

你去看下連續劇《金婚》，夫妻幾十年期間，有個10年20年兩地分居上千裡，都是正常情況，你這同城就業還嫌遠？顯然，你的思維得開啟，這個城市的所有好工作機會，都應該在你的考慮範圍之內。

我有倆同齡同事，都買了房子。 一個追求事業發展，至今工作十五年了。每次跳槽薪水都增加不少，每換一個地方，他都在單位不遠處買一套房子，無論大小，先租後買。 另外一個同事，只在自己的第一套房子周圍不遠處才幾公里範圍內找工作，可以想見，這個大城市至少90%的機會，都被他錯過了，而且他也錯過了其他房產機會。 多年以來，第一個同事，在上海有4套房子；而第二個同事就那麼一套，還是個小套，就這麼被套牢了。

這倆曾經在同一部門的同事，僅僅是一念之差，導致他們目前資產上高達2000萬的區別。

你必須打破思維裡的牆，房子確定無疑應該圍著工作轉。

在你目前的思維和過去的行動中，你是在房子附近找工作，還是在工作附近找房子？這是天壤之別！對於目前處於二線三線城市的人，還是很有實用意義的。

你也許一直忙於工作，也許沒時間瞭解，從2015到2017這兩年以來，國內一線和重點二線城市的房價，已經高位再次翻番還不止了。這促使那些在外求職但已經成家的夫妻，尤為迷茫，更加會頻繁地思考這個問題“何時回老家？”。

實際上，對於進入大城市的人來說，高學歷紅利期已經基本過去了，此後的畢業生，可能博士也沒用，大城市很難留下來。但，房子圍繞工作轉，還是有很現實的參考價值的，儘管你是租著房子。

對於在外求職的夫妻，我們推薦如下建議。

建議一：儘量別去比家鄉經濟差的城市

簡單舉例，夫妻倆都武漢人，卻跑到洛陽去打工，毫無必要。不再贅婿，一線往二線，二線往縣城，等等，都不可取，你自己對照看看。

建議二：二線城市沒必要去一線

剪刀差過小，不如早日回去。

你是個蘇州人，當地就業機會多多，外資林立，你卻跑到上海去做同樣的工作，僅僅因為上海比蘇州月薪多了5千，這就得不償失。

建議三：儘量去跨級城市

你家在河北小城涿州，但你畢業後去省會石家莊找工作，實際上沒有必要，你更應該去靠近你家鄉的北京、天津，這才是你的首選。也就是，六線小縣城去北上廣深，值得強烈推薦，哪怕先不考慮房價問題。

大家對照下，如果逆流而動，則不但失去了在家鄉的大量社會關係，而且收入上的剪刀差過小，成本過高，確實不值得。

建議四：建立社會關係

人的一生中大多數社會關係，是自己開創的，而非先天遺傳。所謂在一個地方落地生根，工作和房子也許可以算作落地，建立在起當地的社會關係，並培養關係發展壯大，這才是生根。突然有急事，卻沒有一個人能幫助你，這就是沒有社會關係的寫照，得加強。

以上四個建議，是對“房子圍繞工作轉”該行動指南的補充，希望各位都不再糾結，好好幹事業！

10）定居第三城

工作多年後，問題還是來了，你們夫妻倆恨不得逃離北上廣，但內心又十萬個不想回老家，而且你們有倆老家，究竟回誰的老家？天下之大，難道就沒有自己的棲身之所？我們來看看啥是”第三城“。

即使迫於房價的壓力，你倆要逃離北上廣，但也不一定要逃回老家。

我之前的同事周兵，在這方面經驗豐富，他每次都討巧的利用了大城市和小城市的優劣勢，為自己所用。

周兵沒有面對這上海望而卻步的房價草草回老家，之前他去上海南面的嘉善工作了2年就買了房子，後來又迴歸上海的大公司繼續做主管，三年前跳槽到上海西邊的太倉，到德國小公司做了總監，太倉的房子也早買好了，目前他每週末到上海的復旦大學攻讀在職MBA學位，老婆也早早換工作來太倉了。

這種積極進取的就業和城市選擇法，是值得我們參考的。不但可以避開大城市人才高消費房價過高的壓力，還可以利用緊鄰的小城市人才緊缺而薪水並不低房價卻不高的現實，來充分賺取工作和生活上的剪刀差。

這種方法和思維，可以將大小城市的資源都為你所用，你的職業發展也將快人一步。我們將之稱為”曲線救國“，實際上是用著創新的思維，去開發了遊離於大城市投奔於臨近小城市的城市選擇法，來利用各自特點達到自我事業發展的目的。

比方說你是個在大城市工作的資深獵頭，當職業遇到瓶頸時，就可以考慮去旁邊中小城市的獵頭公司發展，周邊大大小小的外資民營公司，必定帶動小城市的獵聘市場，你過去之後職位很有可能提升。

如果你是大城市外資企業的模具工程師，那麼跳槽到周邊城市工廠做個模具經理，是很容易辦到的事情。

假使你在上海的寫字樓裡做汽車行業的研發工程師，那麼前往崑山、嘉定、嘉興、金山，去那裡的汽車行業工廠裡去尋找更高的職位更好的薪水，不啻為好的選擇。

你在大城市的網際網路公司只是個小顧問，卻可以去附近小城市做新創網際網路公司的專案大經理。

隨著時間的演進，大城市邊上的小城市必定回承接大城市的更多功能，比如物流、倉儲、製造、貿易、設計，包括金融和網際網路等等行業，都可能過去，你又何必捨近求遠去不情願回去的老家呢？

我們可以類推下，深圳旁邊的惠陽，廣州不遠處的南海、順德，上海邊上的嘉善、平湖、桐鄉、海寧，北京周圍的涿鹿、懷來、豐寧、興隆等等，不一一列舉，都有這方面的共性。

這個概念實際上我在六年前就已經提出，很多人都已吸收並採取了這樣的建議，加上前不久國家推出的雄安新區政策，也跟這個理念相符合。

對於你們這對“北漂”“滬漂”“深飄”夫妻，大城市邊上的小城市，也許就是介於一線城市和老家之間，對你們人生和職業發展來說，更好的選擇。這叫“曲線救國”的城市選擇法，終於找到了大城市和老家之外的定居第三城，你們試試看。

至此，我這“職業規劃之定居城市選擇法”已經全部結束，對於糾結者規律總結、應屆生、往屆生、異地就業夫妻，都給出了具體到方法、策略、工具和細節的的方案，讓您耳目一新。如果你能有一點收益，就是我最大的欣慰。

安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，祝所有人在選擇定居城市時，都不再糾結！

其他不多言了，希望我的讀者和群友，對於城市選擇都不糾結更不後悔！

最後說下，僅僅今年這前三個半月，就已經幾十位群友給我發來感謝信，說他、她去年看我了我的文章，砸鍋賣鐵買了房，現在增值幾十萬、上百萬的。我並不是鼓勵你超出能力範圍去倒逼自己買房，但你當然越早買越好。大家有興趣的看下這裡《

到底如何買房？

》，是收費閱讀，不需要的、房子多的別看。

當然，你有百度搜不到答案的問題，可以進星球提問。