導語：女子租房，地板“下沉”、廁所漏水要退租，房東：扣你一個月房租

由於購房壓力，很多人都選擇租房住。杭州的章女士租了一套房，但合同還沒到期就想退租，說是房子客廳的地板出現了下沉現象，衛生間也有些漏水，那房子的地板怎麼會下沉呢？我們一起來看一下。

章女士租的房子在杭州某小區，每月租金為3650元，簽了兩年的居住合同，可剛住了兩個月，就從鄰居那裡聽說了一個情況讓她很是擔心。鄰居告訴她，這個房子在當時裝修時，客廳有一塊樓板開裂下沉了，之後衛生間也有漏水現象。

聽到這個情況的章女士，立馬和家人一起搬出去居住，並且和房東提出了退房的要求。對方到是答應了，但要按照合同規定，扣除一個月的房租。可章女士認為，雖然合同中有規定，但是她提出退租是事出有因，不應該按照這個要求來辦。

章女士認為房東在租房時，向她隱瞞了這些情況，她才簽了這份合同，所以說這個合同是有問題的。那房子是否真的像章女士說的那樣，出現了下沉的現象？之後記者來到章女士家裡瞭解情況，家裡已經被木地板覆蓋，所以看不出章女士所說的開裂下沉的痕跡。

隨後記者聯絡到房東王先生，對房屋的質量問題，王先生拒絕做出迴應，並結束通話了電話，之後再次撥打，始終是無人接聽。之後對於章女士反應的情況，記者也諮詢了相關律師。

馮律師表示，章女士所描述的並不是房屋主體出現的嚴重質量問題，還沒有影響到她居住的情況，個人認為這些情況不足以支援她解除合同。不過律師表示，房屋出現問題，房東有義務進行維修，而如果章女士堅持退租，建議雙方協商解決，目前雙方仍在協商當中。

接下來小編說一下租房時要注意的一些事項

第一：要確認房子是不是出租人本人的，看房本和身份證上是不是同一個人，也可以將房本第一頁上的號抄下來，到房管局網上查一下，並且留下雙方的身份證影印件以及電話等。

第二：在協議中要讓房主把水、電、煤氣等關於數字的東西清楚的抄下來，並且付款方式和日期也要寫清楚。

第三：在交付房租後，一定要和房東索要收據，並且將收據儲存好，這是最重要的。

第四：要把家裡有的大東西，以及房屋的狀態描述清楚，防止退租時房東故意找茬扣押金。

大家對這件事有什麼看法？你認為張女士應該退租嗎？如果是你會怎麼處理？歡迎在下方留言！

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