首先來看什麼是安置房？

安置房是政府為了規劃城市或者建設公共設施，對一些被拆遷戶進行安置的房屋，被安置的物件是被拆遷戶。所以安置房也叫動遷房，是政府為拆遷戶安置的房子，而且安置房的價格要比商品房價格便宜的多，而且安置房在房產交易中佔的比重也不小。

什麼是經濟適用房和回遷房？

經濟適用房是面向收入比較低的家庭，滿足居民的基本生活需求，建設也是按照住宅建設的標準，綜合市場的需求定位的一類房屋。主要有3種，一是由政府統一開發集中建設；二是由開發商開發的部分住宅專案調整為經濟適用房的；第三種就是單位自建給職工的經濟適用住房。

回遷房是在原拆遷土地上建設的房子，拆遷戶還可以遷回原地住的房屋。

安置房有產權證嗎？

拆遷安置房有的有產權證的，有的沒有產權證。有產權證的可以買賣交易，交易上也跟普通的商品房是沒有差別的，對於安置房主要有這幾個問題：

1、在拆遷前就要問清楚產權的性質，如果有拆遷協議書，那麼日後還能辦理產權證的，如果是開發商拖延沒有及時的辦理的話，那麼就比較麻煩。

2、拆遷之前一定要辦理好公證的手續，避免日後出現不必要的糾紛。

3、有的開發商在拆遷安置房後會收取適當的費用辦理過戶，這個是一個合法的解決辦法，而且也非常有必要辦理。

4、還有就是安置房歸為國有土地的話，是可以辦理產權證的，如果為集資土地的話，是辦不到產權證的。

安置房可以貸款嗎？

1、如果不是拆遷安置戶購買安置房是不能申請貸款或者公積金的。

2、如果是拆遷安置戶在取得產權證契稅證以後的6個月內，可以申請住房公積金貸款。

3、如果買賣交易安置房的話，一定要簽好合同，看有沒有房產證，而且問清是否可以貸款，不然日後會有很大的風險。

大家是怎麼看待安置房的？