說起廣州，你想到的什麼？

在易中天《讀城記》裡，是這麼說是：

“如果說，北京的風格是‘大氣醇和’，上海的風格是‘開闊雅緻’，廈門的風格是‘美麗溫馨’，成都的風格是‘灑脫閒適’……那麼，廣州的風格就是‘生猛鮮活’。”

從天子南庫到改革開放前沿，羊城一直傲立時代潮頭。

商人、匠人、伶人，千年商都的廣州人，新與舊，時空交錯碰撞，有城市記憶，有歷史傳承，生猛而鮮活。

西關大屋騎樓街，鋼筋水泥摩天樓。歸鄉客，新廣人，何處覓羊城？

或許荔灣恩寧路永慶坊，是繞不過去的話題。

始建於1931年百年老街恩寧路，是廣州儲存最完整和最長的騎樓街，承載著千年商都的記憶。

寬街、窄巷、西關茶樓、八和會館，飲茶聽戲，曲婉悠長，多少老廣的鄉愁，都寄託在一街的騎樓之中。

怎奈時光匆匆，容顏老去，暮氣沉沉。2016年實施微改造之前，永慶大街已擠滿了老房、危房，面貌破敗枯槁。

來看看當時的永慶坊，是這個樣子的：

| 圖片來源：永慶坊

想要盤活永慶坊，不是一件容易的事情。

從商業的角度來說，在老城開發這樣的專案是很不划算的，投入資金，團隊運營，都是一個無底洞，至於回報，也是未知數。

但是，開發商還是堅持要做，以繡花針的功夫，進行更新保護，保留嶺南建築整體風貌特色。

改完之後，永慶坊變成了這樣：

| 改造後的永慶坊

尊重歷史，修舊如故，活化利用。。。昔日的永慶大街，恢復了往日的風情，也恢復了城市的榮耀，成為“最美騎樓”永慶坊。

身處其中，就算是什麼也不做，也能感受這座城市的煙火氣。

這樣的城市回憶和文化傳承，是彌足珍貴的。

在官方層面，荔灣永慶坊改造的成功，得到了認可，也拿到了國字號榮譽，

成為首批國家級旅遊休閒街區之一，與北京東城區前門大街、三里屯太古裡等齊名。

| 截圖來源：廣州日報

但對於7434平方公里的廣州來說，這座城市太大了，老城代表不僅僅有永慶坊。

在城市東進的節點上，在文衝以西，萬科又一次讓傳統建築煥發新活力，

將城市的鄉土情懷再次歸攏

。

黃埔文衝石化路以西舊村，是一座擁有近800年曆史的古村，文化底蘊深厚。

相傳南宋末年，丞相陸秀夫在廣東崖山抱幼主壯烈蹈海，以死殉國，其後裔為逃避戰火，幾經流轉遷移至嶺南，數百年靜默的歲月中，陸姓族裔分散於文衝、清溪等地。

｜陸秀夫背帝投海圖，來源@黃埔文化遺產

定居文衝後的陸氏族人，從宗祠始分為東西兩支，並按祖制，宗祠、家塾等公用建築全部沿村前護村河建，繁衍成廣州大宗族。

上世紀80年代，富裕起來的文衝村民開始拆建房屋，由於大部分人選擇外遷，沿池塘一帶的建築基本都保留下來。

十二座宗祠、兩座門樓兩座、一座書院、一座碉樓、八座家塾、十六間古民居。。。

千年古村帶來的豐厚饋贈，是文沖人記住歷史、寄託鄉愁的重要載體。

｜改造前文衝

然而，作為典型的城中村，文衝舊村同樣有著“髒、亂、差”的醒目標籤。

村內“握手樓”林立、消防隱患嚴重、治安環境複雜、衛生條件惡劣。。。

直到2010年，藉著亞運會建設的東風，歷經風霜文衝石化路以西城中村，終於迎來了改造。

這是廣州首批啟動的15個全面改造城中村改造專案之一，也是黃埔區首個開工建設的城中村改造專案。

蝶變新生，是這座古村共同的期待。

但與此同時，舊改更新，城市新陳代謝，以往的宗族生活被打散，

如何凝聚宗族親情，如何處理800年古村的豐厚饋贈，全力留存城市記憶，成為擺在各方面前的難題。

畢竟，文衝古建築歷史悠久，大多始建於明末清初，最“年輕”的都有200餘年歷史。

時間造就了這些古建的厚重底蘊，也賦予了其歲月滄桑。

改造開始之前，除了陸氏大宗祠20幾年前曾修繕，散落在村中各處的許多建築都已年久失修，牆皮脫落，牆體開裂，瓦面無存，甚至出現了部分坍塌。

｜改造前老祠堂照片

面對報建、驗收手續複雜的困難，參與各方懷著一顆敬畏之心，高度重視古建築保護工作，不斷試錯、不斷覆盤、不斷總結經驗，克服重重困難，最終兌現了給文沖人最初的承諾——

讓城市留住記憶，讓人們記住鄉愁。

2021年2月，文衝石化路以西舊村改造專案，就已經實現了全部地塊“清零”，正式進入全面建設階段。

走進村裡，已不見昔日老舊村屋，取而代之的，是漸漸拔高的新樓。

改造現場，有好幾個塔吊正在緊張施工，距離所有居民回遷的日子，越來越近。

舊村面貌即將煥然一新，但鄉愁卻並未缺席。

｜現在的文衝

在昔日古村的中心，風水塘、大榕樹猶在，古建築裡最有特色或最有價值的片段都被保留了下來，青磚祠堂從破敗到新生，錯落有致地綿延而去。

村民在其間休閒健身、聊天閒坐，老人含飴弄孫。。。處處是一派祥和、安逸的景象。

如今，這裡有了一個新名字——廣州幸福裡。

｜國旗旁，幸福裡牌坊

這是文衝的新“地標”，最大程度延續了歷史人脈文化。

但這也是一個複雜的工程，要做好很難。

幸運的是，文衝做到了。

為此，開發商和街道，經過嚴密論證與廣泛徵求意見，對現狀不同的古建築，科學地採取了不同的保護策略。

該原址保護的，就要原址保護。

｜文衝宗祠群

所以，我們看到陸氏大宗祠、文衝碉樓、文鳯陸公祠等原址保護，文衝玉虛宮原址重建，紹山書院、文炳陸公祠、廷享陸公祠等古建，都在原址進行了修繕。

原真、古樸、細膩的修繕技藝，讓古建煥發新生。

就算是故地重遊，也能重現800年前的榮光。

此外，隨著池塘和河涌整治的最佳化，一池春水的加入，延續文衝既有的嶺南傳統水鄉風貌。

在這裡，還偶爾會碰見一群綠頭鴨在水裡游泳，時光彷彿回到小時候。

值得一提的是，這片水域經過精心設計，也成為了水幕舞臺，配合美麗的水舞燈光秀，亮麗炫目。

｜水舞燈光秀

古建群中，有兩處建築讓我印象最為深刻：

文衝規模最大、儲存最好的宗祠——陸氏大宗祠，是宗祠群中的“祖祠”。

其建於康熙年間，佔地900餘平方米，為三進院落，幾百年間數次重修，石柱、木雕、磚雕、壁畫都得以完整儲存。

直到現在，仍是村民議事、宗親團聚、舉行各類活動慶典的重要場所。

｜陸氏大宗祠@廣州房產ricco攝

而原址原貌保護的文衝古碉樓，又稱“鷯哥樓”，是文衝最有代表性的古建築，佇立而今，已有400多年。

曾經，炮樓是守衛全村人安全的“瞭望臺”。

現在，它還是文衝城中村改造專案的最佳見證者。

｜文衝古碉樓@廣州房產ricco攝

這些古建的改造，不僅僅有內容的填充和燈火的營造，也是整個建築的完整復刻和精神傳承，舊村原有的800年曆史，鮮活地在眼前鋪開。

走進幸福裡，讓我印象最深的是這個畫面：

“鴛鴦福祿成佳偶，龍鳳呈祥結良緣。”

一對新人結婚，鮮紅的新婚對聯被張貼在古樸典雅的宗祠大門之上，新老文化交織，浪漫、溫情之外，還多了一分莊重；

節假日，更是鑼鼓喧天，醒獅隊穿街走巷，讓整個文衝幸福裡呈現出強烈的生命力；

｜幸福裡@廣州房產ricco攝

一座座古建築，濃縮著廣州嶺南文化的歷史，就算你是遊客，這裡也有獨特的氣場能夠吸引你，讓你無法自拔；

從高空望去，整個文衝舊改的開發，因為古建的存在，也構築出了不一樣的文化底蘊，賦予了她靈魂。

當然，文衝古建築群的成功，不僅僅是保護，更多的是互動與活用

。

幸福裡中，設定了黨風家風館、政通館、城美館、文昌館、興業館、民樂觀六大主題館，全方位展示文沖人各個歷史時期的生活場景，打造文衝傳承紅色基因的精神家園。

另外，又疊加了長者飯堂、曲藝社、退伍軍人服務站、青少年創意空間等服務及活動功能，集展覽、教育、培訓、體驗、休閒於一體。

｜幸福里長者飯堂@廣州房產ricco攝

目前，幸福里正緊鑼密鼓地進行進一步修繕建設。

完全建成之後，粵劇表演、“彩龍”逐浪、非遺醒獅、太極扇等這些極具地方特色的活動將頻頻上演，讓文衝居民體驗文衝城市更新的新成果，感受“老城市新活力”的魅力。

在文衝，城市化與文化習俗連線在一起，村民上樓可享受城市化生活，下樓可找到熟悉的村落生活。

｜文衝戲臺@廣州房產ricco攝

歷史文化，城市記憶，在這裡得以傳承，讓人記住鄉愁，讓鄉愁留得住人。

無論是荔灣永慶坊，還是廣州幸福裡，都在傳遞一個理念——

好的建築，不僅是當代的地標，更能穿越時空，讓後人回溯，傳承記憶，為城市發展建設留下美麗的印記。