發兩條新規，四樓以上裝電梯新建住宅限高，高層將“消失”

隨著城市的發展，房屋越建越高。即使是現在，許多人判斷一個城市的經濟是否發達，首先看的是城市的最高層。高層建築已經成為城市地標。

現在，很多人也喜歡高層住宅，覺得高層建築住起來很舒服，站得高，看得遠。特別是有河景和湖景的房子——價格越高，越貴。但是，多層住宅也有很多缺點，當你沒有住進去的時候不知道，但一旦住進去了才後悔。

高層建築的弊端01 難以攀登和下降的樓梯多層建築通常有大量的租戶，這可能會導致在高峰期難以到達電梯。特別是當你趕時間的時候，去電梯的路程可能需要很長的時間。特別是多層建築的居民非常依賴電梯，使用電梯不是很方便。

而如果家裡發生了意外的災難，就很難下樓了。電梯是機器，所以隨著時間的推移，它們不可避免地出現問題，可能需要維修或更換。隨著時間的推移，這可能會累積成一筆可觀的資金。而當電梯被修理後，上下樓梯就會更加困難。

02 發生事故時難以脫身當你住在高樓層時，你很難逃脫。如果在高樓層發生火災，你不能坐電梯出去，你必須走樓梯，如果屋內有兒童和老人，逃生將非常困難。現在，高層建築通常有30層左右的高度，但消防梯只能達到10層左右的高度，所以高層建築的消防安全是一個重大風險。

就在幾個月前，重慶的加州花園發生火災，火勢蔓延非常迅速，在十分鐘內從底層燒到頂層。由於火災蔓延得如此之快，而且幾乎沒有逃生的時間，消防安全是多層建築中需要解決的一個緊迫而複雜的問題。

03 從高處投擲物體從高處投擲物體是一個真正的問題，在它們周圍行走會帶來一些安全風險。實驗表明，從25層樓高的地方掉下來的雞蛋如果砸到人的頭上，可以當場死亡。人們從樓上扔東西的情況也很常見，有時不想扔垃圾，就從樓上往下扔，這不僅不衛生，而且還存在嚴重的安全隱患。04 老化的場所無論是多層還是低層，所有的房子都有地板老化的問題，特別是電線、水管和油管的老化，需要更換。許多電線和管道現在都被埋在牆裡，因此很難更換。多層樓房的住戶數量使其很難被取代。

然而，老化的水管會導致上層樓的下水管道堵塞，使得整棟樓的水很難排出。老化的電線甚至更危險，有時會發生短路，使火災更難撲滅。用新的房屋取代多層房屋的成本很高。

05 拆除高層建築的困難拆除高層建築的困難不在於拆除建築的難度，而在於與居住者達成協議的難度很大。高層建築的拆除往往是困難的，因為住戶要咬牙堅持。如果開發商想賺取利潤並建造新的房子，為了讓開發商賺取利潤，樓層就必須翻倍。然而，高度限制使得重建相同高度的房屋非常困難，更不用說開發商透過拆遷賺錢了。“高度限制 ”政策引入 “限高令”，限制所有地區的高層建築建設，將導致高層住宅的 “消失”，開發商將停止建設高層住宅。雖然多層住宅有很多優點，如採光好，衣服和毯子容易拿取，樓層高，但風景更好。然而，多層住宅的缺點多於優點，而且多層住宅的缺點往往很難改善。多層住宅密度大，容積率非常高，居住起來非常不舒服。

在許多三、四線城市，人口在減少，許多人搬到大城市工作，在小區內建造這樣的高樓大廈是沒有意義的，也是對建築材料的浪費。限制高度的政策將阻止高層建築的建設，並將消除 “地標建築競爭”。

在四樓以上安裝電梯城市中心的許多老房子現在住起來真的不是很舒服。現在，最新的《住宅設計規範》要求四樓以上的電梯等，未來老舊小區的居住環境將發生變化，新政策將使人們更加舒適。在四樓以上安裝電梯，將為居住在老社群四樓以上的老人和兒童提供便利。在這些老舊街區安裝電梯將使住在高層的人生活更輕鬆，因為他們覺得爬樓梯最困難。然而，與此同時，在老式公寓樓中安裝電梯時，必須協調好底層居民和一樓居民的意見。

電梯不僅方便上下樓，而且也方便移動或購買大型傢俱。大件物品很重，把它們搬上6樓是一件很累人的事，而且搬動或購買傢俱等大件物品也很不方便。安裝升降機將使移動東西變得更加容易。然而，由於老舊小區的設計，在房屋的安裝和設計中沒有預見到電梯的空間，這在很多情況下會影響小區的整體外觀。此外，電梯執行時產生的噪音可能相當高，在這種情況下，電梯的降噪是不容忽視的。