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樓盤測評|運東熱門專案“中建河風印月”總價200萬內小戶型樓盤
- 2022-06-30
河風印月值得買嗎
專案位於吳江開發區龐山路東側運東大道南側,是個純正大型社群。
吳江運東作為園區外溢的板塊之一,也稱園區南板塊,一直以來便是蘇州剛需重地﹐熱度堪比新區獅山和園區奧體。
也可以說是更加適合居住的生活區。這裡集聚了一大批全新房源﹐周圍也有不少10年以內的社群,周邊配套也在逐漸配齊,吃喝玩樂一應俱全。
中建·河風印(備案名:河風印月華庭)
由中建智地開發。專案位於吳江經濟開發區,運東大道和東太湖大道交匯處,直達東環南延高架,距蘇州軌交4號線吳江汽車站僅約800米。
專案定位為陽光奢適住區,毗鄰京杭大運河,外依運河公園、運東市政公園,總建築面積約30萬㎡,1。8容積率低密規劃,內享近千米雙中軸園林盛觀,約38%超高綠化率。
開盤時間:2021年5月12日
交房時間:2022年4月30日
佔地面積:114302。5 ㎡
建築面積:297940。58 ㎡
容積率:1。80
綠化率:38%
停車位:共2520個停車位 (地上:252 個 地下:2268個)
樓棟總數:33棟
總戶數:2269戶
物業公司:中建一局江蘇物業管理有限公司蘇州分公司
物業費:2。13元/㎡/月
物業費描述:2。73元/㎡/月
樓層狀況:11F-27F的洋房和高層產品
83-98㎡悅景平層
98-118㎡寬境洋房
中建河風印月鳥瞰效果圖
中建河風印月區點陣圖
專案兩類產品,4種戶型洋房15棟( 118 ㎡/98㎡)、高層18棟(88㎡/83㎡)。
3室2廳1衛建面約83平
戶型方正,
採光效果好,
雙臥室朝南,客衛完全
乾溼分離
,使用便利;U型廚房,操作空間充足。北面空間可以自由設計,功能區空間使用率增多。
3室2廳2衛建面約88平
獨立玄關,日常起居方便;
U型廚房
,操作便捷高效;三開間朝南,雙臥室帶飄窗;主臥套房設計,步入式衣帽間+衛生間;雙明衛,
採光通風條件好
。
3室2廳2衛建面約98平
98平三間朝南,
餐客橫向設計
,活動區域開闊,居住舒適度高;
全明通透戶型
,居住舒適度較高,整個空間採光充足,主臥帶獨衛,私密性較強。
4室2廳2衛建面約118平
118平大戶型,6。9米大橫廳,四開間朝南,
居住舒適度高
。南向雙臥飄窗進深約80釐米,
有效延伸室內空間
;客衛完全乾溼分離,實用高效。u型廚房操作
空間充裕
。
專案測評
多維交通
,多軌交匯4號線/11號線/10號線/14號線立體佈局城內城際往來,一路四向對話繁華。醇熟配套,雙商圈環伺,兩大知名學府,兩大醫護機構,大城生活配套俱全。
陽光社
區
,南北樓間距41㎡以上,最大約114㎡,讓每一棟樓充滿陽光。綠化面積5。5萬方,自然中怡然安家。
在西側的高層組團,規劃了約1800㎡社群會客廳一個充滿熱愛與浪漫的交友會客空間。包括大面積陽光草坪、休閒平臺、特色廊架以及約333㎡兒童活動區,
滿足人們多元化的業態生活。
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