昨天也算是發生了一件近期以來的稀罕事兒，前面有禹洲官宣債務違約躺平，現在有旭輝集團的高調公告8億公司債務提前匯入指定銀行賬戶。

現階段其實大家都心知肚明，家家都缺水，有也是硬擠出來的，花錢恨不得小心翼翼，開源節流。

旭輝的反向操作高調宣佈提前還債8億元，在一群節衣縮食的房企中顯得“健康茁壯”。而且在進入還公告獲得了平安的50億專項併購融資。

但是有句話，事出反常必有妖。

旭輝並沒有表現出來的這麼坦蕩蕩。

旭輝美債高築

旭輝控股美債數額不小，甚至是可以排得上前10的，41。41億元的美元債務，不過值得注意的是，去年和今年是房企爆發債務的高峰期，正式因為債務危機引發的，巧好旭輝債務最近的一筆也是23年才到期，之後才是旭輝的債務全面到期時期的到來。

2019-2020年及2021年上半年，旭輝控股集團期末以美元債為主海外債規模分別為410。54億元、429。63億元以及454。35億元，佔39。59%、41。03%以及41。03%；其中美元債規模分別為313。55億元、348。89億元以及364。68億元。

美債成本很高的，甚至跑贏公司盈利能力。

明股實債

實際上，2019年旭輝控股集團的少數股東權益就超過了歸母權益。雖然少數股東權益有了翻番的增長，但少數股東並沒有分享到與之相匹配的淨利潤。

少數股東一向是明股實債的溫床，如果少數股東獲得的利潤長期無法匹配其投入。

透過小程式【票眼】的資訊搜尋，旭輝旗下一子公司，商票未結清4285萬元，其中貼息報價今天發生貿易一張，價格為22。72%，而且目前該公司旗下目前逾期

繼續查詢可以看到許昌旭輝房地產開發有限公司，最近拒付新增26筆，未結清93筆，涉及4285萬元。

市場反應說明一切

在旭輝連續兩天提前還債、獲得融資50億的大利好訊息的情況下，今天直接下跌了5。7%

看這兩天的走勢，市場最明白這個道理了。