買東西，大夥都希望能省點就省點，要不一遇到優惠、打折啥的，好多人就特別心動。

但俗話說的好，從南京到北京，買的沒有賣的精。

到底自己能不能真省錢，其中有沒有風險，可得掂量好了。

濱州的劉先生在當地景尚明珠小區購買了一套房子，一開始考慮到資金原因沒買車位，後來開發商搞活動，感覺自己白撿了個車位，太合適了。

——可麻煩也跟著來了。

聽說零首付買車位，劉先生動了心，這零首付是啥意思呢？

（濱州 劉先生）就是透過銀行按揭的方式購買車位，開發商償還本金和利息，三年之內車位免費使用，三年之後想要的話，車位是十萬塊錢一個。

不用花一分錢，就可以享受三年的車位免費使用權，而貸款又不用自己償還，劉先生覺得挺合適。

（濱州 劉先生）他拿著我們的資訊到銀行貸了十五萬的貸款，從2018年開始，每個月還三千多，但是從今年二月份一直到五月份，這四個月一直沒給我們還。

劉先生給幫辦出示了銀行發的催款簡訊，其中顯示，從二月份至今，他已經欠款了13000多。

四個月不能正常打款 問題出在哪？

去年還能正常打款，為啥今年就出了問題呢？幫辦和劉先生一起，來到濱州景尚明珠小區小區物業。

從這名工作人員口中幫辦得知，之所以不按照承諾給業主打錢，

是因為公司遇到了資金問題。

就像一部電影裡的臺詞，猜中開頭，猜不中結尾。

原本覺得撿了個大便宜，可沒想到現在越看越像個大麻煩。

車位車位，有點崩潰，這事到底能解決嗎？

不光是還款的錢不能按時支付，未使用車位的話，一年兩千元的補償也拿不到。

為了搞清楚事情的具體情況，劉先生又聯絡了小區開發商山東邁川置業的負責人張先生。

開發商負責人張先生說，小區裡像劉先生這種情況的業主總共有十幾個，目前都是被欠款狀態。

（聲音來源：山東邁川置業有限公司負責人 張先生）地下車位沒人要，沿街房沒人要，住宅也沒人要，你說怎麼辦？

通話中，張先生一再強調，他正在積極想辦法湊錢，爭取儘快給業主們解決問題。

針對目前的情況，幫辦也諮詢了律師。

（生活幫律師團律師 陳兆港）首先業主跟開發商簽訂的協議是真實有效的，因為雙方都同意了，業主貸出款讓開發商來用，如果現在開發商不能按時還款的話，作為業主來講，只能是自己還，他們還清貸款之後，可以向開發商追償，目前來講開發商還有車位或者有其他資產的話，可以透過追償或者保全、起訴的方式主張自己的合法權益。

當初選擇簽署協議，也是出於對開發商的信任，不管怎麼說，希望開發商能儘快解決問題。

不光是這件事，之前的節目裡我們也報道過很多類似的情況，買車買房時，開發商也好、4s店也好，會搞一些優惠活動，承諾給買受人還貸、返利等等，可最終的結果讓人急了眼。

有這好事？首付5萬多開新車，貸款不用自己還。。。

不光是買車，類似的事情在購房時也屢見不鮮。2014年底，範先生在煙臺龍城國際小區，以58萬的價格購買了一套房子，其中向銀行貸款40萬元。籤合同時，售樓處表示有促銷活動，可以給業主提供補貼。

（煙臺龍口市民 範先生）說是我們貸款 去銀行貸款，這個利息不用我們支付 他們以按每月返還給我們這一形式，我算了一下還是比較划算的，能減去我還貸的壓力。

按照合同約定，範先生從2015年初，每月都會收到一筆一千元左右的補助，然而從今年2月份開始，這筆錢遲遲沒有發下來。

（電話採訪 龍城國際售樓處工作人員 馬先生）那他們沒錢執行怎麼辦現在，經營不好，那你們是不是違約了？是。 （你們）要不就要要錢 要不就要車位車庫都行，要錢就53%。

律師建議：不要被“小誘惑”矇蔽

承諾償還貸款、返利，卻時常因資金問題無法執行，碰到類似情形，該如何規避風險呢？

陳律師介紹，類似案例往往存在兩個特點，一、許諾當事人一定優惠，讓當事人感覺有利可圖；二、出賣人一方往往存在一定資金問題。

（生活幫律師團律師 陳瑞福）包括一些借款、抵押借款等等，許多人為了一些小利益願意承擔名義的借款人，給大家提個醒，儘可能規避這種法律風險，怎麼規避呢，儘可能讓一些交易公開化、透明化、直接化，這也符合市場交易成本低、高效率的基本特點。

小編有話說

房子、車子、車位，對老百姓來說都是大件，在這些方面的活動一般也是最誘人的，在這裡還是要提醒大家，在用自己的信用資訊貸款之前，一定要考慮到可能出現的法律風險。別一上來覺著合適就行動。三思而後行，不三思可不行。