今天，我們來詳細分析下長泰海濱城專案海景高層公寓的戶型。大家可以根據自己的預算，需求和側重點來選擇較合適的戶型。

△海邊實景，環境不錯

看了長泰海濱城93平米的戶型，一房二廳一衛，整體來說戶型還算方正，客廳、餐廳、廚衛一應俱全，大景觀瞰海景觀陽臺，房子為毛坯，一個房間面積為贈送。一想贈送一個次臥面積，覺得還不錯。

△88-103㎡戶型

看了長泰海濱城樣板間，還真不好推薦。長泰海濱城這個戶型送的次臥位於走廊邊，窗戶正對著走廊，屆時採光、私密度、隔音可能不太理想。如果除去贈送的面積，整個戶型就僅有主臥一個房間，僅有一個房間採光，私密度較好，而次臥因位於走廊邊，自然不太理想。相比其他專案，比如主城區紅城湖路怡和湖城大境、海甸島的濱江海岸，或許買個93平米左右的戶型，就可以擁有一套採光、通風俱佳的房子，反而，在這裡，是不是覺得有些不划算？

△93平米贈送的次臥位於走廊邊

如果覺得93平米的面積大些，總價會高些，長泰海濱城還有88㎡的戶型可以選擇，從戶型上看，除去主臥一半的陽臺沒有，其他戶型功能基本一致。按置業顧問說的，88平的贈送的半陽臺面積是3層一個框，目前只有6層還有88平米的戶型房源，業主可以自己填這一半的陽臺，長泰海濱城的開發商不管。（ps：但是這裡必須得說，這個一半的陽臺你想用，還得取決於樓下鄰居，樓下不搭起來，你也別想用。）

如果實在覺得長泰海濱城93㎡戶型次臥挨著走廊不喜歡，可以再看了下長泰海濱城138平的二房二廳一衛，相比而言，這個贈送一個13平方的次臥，戶型百變，全明格局，擁有獨立的寬景客廳，與餐廳融合相通，廚房為L型，操作方便。相比93的戶型，瞬間覺得舒服許多。

△138-153㎡戶型圖紅框內為贈送面積

據悉，長泰海濱城離海幾百米，這是從陽臺上看下去的海景景觀，確實有種面朝大海，春暖花開之感。（ps：喜歡海景的也可以入手）

看到這一片海景，頓時也就明白了業內流行的那麼一句話，“房價是由窗外的風景決定的”，這也就是銷售一直跟我們強調，未來這裡只會更貴。

△138平米瞰海景觀陽臺

不過，小編髮現，長泰海濱城專案住得離海這麼近，就怕回南天，尤其是啟東的冬天，那是一個潮，置業之前還是要有一定的心理準備吧！不過，回南天時候，加個除溼器，問題不大。

總而言之，這樣的地段和環境，再加上未來的升值空間，不用擠破了頭，花光了6個錢包去上海周邊買一套海景房，值得推薦。