去年8月

徐女士在長沙芙蓉區

東合新苑小區的兩套住房準備裝修

小區物業共收取了4000元裝修押金款

3月7日上午

徐女士前往物業辦理退押金手續時

卻被告知要扣除2400元

4000元裝修押金款只退1600

物業扣費的明細

讓李先生（徐女士兒子）感到莫名其妙

拆保溫層垃圾清運

自行拖走收也收1500元？

記者現場瞭解到

裝修押金扣除的費用包含

裝修管理費、拆牆垃圾清運費

及拆保溫層垃圾清運費

其中拆保溫層垃圾清運費高達1500元

對此李先生表示

拆保溫層產生的垃圾並沒有交給物業清理

物業：已簽字全程委託

自行清運沒拍照、無法證明

李先生認為

拆保溫層產生的垃圾是由裝修師傅拖運出去

物業公司不應收取這筆清運費

然而物業公司負責人給出了這樣的說法

既然業主徐女士未授權

趙某委託物業公司清運拆保溫層垃圾

為何又會在物業登記表簽字授權呢？

目前

業主表示已無趙某聯絡方式

無法核實情況

雙方皆無證據

記者協調退押金2800元

徐女士表示

物業其它的收費她並無異議

但這1500元不應納入退場查驗費用核算中

物業希望徐女士拿出清運的證據證明

由於雙方都無法出示證據證明

為了化解矛盾

記者協調後

物業公司退還押金2800元

雙方達成一致

律師表示：

如果業主並沒有委託裝修師傅

與物業公司達成大垃圾清運意向

裝修師傅的簽字也沒有取得業主事後追認

則該簽字行為對業主不具有約束力

【來源：芒果都市】

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