據瞭解，北皇姑板塊將建1萬平文體綜合場館——文體體育，當前正在建設中，預計今年十月投入使用。

北皇姑文體綜合場館——文大體育 位置示意圖

現場瞭解，文體體育位於北皇姑板塊文大路與呼蘭河街交匯處西北角，現場目前有多個廠房構成，筆者現場諮詢相關工作人員瞭解到，該文體綜合場館將在這樣廠房的基礎上施工建設，該場館除了配建各項運動場館之外，還將配建圖書館，目前該專案正處於招商中。

從圍擋上來看，該文體場館未來將配有籃球、羽毛球、乒乓球、網球等球類培訓場地，此外還包括兒童體適能、少兒街舞、少兒舞蹈、跆拳道、武術、成天體操、輪滑、射箭等專案。

縱所周知，北皇姑板塊內目前配置兩所小學，一所中學，而且板塊內為新盤扎堆的板塊，吸引了眾多新婚置業者以及學區房需求置業者，這也意味著板塊內的小業主們數量將佔有不小的比例，而該文體綜合場館的建設為未來小業主的興趣愛好培養提供了培訓的平臺。

另外據瞭解，北皇姑珠江五校灤河分校的施工已經接近尾聲，從現場來看小學樓主體已經建設完成，當前正處於操場鋪設階段。

從今年瀋陽學區分配來看，該學校出現在皇姑區分配表中，預計招收160個學生，這意味著該學校9月即將開學，當目前的進度可要抓緊了。

珠江五校灤河分校教室內全新課桌

目前北皇姑板塊已有保利溪湖林語、萬科金域華府、恆大雅苑、碧桂園學府壹號、華潤翡翠城、金科集美天城等眾多品牌專案交付入住，此外板塊內還有

龍湖錦璘原著、招商1872、華潤新凱旋等多個品牌專案在售。

居住層面上看，北皇姑板塊是較為純粹的品牌改善居住大區，且發展多年具備較為濃郁的居住氣氛，而且從北皇姑控制性詳細規劃來看，板塊內仍有部分可開發的居住用地，未來仍存在一定發展空間。

北皇姑板塊可以說是當前沈北北部改善需型板塊，該板塊地處三臺子和沈北正良板塊之間的位置，在板塊自身不斷更新升級的同時更是可以享受三臺子以及正良板塊的配套優勢，未來三臺子板塊的華潤永珍匯商場更是為北皇姑加分。