現如今，農村的土地資源越來越有限，為了保證基本的土地安全，國家也一直在嚴厲打擊農村的非法佔用土地的行為。在土地的用途上，除了可耕地，就是宅基地，為了保障農民的用地權益，國家也先後對這些土地進行了確權。

一旦確權完成，這些土地就不能隨意濫用了，比如說可耕地必須用作糧食生產，從而保證國家的糧食安全，而宅基地就必須用作建造房屋，從而保證農民的住房安全，任何改變土地用途的行為都是違法的。

相信大家都知道，以前在農村，村集體都疏於對農戶的宅基地進行管理，很多農民家庭都是在獲得宅基地之後就開始建房。隨著社會的不斷髮展，很多農村地區出現了一戶多宅、強佔多佔宅基地等等不良現象。

自從農村實行宅基地確權以後，國家就開始不斷加大農村房屋的整治工作，

在農村建房也變得越來越嚴格。

農村建房必須要有《宅基地使用權證》，

還要有《鄉村建設規劃許可證》。

從2021年起，農民朋友在自家宅基地上不管是翻建舊房，還是重新建房，國家已經明確規定，打算建房之前都要第一時間向村委會報備，再由村委會上報上級土地管理部門進行審批，待批覆可以建房之後才能開始動工。

然而從2022年起，農村建房有新規定，想建房的農民朋友需留意。那麼，到底這些規定是什麼呢？今天筆者就以筆者所在的家鄉這裡的相關資訊帶大家瞭解一下，可能由於地區不同，相關政策也會有所不同。

一、必須符合一戶一宅規定

新版《土地管理法》中明確規定，農民一戶只能擁有一處宅基地，所以農民要想建房，也必須要符合“一戶一宅”規定。所謂的一戶就是一戶農戶，不管是一口人還是十口人，只要在一個戶口本上，就只能算一戶。

二、必須符合宅基地面積規定

上面已經說了，新版《土地管理法》中明確規定，農民一戶只能擁有一處宅基地，並且宅基地面積不能超過規定面積標準。所謂的規定面積，就是每家每戶都是相同的標準，比如說一處宅基地的長寬度都是不超過16米。

一直以來，宅基地都是保障農民安居樂業和農村社會穩定的重要基礎，加強宅基地管理，既有利於保護已有宅基地的農民權益、也有利於維護未有宅基地的農民利益，同時還有利於推進美麗鄉村建設。

對於2022年起的農村建房新規定，農民朋友們也要儘早瞭解，特別是今年想建房的農民朋友，一定要確保自己的土地權益不受損害。

對於2022年的宅基地新規定，你又怎麼看？歡迎大家評論留言。

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