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中間戶到底能不能買?我認真對比後寫了一份總結,看完再說吧
- 2021-12-05
梯子正中一級是幾級
如果問我,買房子想買個什麼樣的,那當然是戶型、位置、面積都十全十美。但是。。。餘額恐怕不足。
在選戶型時,除了整體樓盤的位置,選邊戶還是中間戶也是很多小夥伴所糾結的。中間戶到底能不能買?看完再說吧!
中間戶與邊戶
首先,咱們來對比下,邊戶與中間戶各自的優劣勢。
1、邊戶
邊戶即是樓層中,處於東西兩側的房屋。邊戶的特點:南北通透、採光通風好、面積大,但價格也相對較貴一點。如果資金充足,邊戶是同樓層裡最佳戶型。
2、中間戶的優劣勢
而中間戶則是處於樓層靠中間的戶型,根據不同的建築,又分為正對樓梯間的中間戶與連廊型中間戶。
正對樓梯間的中間戶特點:
通常面向電梯的那一側牆是沒有窗戶的,造成南北不通透,採光通風都不太好。
正對樓梯間,來往人多隱私性差,且噪音會比較大。
△連廊
連廊型中間戶即北側對著一個採光井與長走廊。特點:
相對於正對電梯間的中間戶,連廊中間戶南北都有窗戶,通透度、採光會更好;
但由於一側窗戶正對連廊,連廊上的人可以看清楚室內,隱私性又相對較差。
就兩種中間戶的居住舒適度而言,更加推薦連廊型中間戶;至於採光通風隱私噪音的問題,咱們在裝修房屋的時候可以改造!
中間戶裝修
解決剛在咱們提出的問題,改造走起!
改善採光通風
1、打通多餘隔斷牆
△客廳陽臺打通
選擇打通陽臺與室內的非承重牆,可以有效改善室內採光通風效果。
對於陽臺是承重牆的情況,可以選擇拆除推拉門,實現半打通。
△開放式廚房
廚房與餐廳之間的牆體如果是非承重牆,打通做開放式廚房也可有效改善採光通風。
2、擴大門洞
如果你不想做開放式設計,也可以選擇擴大門洞,擴大後的門洞,可以用多扇玻璃門做封閉設計,開啟弧度大。
3、玻璃隔斷
對於必不可少的隔斷,我們可以儘可能選擇透光不透明的玻璃材質。
△玻璃隔斷
△玻璃磚
△玻璃嵌入牆體
單獨設計玻璃隔斷,或者將玻璃材質嵌入牆體,都是改善採光的好辦法。
4、開室內窗
對於北邊沒有窗戶的空間,我們也可以考慮開室內窗。
當然,以上說的所有需要砸牆的改造方式,都得是非承重牆。提高隱私性,咱們按兩種不同的中間戶說。
1、正對電梯間中間戶
想要提高隱私性,那就從玄關下手。
+隔斷△
+門簾△
選擇最合適自己家的遮擋方式即可。
2、連廊型中間戶
連廊型中間戶的隱私問題,主要就是北邊的窗戶正對連廊,提高隱私性,我們可以從窗戶入手。
①貼防窺膜
可以選擇單向透視防窺膜,從家裡可以看到外面,但從外面無法看清室內,有效阻絕窺探目光。
②選百葉窗
也可以選擇百葉窗,可在保證室內採光的基礎上,調節角度,保證室內隱私性。
降低噪音,我們可以著重對門窗材質選擇下手。
①入戶門可選擇鋼製門+隔音氈。
②室內門的選擇,實木、實木複合的隔音效果會更好;玻璃門可選雙層玻璃。
③窗戶建議選擇兩層及兩層以上中空玻璃+斷橋鋁窗框。
④對於門縫、窗縫,可增加隔音條。
中間戶多數是剛需住宅,所以提高空間利用率也是很重要的一點;可選擇小戶型神器哦↓↓↓
△卡座
卡座尺寸參考:
座椅高度建議在40-45cm左右即可。
座面深度建議在45-50cm,如果想要收納力更強,可以根據實際空間擴大尺寸。
桌子的高度在75cm上下即可。
△高低床
高低床可容納更多人居住,可以根據自家戶型面積,選擇定製,空間利用率更高。
△榻榻米
榻榻米尺寸參考:
①榻榻米床整體的高度建議在40cm上下。
②靠外側空間設計抽屜式儲物區,寬度約在45cm左右。
③內側規劃翻蓋式儲物區,可放置換季被褥,寬度約在95cm上下。
④結合衣櫃設計,衣櫃的深度在55cm上下即可。
集收納實用為一體,小夥伴們可以根據自家戶型適當選擇。中間戶雖然在位置上有一定的缺陷,但通過後期改動,也可以住得舒適,對於剛需住宅來說,巴適得很!
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