2018年，在“房住不炒”等政策導向下，房地產市場保持平穩執行態勢，市場預期出現了積極變化。居住需求正逐漸從滿足基本生活到對品質、精神、生態等全面需求轉變。

在市場變化和消費升級的新時代背景下，房地產行業開始步入新的發展週期，房企開始尋找新的立足點。

作為少數不以規模取勝的房企，星河灣一直專注於“品質”。二十多年的發展中，星河灣團憑藉其尖端產品力以及為業主提供的高品質生活方式成為高質量發展時代的先行者。

適應新變化 房地產轉向高質量發展

十九大報告指出，我國經濟發展進入新時代，基本特徵就是已由高速增長階段轉向高質量發展階段。

推動房地產高質量發展，既是經濟社會發展的需要，也是房地產業適應新變化的需要，更是滿足人民群眾對美好生活日益增長的需要。

“房地產終將回到追求居住品質與生活品質上來。”星河灣集團董事長黃文仔表示，星河灣多年來以品質為核心的發展模式，與高質量發展的內涵高度吻合，具有強勁的先行優勢。

黃文仔表示，從20年前到現在，相比較“量”，星河灣更追求“質”，目標是每一個星河灣都成為一個地方的標誌性建築，從環境到服務，打造最好的人居。

堅守品質核心 鑄就尖端產品

2018年2月，黃文仔提出，星河灣的新徵程，第一大方向，就是“以質的提升，確保量的增長”。

將客戶的高品質居住體驗放在首位是星河灣產品的價值核心。星河灣認為，好房子標準來自於客戶對居住品質的滿足感。在盛行唯快不破、利潤第一的時代，星河灣想要的卻是定製級的完美品質。

產品交給消費者是剛開始，住進去的口碑才最重要。

基於高品質的園林景觀，星河灣特別強調室內取景、觀景的視野最大化。在北方城市，根據日照時間和特點，還特意會把八角窗的高度開高一點，為的是能讓業主在冬季能夠享受多一點入戶陽光。

星河灣集團副總裁譚偉江說，未來產品將會越來越趨同化，裝修標準、戶型設計，包括新的產品、新的技術，很容易複製。星河灣的不可複製性，在於從設計環節到施工的每一個階段，都有品質的嚴格標準；在落實星河灣標準的過程中，最重要的是“走心”二字。

創新生活方式 打造美好生活

“美好生活”是人民新時代的嚮往。人們在居住上期盼更舒適的居住條件、更優美的環境。

在星河灣，房子不是純粹鋼筋水泥，指的更是高品質居住空間、人文環境和生活方式。每一座星河灣，從選址到產品，從配套到綠化，從物業到社群文化建設，都有嚴格的標準。

據瞭解，星河灣在產品的建設過程中要求是配套先行，既要讓業主能夠體驗高品質生活的成熟配套，還要為整個片區甚至城市貢獻高階配套服務。

星河灣的社群服務體系既包括對物管安防基礎服務的標準，也含有教育商業等配套設施的標準，還涵蓋了業主舞臺、藝術空間等精神生活服務的標準。

另外，星河灣集團與暨南大學生活方式研究院聯合建立了中國首個社群生活學院——星河灣生活學院，以中國財智精英為樣本對生活方式的品質化發展趨勢進行研究、研判和引導，共同推動居住及生活品質的發展。

“美好生活，與好的產品、好的服務、好的社群文化、好的鄰里關係等息息相關。‘美好生活’更應涵蓋為業主創造、提供更多優質生活方式的價值主張和品牌附加值。”星河灣集團聯席董事長吳惠珍如是說。

多產業協同 探索融合發展之道

星河灣更為深遠的征途，則是“探索產業融合發展之道”。

星河灣產業佈局的拓展與升級，目的是要更為強化星河灣基於生活品質的核心競爭力。如何實現各個產業之間的聚合與裂變，如何透過融合發展創造新的價值，對星河灣是一個全新的課題，戰略融合力至關重要。

目前，星河灣堅持縱深戰略發展模式，深耕一線城市的同時戰略佈局二線以及經濟發達城市，自“北、上、廣”三大一線城市開始逐步外拓，已在廣州、北京、上海、太原、瀋陽、西安、青島等主要一、二線城市佈局。

黃文仔表示，星河灣將實施以提升生活品質為核心的產業融合，積極參與教育、醫療、環保、高科技、新消費等領域的投資建設，目前已取得良好的開端，將為未來的發展創造了更廣闊的空間。（注：本文圖片均由星河灣集團提供）