您現在的位置是:首頁 > 網路遊戲首頁網路遊戲

牆體批蕩徒手可撕!業主投訴海口一房屋質量問題 住建部門:正逐戶檢查,責令整改

簡介”近日,在海口市龍昆南二橫路新月·南海嘉園置業的業主林小姐向記者反映,開發商前不久通知到場驗房收房,不料多位業主均發現開發商交付的房子普遍存在牆體批蕩質量不合格的質量問題,還有個別業主發現存在牆體滲水、陽臺地面開裂等問題

殭屍島怎麼快速建牆

新海南客戶端、南海網、南國都市報10月15日訊息(記者 易帆)“你看看這個牆體批蕩,不僅有空鼓還開裂,甚至用手就能輕鬆撕扯下來,這樣的房屋質量我們怎麼能放心收房。”近日,在海口市龍昆南二橫路新月·南海嘉園置業的業主林小姐向記者反映,開發商前不久通知到場驗房收房,不料多位業主均發現開發商交付的房子普遍存在牆體批蕩質量不合格的質量問題,還有個別業主發現存在牆體滲水、陽臺地面開裂等問題。

牆體批蕩徒手可撕!業主投訴海口一房屋質量問題 住建部門:正逐戶檢查,責令整改

牆壁批蕩質量普遍存在問題。

目前,業主拒絕收房並與開發商、承建方就存在問題進行整改方案協商。記者瞭解到,瓊山區住建部門已介入,確認該樓盤還未取得竣工驗收備案證明,不符合交付使用,同時就業主反映的問題現場調查。

業主投訴:牆壁批蕩徒手可撕

據林小姐反映,去年她在新月·南海嘉園購置了一套房產,購房合同規定的是2020年6月30日按毛坯房標準交付使用。今年9月22日,開發商海南新月置業有限公司向各個業主下發收房通知書,通知業主帶齊相關材料到現場進行驗房收房手續。“到現場一看我們就發現了很多問題,牆壁有多處空鼓、牆面不平,甚至還出現了裂痕,這樣的房子怎麼能收房呢?”林小姐說,當時不少業主都不約而同地發現了房屋存在的問題,而拒絕辦理交房手續。

隨後,陸續有業主發現房屋牆體批蕩質量不合格:牆面不平整,有多處空鼓;輕輕用錘子一敲牆面外層就脫落,外層的材料脫落後,牆面的土砂也紛紛掉落,絲毫沒有粘合;還有業主發現陽臺的地面出現裂縫,地面輕輕用腳就能蹭出一道凹痕……林小姐告訴記者,這樣的質量問題並不在少數,目前在業主群裡,已經有百餘位業主接龍反映他們房屋出現的大大小小的問題。

據林小姐反映,問題出現後,開發商緊急撤除作廢了交房通知,目前正在與業主就房屋質量出現的問題進行協商解決,但目前仍沒有明確的解決方案。

記者走訪:部分房屋已開始整改

15日上午,記者到新月·南海嘉園小區進行走訪,有不少業主與物業管理處工作人員一同在現場檢視確認質量問題,且不少業主的房屋中已經標記出了存在的問題。該小區A棟2單元606房的業主張女士表示,目前開發商根據業主反映的情況,讓承建方施工隊再次進場檢視,並標記了牆面中空鼓的部分,並進行小範圍的切割修補。但對於這樣的整改方案,張女士表示不能接受,“現在不僅僅是空鼓而是整面牆體存在問題,而開發商只維修其中一部分,存在逃避責任的嫌疑。”張女士說道,在現場,張女士沿著牆面空鼓部分的批蕩材料用手撕開,隨手就能扯下一大片,“你看,這批蕩材料就像紙一樣,在批蕩材料下面的就是類似於砂子一樣的土黃色物質,用手輕輕一摸就能抹掉,這樣的牆壁可見質量多差。”張女士表示,她要求開發商將整屋的牆壁批蕩剷除整改,或給予一定補償,她自行找施工隊進行重修。

牆體批蕩徒手可撕!業主投訴海口一房屋質量問題 住建部門:正逐戶檢查,責令整改

牆壁批蕩像紙一樣薄,徒手可撕。

在現場,還有不少業主反映陽臺地面出現裂痕,這幾天海口接連下雨,還出現了牆壁滲水等問題。記者看到,目前大部分房屋中已經標記出了存在問題,施工隊也開始進駐部分房屋進行整改。但現場的不少業主對開發商提出的整改方案並不滿意,他們要求開發商就出現的問題進行全面整改重修,而非區域性的切割修補。

牆體批蕩徒手可撕!業主投訴海口一房屋質量問題 住建部門:正逐戶檢查,責令整改

存在的問題已作出標記。

開發商:正在就問題與業主協商

隨後,記者聯絡上開發商海南新月置業有限公司工程部負責人詹先生,據其稱,目前房屋在業主驗收的過程中,的確存在問題,公司為此成立了後期維修小組,專門針對業主在驗房過程中指出的問題進行一一記錄,並整改維修,整改方案也正在逐戶與業主對接商量中。

記者瞭解到,此前,已有多位業主致電12345熱線就新月南海嘉園出現的房屋質量問題投訴開發商。海口市及瓊山區住建部門已經明確迴應:經過核實,該專案尚未取得竣工驗收證明,不符合交付使用條件,如開發商存在擅自交付使用行為的,建議業主向住建部門提供交房憑證(交房通知書、簽署的收房協議等),以便住建部門進行調查處理。

牆體批蕩徒手可撕!業主投訴海口一房屋質量問題 住建部門:正逐戶檢查,責令整改

業主稱,開發商此前通知業主收房,驗房出現問題後作廢。

對此,詹先生承認,專案的確還未取得竣工備案表,而此前通知業主來收房,是為了防止出現要整改的問題,而提前讓業主來驗房,“現在我們的房子還沒有透過竣工驗收,也不可能交房的,但是為了方便業主裝修著想,才通知讓他們來提前驗房。”詹先生說道,目前專案將積極進行整改,直到符合竣工驗收標準,才辦理交房手續。

住建部門:正逐戶檢查,責令開發商整改

海口市瓊山區住建局質監站站長鄧中開表示,就業主們投訴反映的情況,質監站目前已經組織工作人員到專案現場逐層逐戶進行排查,並做好記錄,要求專案就這兩天開發商、承建方就存在問題作出整改方案,並與業主溝通商討整改方案。“就目前調查的結果來看,該專案的確存在牆壁批蕩抹灰質量不合格,強度不夠,存在空鼓,其他的問題我們也正在逐一排查中。”鄧站長說道,開發商就存在問題整改完畢後,才能繼續辦理專案竣工驗收手續。

律師:未在合同規定時間交房業主也維權

對此,海南瑞來律師事務所陳建律師表示,因新房質量問題未透過驗收而導致交房延期,開發商應該承擔逾期交房的責任。開發商交房前,業主無法主張開發商承擔質保責任,但是根據《商品房買賣合同》的約定,由於開發商目前未向業主出具《建設工程竣工驗收備案表》,不滿足雙方約定的交付條件,業主可根據合同違約條款起訴要求法院判令開發商支付逾期交房違約金。

【來源:南海網】

宣告:轉載此文是出於傳遞更多資訊之目的。若有來源標註錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明與本網聯絡,我們將及時更正、刪除,謝謝。 郵箱地址:newmedia@xxcb。cn

Top