眉山安家網 六月，炙烈而又激情飛揚。眉山土拍市場正以一種近乎“癲狂”的升溫模式迎接盛夏的到來！今天（6月17日），一場足以牽動下半年眉山樓市走向的“土拍肉搏戰”在眉山政務服務和公共資源交易中心火爆上演，城北4宗優質肥地如期上架，攪動著當下火熱的眉山樓市。其實早在4月30日，2021年房地產開發企業懇談會上，60餘家房企便對這幾宗肥地虎視眈眈。因此，為在今日備受各界矚目的土拍大會上大展身手，眾多房企早早地做足了“戰”前準備，土拍大戰一觸即發！

上午10時許，買家入列，嚴陣以待，在緊張的氣氛下土拍大戰正式打響。本次公開拍賣的四宗地塊編號為S-14-1、S-14-2、 S-15-1、S-15-2，宗地性質均為商住用地。涉拍宗地佔地共計約356。14畝，起拍總價12。35億元，最後成交總價達16。435億元。

首先推出的是S-15-1地塊。該宗地位於科工園二路與濱江大道交叉口西南角，宗地規模88畝，起拍價30000萬元。建設要求：臨濱江大道、科工園二路住宅外立面應公建化處理，濱江大道臨江40米以內高層視線通透率不低於50%。

該宗地有5家企業報名，因宗地規模適中，位置優渥，一上架便爆出濃濃的火藥味，經過56輪高頻次加價，最終該宗地以40800萬元被8號買家成功收入囊中，樓面地價為3477。26元，溢價率為36%。經過多方核實，8號買家為眉山實力地產開發企業萬景集團（掌聲、歡呼聲走一波~~）。

首宗肥地成功拍出後，現場氛圍漸入佳境。第二宗地S-15-2號地塊順序登場。該宗地位於齊通路與濱江大道交叉口西北角，宗地規模82畝，起拍價28000萬元，建設要求：與S-15-1地塊一般無二。

該宗地有6家企業報名，競爭愈發激烈。經過53輪漫長的加價過程，最終該宗地被9號買家以38000萬元成功斬獲，樓面地價為3475。59元，溢價率為35。71%。經核實，9號買家為上市開發企業領地集團（巴巴掌、尖叫聲繼續走一波~~）。

在上述兩宗肥地連戰連捷後，第三宗肥地S-14-1號地塊盛裝上架。該宗地位於齊通路與雙鳳街交叉口東北角，宗地規模95。84畝，起拍價34000萬元。建設要求：建築高度應體現北高南低的建築形態，臨科工園二路、齊通路、雙鳳街住宅外立面應公建化處理，多層住宅建築必須採用坡屋頂，沿街面不能設定封閉式圍牆，後退道路紅線不小於3米。

該宗地有8家企業報名，競爭持續進入白熱化。時間來到12時30分許，人們忍著飢腸轆轆，鬥志似乎更加高昂。經過55輪鏖戰，最終該宗地被15號買家以44550 萬元成功斬獲，樓面地價為2789。01元，溢價率為31。03%。經核實，15號買家為本土實力地產開發企業玫瑰園地產（全場歡呼，掌聲雷動，讚詞走一波~~）

三宗肥地順利拍出，將現場緊張的氛圍推向高潮，本場土拍的最後一宗地S-14-2號地塊正式登場。該宗地位於齊通路與文安東路交叉口西北角，宗地規模90。3畝，起拍價31500萬元。建設要求：臨科工園二路、齊通路、文安東路住宅外立面應公建化處理，建築風貌外形迎符合與眉山中心城區建築風貌規劃。

該宗地有8家企業報名，競爭幾近燃點。時間來到13時06分許，漫長的加價讓人們有些煎熬，雖然土拍大廳內開著空調，但汗水還是順著臉頰直流，LED屏上的數字（加價）快速的翻滾著~~~~

經過44輪艱苦卓絕的奮戰，最終該宗地被9號買家以41000萬元成功斬獲，樓面地價為2724。24元，溢價率為30。16%。經核實，9號買家為上市開發企業領地集團（掌聲震天，鼓聲隆隆，贊，大讚，手動點贊~~~~）。

至此，在參拍房企歷經數百輪的激烈鏖戰後，城北四宗肥地大滿貫拍出，共吸金16。435億元，高樓面價與高溢價率說明城北片區未來發展潛力與吸引力超強，仍是本土開發商與是外來房企開疆拓土的必爭之地，逢拍必火。我們相信，斬獲四宗肥地的這些房企未來將更加正本清源，捨得在產品上下大功夫，為眉山呈現更優秀、更高階的改善大盤，提升城市人居品質；同時為購房者們提供源源不斷的品質好房，掀開眉山樓市嶄新的一頁！