“我買的

房子46㎡

，面積不大但足夠一個人生活了，

全款花了1。5萬元

，又花了不到5萬進行全屋裝修。”

25歲的購房人趙女士稱，在鶴崗買房後，本來準備躺平，

卻意外的開啟幸福生活

。每個月只花1000就請到了保姆，生活質量有了極大提升。

日前，一條#女子逃離大城市去鶴崗全款1。5萬買房#的訊息引發網路熱議。

圖片來源：澎湃新聞微博影片截圖

1.5萬在鶴崗買房上熱搜

當事人：宅家畫畫月入過萬

“我個人比較害怕社會，所以平時不需要太多社交，換一個新城市影響不大。”趙女士對紅星新聞記者說，她的

工作完全在線上進行

，大多是晚上畫畫，白天睡覺，一般月收入會過萬，工作性質比較適合鶴崗這種城市。

另據媒體報道，27歲的李女士於2020年末在鶴崗購買了一套總價7萬元的房子，80多平方米，兩室一廳，位於頂樓，傢俱家電全配，她買這套房子是用來開

網路直播公司

的。

她認為自己是在網上賺錢，所以生活在哪兒都一樣，只是鶴崗的生活成本更低而已。

李女士還透露，她有一個名為“鶴崗交流定居”的QQ群，她和群裡的很多人都是好友。“我發現真正能做到長期定居鶴崗的大多是90後，他們幾乎都是在網上賺錢，比如直播、繪畫等等。”

無獨有偶，10月21日，#90後男生帶女友全款4萬買房移居鶴崗#也上了熱搜，據瞭解，這位男生

從事自媒體行業

。現在月收入一萬左右，收入穩定不願意離開鶴崗。

鶴崗再次因為低房價出現在大眾眼前，最近諮詢鶴崗買房的人越來越多，對此，在當地做了十多年房產中介的楊先生說，“買房子畢竟是大事，不可能看到一條影片衝動就買了。”

圖片來源：澎湃新聞微博影片截圖

鶴崗10年人口下降15.81%

“房價”成流量密碼

根據鶴崗市10月20日釋出的2021年鶴崗統計公報顯示，全市實現國內生產總值（GDP）354。2億元，較上年增長7%。值得一提的是，鶴崗市GDP在2017年前的4年中有3年負增長。2021年全市規模以上工業企業增加值比上年增長12%。

工業產品產量方面，規模以上工業主要產品產量情況如下：

人口方面，第七次全國人口普查資料顯示，

2020年鶴崗全市人口為891271人，與2010年第六次全國人口普查的1058665人相比，減少167394人，下降15。81%

，年平均增長率為-1。71%。

不同於河南安徽等地的地級市可以吸引轄下的縣域鄉鎮人口，作為一個地級市，鶴崗下轄6區兩縣，城鎮化率已經高達82。63%，繼續提升的潛力較小。同2010年第六次全國人口普查相比，鶴崗城鎮人口減少74457人，鄉村人口減少92937人，城鎮人口比重上升6。04個百分點。

可見鶴崗不僅鄉村人口大幅減少，城鎮人口也在大幅下降。

在資源枯竭、產業收縮後，人口也持續外流，加之原有的住房存量大，鶴崗房價因此而變得便宜。鶴崗的“白菜價”比比皆是。根據安居客網站的資訊，鶴崗有大量總價10萬元以下的房子，比如，河濱南小區一套62平方米的小兩房，售價僅為5。5萬元。鹿林山路北街一套55平方米帶裝修的房子也僅為6。5萬元。

事實上，早在2019年，鶴崗就因房子賣出“白菜價”一夜成名。略顯意外的是，“走紅”之後，又不斷有人從全國各地出發，到鶴崗買房定居。社交網路上，房價，幾乎已經成為鶴崗的“流量密碼”。

“鶴崗化”

是近些年城市問題研究的一個熱詞，作為

資源型城市

，

如何轉型升級

是很多城市管理者和專家都在思考的問題。據紅星新聞，暨南大學公共管理學院教授胡剛表示，從整體上來看，年輕人到鶴崗買房對這座城市而言是一個好現象，也或許是一次城市轉型發展的機遇。

胡剛說，據觀察瞭解，

這些年輕人大多數不是來“躺平”的，而是做網際網路相關工作

，如果這樣的年輕人聚集起來，在鶴崗形成一個產業，就會形成良性迴圈，吸引更多的人到這裡發展。

胡剛舉例說，像廣東的大源村，就因為直播帶貨的興起而形成了相關的產業，人員也聚集起來。“除了這些年輕人自己主動來到這裡發展，當地政府也應該在政策上做出一些鼓勵措施，讓這些年輕人真的能夠在鶴崗安心生活工作，而不是成為一種僅僅維持幾年的短暫現象。”

在2022年鶴崗市人民政府工作報告中，專門提到，“打造省級直播電商共享基地，啟動跨境電商產業園建設，力爭年交易額突破5億元，推進金融服務、現代物流、資料分析、資訊服務等新興產業發展，不斷增強新興業態對經濟發展和人民生活貢獻度。”

編輯丨唐夢瑤 綜合澎湃新聞、紅星新聞、每日經濟新聞、中國商報、安居客網站

圖片丨視覺中國、澎湃新聞微博影片截圖