大家好，我姓杜，專看大戶

人們都叫我杜大戶！

棧房區是康家商業活動的大本營，集倉庫、辦公和做生意為一體。當年康家在全國各地設立有功能各異的棧房，同時有四老相公、八大相公分管各地棧房，形成一個金字塔式的管理機構層層管理。相公指的是康家的賬房先生和財務管理人員。康家棧房的管理人員，是經過主人精心挑選的有一定管理才能，同時也是久經考驗，對康家忠心耿耿的人才。

老相公是康家的經營主管，大相公是各個分割槽的負責人，相公是各個棧房的負責人，小相公則是業務人員或是比較重要的勤雜人員，主要掌管康家營繕工程、財產購置、管理維護以及棧房維修、出納、相公、僕人薪金、休假、日常生活安排管理等事務。所以康家有很完善的商業、財務管理體系，這也是康家生意做的大，但是管理卻不出紕漏的重要原因。

我們會發現棧房區的每個門檻都比較高，

過去有一句古話，叫“高築門檻廣聚財，穩穩當當跨過來”。這裡的高門檻有聚財聚氣之說，也就預示著當年康家生意步步高昇。

說起高門檻，老杜突然想到，古時候的當鋪的櫃檯也都設定得非常高，大家知道這是為什麼嗎？

首先，古代當鋪的櫃檯很高，對顧客不方便，個子矮的還真是夠不著，而櫃檯裡面的掌櫃的坐的位置也很高。當鋪的盈利模式決定了在接收顧客的典當物時，價格壓得越低，自己就越賺錢。

試想，當東西的人本來就因為囊中羞澀而難堪，當鋪又是這樣一種“居高臨下”的位置，談價格時，掌櫃的居高臨下，既利於在氣勢上給顧客一種壓迫感，也有利於自己接收物品。典當者站在櫃檯前看不見櫃檯上的物件，從而讓典當者產生敬畏感，不敢和當鋪爭價。

其次啊，櫃檯高了，有利於防備突發事件。假如說當鋪遇到鬧事的、胡攪蠻慘的。櫃檯低的話，人家敢直接損壞物品或毆打掌櫃的，高一些的話，最起碼鬧起來沒那麼方便。這是完全可能的，因為可以想象去當鋪的都是什麼條件的人以及當鋪是如何從典當者身上獲利的。

當然了，高的櫃檯也還有些其它的作用，比如高的櫃檯可以起到遮擋的作用，後面的當鋪人員在幹什麼顧客也看不到，有的當鋪還專門搞個屏風遮擋起來。這下大家應該知道為什麼當鋪的櫃檯設定那麼高了吧，掌櫃的“小心機”還是很多的。

好了回到正題，我們接著說康家的財務管理體制，棧房區設定有辨銀室、賬房室、庶務室、理財室，每個房間有專門的管理人員負責，各司其職。

辯銀室是老相公傳授小相公辯銀秘訣、辦理大型帳務手續的地方。金銀錠作為中國古代貨幣，始於漢代，隋唐以前稱之為“銀餅”、“銀笏”，宋金時期稱之為銀錠。金代白銀才作為法定貨幣，和紙幣一起通用。辨別銀錠真假從觀色、稱重、鑄造工藝三點入手，小相公只有熟練掌握辨銀技巧方可被重用。

理財室，是康家四大朝臣之一的帳房主管單獨審閱、辦理帳務的場所，設定這個單間對於完善康家財務狀況意義重大，桌子上擺放有文房四寶、算盤、記事板、燭臺、邊牆上懸掛著帳本。理財室看似像窯洞，實際是拱券形的結構，主要目的是起到支撐和加固的作用，避免房間內大的木質結構，用於防火。

賬房就相當於我們現在公司裡的財務室，是生意入賬、結算的地方。而且還有休息區，等待結算過程，可以坐下來吃點茶水點心，休憩片刻，這個就很像我們現在的銀行服務了，很人性化，康家早在與多年前已經運用了。賬房門額上方還有木雕的石榴圖案，我們都知道石榴多子，寓意多子多財，它在不同的地方有不同寓意，石榴樹種植在院子裡寓意著多子多福，在這裡就是石榴多金、招財的作用。

好了，今天康家的財務體系老杜就分享到這裡，康百萬莊園已經講了很多期了，很多人來找老杜來問一些關於宅子選址、佈局的問題，老杜都一一作答。康百萬莊園老杜就寫到這裡了，前段時間老杜去山西幫位老朋友看宅子佈局，在山西停留許久，都說五千年中國看山西，那老杜下期就帶大家看看山西大戶，期待老杜的下一期文章，我們一起看大戶！