近日，市民周先生致電晚報《社群法官》欄目，反映自己路過一小區樓下時，窗戶突然從天而降砸中了他，希望透過晚報瞭解相關法律，維護自己的合法權益。

事件回放

12月2日，周先生路過城北小橋大街5號附近一棟房屋樓下時，突然樓上的一扇窗戶玻璃掉了下來正好砸中了周先生的肩膀，玻璃碎了一地，周先生的肩膀也頓時鮮血直流。周先生的傷情經醫院診斷為：左肩部軟組織挫裂傷；頸部軟組織挫傷。事發後，周先生經過了解得知，墜落砸傷周先生的這扇窗戶是來自於事發現場正上方1樓的茹女士家。原來，事發當天，租戶彭女士剛租下茹女士家1樓的一間房，是第一天搬進來住。當日10點左右，彭女士開啟窗戶時，不想這扇窗戶從1樓墜落並砸傷路過的周先生。周先生住院治療7天，花費了2萬多元醫療費。

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雙方說法

周先生多次向房東茹女士和租戶彭女士索賠醫療費、後期治療費、護理費、誤工費等，但因兩人都認為應該對方承擔責任，一直沒有達成賠償協議。房東茹女士稱，窗戶墜落以及周先生受傷，是因為彭女士開窗所致。而租戶彭女士稱，事發4天前，她和房東協商租房事宜的時候，她曾經提出這房屋的窗戶已經損壞，請房東對窗戶進行維修。可房東檢查窗戶後，卻認為窗戶並未損壞，沒有進行維修。事發當天是她搬進房屋的第一天，因此，她認為，周先生之所以受傷，是因為房東未及時維修已經損壞的窗戶。

律師答覆

就此， 省法律援助中心工作人員認為，根據《侵權責任法》第85條“建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。對於窗戶的墜落，房東茹女士未盡到維修義務，在主觀上具有過錯，應承擔周先生受傷相應的賠償責任。

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