隨著生活水平提高，越來越多的家庭都購買了汽車，有的還不止一輛。那麼，購買一個車位停兩輛車符合規定嗎？關於這個問題，住建部門沒有出臺法規明確一個車位只能停放一輛車，但根據司法實踐中的法院判例來看，一個車位能否停兩輛車，關鍵在於停車所佔位置，是否侵犯其他人的權益或公共權益。一個車位是否可以停兩輛車主要分為以下幾種情況：

兩輛車可以輪流停放一個車位

有的業主一輛車停放在公司，一輛車停放在家裡，上班的時候開放在家裡的車去上班，下班的時候開放在公司的車回家，這樣交替使用，這種情況是完全可以的。根據《民法典》物權編的規定，業主對自己的不動產依法享有使用權，在不損害公共利益和他人合法權益的前提下，在同一車位輪流停放不同車輛，不應受到物業的阻擾。

兩車以不超過地面劃線範圍為限

一個車位能否同時停兩輛車，要看是否超出車位劃線。業主對產權車位應以地面劃線範圍為限合理使用，超出車位劃線範圍的區域屬於業主共有的公攤面積，若業主對公攤面積的使用超出合理範疇，應徵得其他業主的同意，否則物管有權予以管理和制止。

案例一：同時停放兩輛車超過地面劃線範圍

上海的嚴先生在一小區購買了地下車位，該車位長約6米、寬約5。3米，建築面積為44。46平方米。他認為購買的車位產權面積足夠大，就並排停放了兩輛車。而物業公司表示嚴先生所購買的是標準車位，按照規定，只能停放一輛車，不能超出劃線區域使用。雙方就車位停車數量問題，始終無法達成一致。於是嚴先生將小區物業公司告上法庭，主張物業停止妨礙其合法使用車位，在小區公告欄裡賠禮道歉，並支付停車費23200元。

法院認為，嚴先生停車時超出了停車線，佔用到一部分停車庫公共通道的面積，存在安全隱患，也造成其他車位停放的困難。業主對產權車位應以地面劃線範圍為限合理使用，不能簡單地把車位產證面積等同於自己可以使用的佔地面積，最終判決物業對嚴先生的上述行為予以規制及管理並無不當，未侵害其的所有權，對嚴先生的訴訟請求均不予支援。

案例二：同時停放兩輛車都停在車位內

黃女士在廣東順德一小區購買了一個長7。16米、寬3。74米的車位，可停放兩輛小型轎車。被物業叫停後，黃女士提出起訴。法院認為，黃女士現場示範在案涉車位停放兩輛汽車，基本可以停放在案涉車位內，雖有少許超出部分，但並不妨礙其他行人、車輛的正常通行或存在明顯的安全隱患，也不致影響相鄰車位的使用。因此，黃女士主張當車輛大小符合一定條件時，案涉車位可停放兩輛汽車的說法，法院予以支援。

溫律說法

車位所有權人對自己的不動產依法享有使用權，只要在車位劃線範圍內停放，沒有侵佔公共區域，也沒有影響相鄰車位正常使用，沒有安全隱患的前提下，不管是停放兩輛車還是一輛車，都是車位所有權人自己的權利與自由。但如果超出了車位劃線範圍，侵犯了其他業主的權利，則無法得到法院的支援。

作者：溫霏霏 律師

編輯：金毅 律師