今年以來，公募REITs備受青睞，各路資金追捧，認購規模迭創新高。券商、公募、保險資管、信託計劃等各路機構爭相線下詢價，銀行理財機構也積極投資公募REITs，多隻基礎設施理財產品陸續成立。

業內人士表示，公募REITs產品底層資產成熟優質、運營穩定，且具有現金流穩定、波動性適中、較高分紅比例等特點，與銀行理財產品配置需求相契合，有望成銀行理財的標配資產。

據記者統計，目前，北京銀行、廣發銀行、廣州銀行、蘇州銀行、中國銀行理財子公司——中銀理財等5家銀行或其理財子公司參與了公募REITs產品，累計獲配1。27億份。

談及銀行理財積極佈局公募REITs的現象，光大理財相關人士表示，公募REITs兼具固定收益和權益屬性，與理財資金投資需求相匹配。而且，理財子本身就是基礎設施領域的主要投資人之一，銀行理財作為管理規模最大的資管機構之一，是公募REITs最主要投資人和參與者，有很多機會進行業務協同，越來越多銀行及理財子公司將REITs作為重要戰略佈局方向。

中航基金表示，銀行積極投資公募REITs，與基礎設施REITs的優良特性密不可分。基礎設施具有運營穩定、收益相對穩定的特性，REITs產品在市場波動下收益相對穩定；另一方面，上市發行的REITs產品經過監管的嚴格把關，底層資產都是手續齊備、現金流穩定的優質資產，投資者可以給予REITs產品充分的信任，公募REITs也得以獲得銀行的青睞。

平安基金經理馬賽表示，銀行理財產品要求運作穩健，與公募REITs透過高效規範管理為投資者提供長期穩定的回報有諸多契合之處。銀行理財資金可透過戰略配售、網下配售等方式佈局REITs產品。而基礎設施公募REITs主題理財產品與其他大類資產收益的低相關性，產品波動更低、收益更為穩定。除了公募REITs本身的優勢，公募REITs在銀行理財產品大類資產配置中也具有重要作用。“隨著REITs等資產證券化產品交投活躍度提升，REITs有望成為銀行理財資金、大型資管機構的標配類資產。”

除了直接投資公募REITs產品外，部分銀行系機構還專門推出公募REITs相關主題理財產品。記者查詢到，目前共有招銀理財、光大理財和北京銀行三家機構發行了7只基礎設施相關理財產品。

今年6月13日，招銀理財推出“招睿鑫遠基礎設施封閉1號增強型固收類理財計劃”，募資1。5億；截至10月21日，該產品淨值為1。0285元，業績比較基準區間為3。5%-5。5%。去年10月29日，光大理財推出“陽光紅基礎設施公募REITs優選1號”，該產品最新淨值為1。0395元，成立以來累計收益率9。56%。北京銀行今年1月至9月間發行“京華遠見基礎設施公募REITs京品”1-5號等5個理財管理計劃，業績比較基準區間為4。8%-6。8%。