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北京大叔蓋鋼結構別墅,1500元一平包工料含門窗,你會建嗎?
- 2021-09-01
輕鋼別墅 農村多少錢一平方
“網上都說鋼結構蓋房便宜,農村建一棟要花多少錢?”
“建鋼結構房子施工隊去哪找?普通施工隊能建嗎?”
“這種結構的房子靠譜嗎?要是有建造全過程的案例看就好了。”
對於鋼結構這種新型建房模式,我們宅友總是有很多問題。畢竟老百姓住了一輩子的紅磚房,這鋼結構蓋的房子只聽過,但在現實卻見得少。今天就以北京劉先生的這棟鋼結構別墅為例,用實拍案例,告訴大家答案!
基礎施工
既然決定建一棟鋼結構房屋,那麼在施工隊的選擇上就要格外用心,因為鋼結構房屋不比紅磚房,需要專業的施工隊。經過劉先生多方考察,最終選擇了建房迷來做這個專案。
根據劉先生的實際需求,建房迷設計了一棟經典的二層小洋樓,一層一個客廳,兩個臥室,廚房以及餐廳,二樓四個臥室兩個衛生間,一個客廳,多臥室設計更實用。
鋼結構建房的基礎施工和普通建房模式一樣,首先開挖地基,鋪設鋼筋。
根據宅基地土質情況選擇合適的基礎,最後回填土。
鋪設一層擠塑板,綁紮鋼筋網,最後現澆商混,做好基礎防潮。
所有鋼結構構件按照圖紙預先在工廠生產好,然後一起運送到施工現場,減少建築垃圾和對周圍鄰居的影響,鄰里關係更和諧。
主體施工
基礎完工後就開始鋼結構主體施工,不同於傳統建房模式,鋼結構建房不需要拌混凝土、拌砂漿、支模版、綁鋼筋,也沒有繁瑣的砌築工作。
龍骨與基礎、下層牆體龍骨、樓蓋及上層牆體龍骨的連線部位安裝抗拔件,使其安裝緊密。由於挑空跨度大,還需要用大型的鋼管進行加固。
業主劉先生退休在家,建房期間自己也一直守在工地上,和工人們聊聊天、幫幫忙,下圖白色口罩的就是業主劉先生,正在幫忙噴防鏽漆。自己親自參與到建房過程中,加上和工人們的朝夕相處,也讓劉先生更加信賴施工隊。
頂著烈日冒著酷暑,工人們正在有條不紊的施工中。劉先生是攝影愛好者,看著辛苦的工人,劉先生也不忘拿出相機記錄這一刻。短短的幾十天時間,劉先生和工人們相處十分愉快,面對著鏡頭,工人們不再羞澀,露出大方的笑容。
主體已完工!
屋頂安裝OSB結構板後採用瀝青瓦鋪貼,瀝青瓦自重輕易於施工,常用於各種裝配式建築。
鏡頭轉到室內,鋼結構龍骨內部填充玻璃纖維棉,再用石膏板封閉。
內牆面完工效果。
為了節省工期,外裝與內裝同步進行,擠塑板已運輸到施工現場。
北京冬季嚴寒,考慮到實際情況,採取外牆雙保溫(擠塑板+玻璃棉)。
外裝根據效果圖採用白色水泥纖維掛板裝飾,陽臺圍欄噴塗同色真石漆。以白色主色調的小別墅簡單大方,搭配下層的文化石更加耐看。
別墅完工
最後小宅和大家一起來看看完工效果。裝好門窗,做好內裝,佈置好庭院綠化,你就能拎包入住這樣一棟時尚又漂亮的小別墅。
以紅木色為主的室內裝飾沉穩大氣,更顯質感,居住品質得到升級。
回到開始提出的問題:
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以劉先生這棟12×15m的小別墅為例,造價1500元一平米,包工包料還包含水電預埋、外牆裝飾、保溫以及門窗。根據住宅的造型和用料配置不同,價格會有些許差異。
農村建一棟鋼結構的小別墅要花多少錢?
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我們可以看到鋼結構建房看起來不難,好像“搭積木”一樣就建好了,但一般的農村施工隊沒有建過這種房子,施工技術不成熟,想建鋼結構房屋還需選擇專業的施工隊,例如建房迷。
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一般的農村施工隊能建嗎?
雖然鋼結構在國內發展時間才幾年,但在歐美等發達國家,甚至於我們的鄰國日本,都已普及很久。要知道日本可屬於地震多發國家,所以鋼結構的抗震效能是非常優良的。小宅提醒大家:現在鋼結構建房市場良莠不齊,大家一定要擦亮雙眼,仔細辨別,最好是實地考察,謹防被騙。