不知道大家發現了沒有，一些農村的房子在住了幾年或者十幾年後，我們會發現出現了裂縫，於是很多人覺得這是房子年久失修的原因，其實這個有些想當然，因為這個裂縫的形成並不是什麼年久失修，而是在建房時就留下的隱患，甚至是建成後就已經有了小的裂縫，只是人們沒有發現，等過幾年裂縫越來越大，所以引起了注意。

假如這個跟住多久沒有直接的關係，那麼這個裂縫的成因是什麼呢？自建房出現裂縫的原因並不複雜，但要看是什麼地方的裂縫，有房頂裂縫和牆體裂縫，這個形成的原因是不一樣的。咱們來分別說一下各自的成因。

一、房頂裂縫

我們自建房最煩的是房頂裂縫，最害怕的是牆體裂縫，我們先說這個房頂裂縫，人們之所以煩，是因為一旦房頂出現裂縫就會漏雨，而且誰家屋子有裂縫都不會舒服，而且這個裂縫還非常的頑固，它不會隨著居住年數而加寬加大，但卻需要反覆地去修。

不去修，它漏雨，修了後撐上三兩年又開始漏，搞得人苦不堪言。房頂裂縫如何形成的？這裡有兩個成因，首先主要的看房頂建造用的是什麼材料，比如是預製板還是混凝土。

假如我們用的是預製板，這個出現裂縫並不奇怪，因為預製板和預製板之間本身就是縫隙的，預製板不是一個整體，是靠一塊一塊的放在屋頂上，這兩者中間是有縫隙的，而這個縫隙就全靠砂漿或者混凝土硬灌來彌補，這種結合太困難了，就算當時結合住，時間久了，也會出現裂縫或者是小縫隙。

如果是現澆混凝土房頂，這個後期不容易形成裂縫，如果是有裂縫，也只能是施完工就出現的，只不過當時我們沒有發現罷了。主要成因有鋼筋亂用導致拉力改變、混凝土澆築時配比出現問題、還有就是澆築完成後養護沒有做好，導致收縮凝固加快出現裂縫。

這裡有個重要的點就是，混凝土裂縫不會隨著時間越來越大，主要是因為裡面有鋼筋拉著，同時四邊也有圈樑箍著，所以裂縫在開始時存在，並且會一直存在。但絕不會在後期因為住的時間長就出現新裂縫，並且這些老的裂縫還會越來越大，除非是我們買到了假水泥。

二、牆體裂縫

牆體裂縫一般情況下都是兩類，一類是牆體本身裂縫，一類是牆角出現裂縫。這兩種裂縫都會後期形成，比如我們蓋好房子後看不出什麼，但過了三五年後就發現出現了這樣的裂縫。其實這兩者的成因都一樣，那就是因為地基沉降造成下陷，地基某個地方沉降形成了下陷，上面的房子壓力產生變化，相應的就會產生另外的拉力。這邊拉力越來越大，那些靠砂漿砌在一起的磚無法抵禦這樣的拉力，加上我們的房子自重是很重的，一個角的地基下陷，造成整體不是一個力，著力點也不在一個平面上，所以牆體就會被撕裂，牆角也是同樣。

發生這樣的情況時，我們只能用水泥把裂縫灌滿，想要別的補救方法是不可能的，比如說有人考慮可不可以用別的方法讓這個裂縫消失，那是不可能的。

這需要拆了重新建，而且需要從地基開始。

另外我們需要注意的是，這樣出現的裂縫是會變化的，也就是會越來越大，至於速度，全部要看下面地基的沉降速度，假如沉降到了一個臨界點了，不再沉了，那麼裂縫的增長就會停止，假如緩慢下陷進行著，那麼這個裂縫就會一直跟著變大。

寫在最後：我們在這裡要說明，不管是牆體裂縫還是房頂裂縫，這都會引起我們心理上的不適，比如看著難看，擔心人住進去安全不安全。這個是需要有個安全評估的，一般情況下是沒有事，因為房子不是一面牆也不是一個角的事，而是一個整體，相互形成了牽拉和作用之勢，所以並不容易發生整體坍塌。但是，我們同時也要注意，假如是地基沉降的厲害，那房子會成為危房，這時候就不適合住人的，甚至路過的人都有危險，所以還是要特別注意。