重磅！群星村舊改新動向！

就在昨天，廣州市規劃和自然資源局公佈了增城區新塘鎮群星村全面改造專案“復建六”地塊！

新塘群星村復建區規劃出爐

此次規劃圖已經公佈，是不是意味著群星舊村舊改就已經動工在即呢？這不好說，這得看村民的意願和企業的行動情況。

好了，接下來那看這個“復建六”的地塊究竟怎麼樣

最高147米，47層超高層住宅

群星村一期規劃開始公佈

地塊總佔地面積約3。3萬平，建築面積達21萬平，建築密度超33%，綠地率達25。5%

新塘群星村復建區規劃出爐

對於群星復建六地塊中，一共都7棟，均已點狀式分佈，戶型多為南向，估計是2梯6戶的設計。

其中，3-4棟為126。15米，40層超高層，其餘樓棟為147。15米，47層超高層，整體居住密度較高。

不過這類的超高層建築也有好處，因地塊隔壁就是穗莞深城際鐵路，底層收到影響大，高層反而會沒有什麼影響。

而此次，公佈的復建六地塊位置，是位於新塘大道南側，穗莞深城際西側。

如此高的住宅也只有TOD周邊片區和品秀星圖，所以專案往TOD方向看是高度城市化的總部經濟大樓，往東江方向是江景，都擁有不錯的視野。

可以說，從地理優勢和環境優勢來看，群星舊改區域擁有獨一無二的珠江濱江地帶，適合打造成為宜居宜業宜遊的景觀岸線，成為吸引年輕人的特色活力區，躋身廣州最具競爭力的居住高地。

要知道，增城區常務副區長在曾表示：增城將依託東部交通樞紐中心得天獨厚的交通優勢及區位優勢，聚焦引進世界500強、中國500強企業的區域總部和職能總部，打造廣州東部CBD。

目前在建的保利335金融中心、廣匯新世界金融中心、城投雪松總部專案等總部經濟，正是見證著這座極具東部CBD的誕生。

可以說，未來在CBD的對映下的群星村，不再是逼仄的城中村，而將成為廣州東部最繁華的地帶之一。

而更重要的是，群星群舊改完工後能提供更充沛的教育環境，更廣闊的就業機會，同時也能增加村民收入，對於居民絕對是利好的。

那麼，各位村民對復建六地塊的規劃怎麼看呢？

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文章來源：樂居買房

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