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恆光熱電是靈山衛的一家供熱企業，原來處於靈山衛比較偏僻的區域，這幾年靈山衛大發展，原址逐漸成為市區核心，德惠鳳凰都的居民曾反映恆光熱電廠環境汙染太大，希望搬遷。於是真的要遷建了，而遷建目標地址就是這幾年也在飛速發展的靈山灣區塊。恆光熱電廠搬遷後的原址則將規劃為旅館用地和體育場館用地。

恆光熱電遷建專案新址位於開城路以北、大樓村原址及規劃的珠光路位置，總佔地面積160畝。距世茂諾沙灣小區5期約1400米，距趙家廟安置區約1200米，距開城路加油站約640米，距黃海學院新校區約600米。因為擔心有汙染，受到周邊居民的特別關注，雖然經過官方再三解釋，多麼環保可靠，但是周邊居民的心情可沒那麼輕鬆，經過再三陳情，最終搬遷改動可能性不大，周邊居民像頭頂懸著達摩克利斯之劍，惴惴不安，時不時關注這個專案的進度。

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從官方的迴應來看，大約的進度是這樣的：

2015年區政府第45次常務會議研究確定將該熱電廠規劃預留在開城路以北位置；

2016年區政府第73次常務會議研究確定，實施遷建該專案；

2017年區第二屆人民代表大會第一次會議審議透過，啟動遷建該專案。

2019年3月，大樓村原址新廠地塊已完成可研、土地修編及報批、地質勘探、平面佈置，正在進行地面附著物的清理和土地手續的辦理等工作，條件成熟後立即開工建設。

2019年11月13日，召開專案環境影響評價公眾座談會，參會單位有區各相關職能部門、區人大代表、區政協委員、以及周邊學校、村民代表和部分小區業主。後期穩評單位將對新廠周邊的村居、學校、小區進行紙質民意調查。綜合群眾呼聲、最佳化專案質量。該處土地已收歸國有，目前施工為土地平整。

2020年11月，新規劃的恆光熱電廠僅在片區控規中進行了規劃預留，並啟動搬遷的前期準備工作，尚未辦理用地、建設等相關手續，待該專案建設單位辦理相關規劃用地、建設等手續時，將按程式對該專案進行社會公示，充分聽取周邊群眾意見，依法依規辦理相關手續。

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從2015年預留位置至今，仍然沒有實質性搬遷動作，態度上也趨於溫和，或許是與周邊居民的呼聲有關。曾有一位母親，發文呼籲“不讓熱電廠毒害我們的孩子”，文中說：“我從小在四方區青島發電廠旁長大，很遠就能聞到煤灰味，平日我們不敢開窗，不敢曬被子。晚上，電廠的低頻噪音吵得睡不著覺。如今搬到了風景秀美的靈山灣，就是為了逃離曾經的夢魘，卻不曾想，噩夢並沒有結束。”意篤言真情殷殷，表達了對朝陽小學學生健康和靈山灣環境的擔憂。

靈山灣周邊居民在反饋中，都表現出了對靈山灣現狀發展的滿意和未來發展的期待，所以對於這種企業的遷入持反對意見。

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然而，相關方對遷建專案一直堅持的原因也很充分

一、需要搬遷

據稱，靈山衛近幾年受供暖範圍擴大、供熱鍋爐裝置老舊等不利因素影響，出現部分物業小區供暖效果差的現象，尤其是在2018年供熱戶數達到24600戶、供熱面積233萬平方米，現有的4臺小型鍋爐難以滿足供熱需求。在2017年引進北京首創熱力股份有限公司，並加快啟動遷建新址專案，以便儘快解決靈山衛轄區的供熱問題。

二、很環保

北京首創熱力股份有限公司是國內規模大、技術領先綠色供熱企業，將在新址一期上建設兩臺130噸/小時清潔煤燃料鍋爐，燃料採用國家推廣的高效煤粉清潔燃料，煙氣排放及各項環保指標均到達國家規定的超低排放要求。專案後期，還將建設天然氣清潔能源鍋爐，並研發推廣新能源供熱，建設汙水熱源泵站、海水熱源泵站以及地熱乾熱巖熱源泵站，實現更大範圍的清潔能源供熱。擁有先進技術實現綠色排放，避免粉塵汙染。

採用的是高效節能環保裝置，改造專案投運後，環保脫硫、脫硝、除塵設施建設採用國內一流環保設施，排放指標完全達到山東省火電廠大氣汙染物排放標準及超低排放指標並嚴格執行，其他設施採用封閉式管理，對周邊居民不會造成影響。

三、都同意

遷建新址是經區常務會議研究確定，由靈山灣影視文化產業區開發建設指揮部會同各有關部門實地勘查，綜合供暖、供電、氣象、規劃、環保等多方因素評估分析後，經2017年區人民代表大會審議透過，並已於2018年12月11日透過青島西海岸新區政務網公示（《XHA19青島西海岸新區靈山衛片區控制性詳細規劃》公示）。

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雖然言之鑿鑿，但是實際情況如何，並沒有人想事後評估體驗。遷建專案延宕至今，正是靈山灣板塊高速發展的幾年，這幾年，不但靈山灣片區的高科技產業佈局基本完成，房地產業也遍地開花，成為一個廣受矚目的區域。多年前，只有諾沙灣居民對此憂心，現在，海信花街小鎮、和達夢想城、和達海映山、未來星城、康大開元府、康大江山樾等等樓盤環繞周邊，專案遷建的阻力必然越來越大，隨後的環評、穩評如何，幾乎可以猜到結果。

但是一天沒有官宣的結果，諾沙灣和未來上述樓盤的業主們就一天難以安心，達摩克利斯之劍仍然寒光閃閃。靈山灣板塊是連線西區和東區的重要區域，也是高科技和影視產業的集聚地，未來發展潛力無限，但願遷建專案能有個好的解決方案，靴子早日落地，讓大家睡個安穩覺，這些樓盤的業主也能安居樂業，不後悔自己當初的選擇。