不管在什麼時候買房對我們來說都是特別重要的事，很多人努力拼搏奮鬥一生就是為了能夠買上一套屬於自己的房子，但過高的房價總是讓人躊躇不前。在這樣的形勢之下國家也意識到過高的房價不利於國家經濟的發展，開始插手調控房價，在國家插手房地產的調控之後打壓了不少的炒房客，也將房價逐步穩定下來，在這樣的情況下有些人就會想著要買房了，但一次性付清首付對他們來說存在著困難，大部分人都會選擇向銀行貸款來購買房子，向銀行貸款之後自己只需要付下首付之後再每月按時的向銀行償還貸款就可以了，等貸款還清之後房子就是徹徹底底的屬於自己了。但在申請房貸前這4個問題要牢記，很多人都還不知道。

1。 選擇哪個銀行進行貸款。我想大家也知道在我國的市面上是有很多的銀行的，不同的銀行在申請貸款的手續、額度、利率和規定上都是不一樣的，所以說在要申請房貸之前就要決定好要申請哪個銀行的貸款，至於要怎樣選擇貸款的銀行一般來說都是結合自身的實際情況的，如果是買新房的話就可以選擇和開發商合作的銀行去進行貸款，如果是買二手房的話，能夠選擇的銀行就會比較多。但要注意的是在貸款之前最好是先了解關於貸款的有關問題你，然後再去進行申請貸款。

2。 申請貸款的證件要齊全。向銀行申請貸款的話所需要的證件是比較多的，比如購房合同、申請表、開發商的相關證件等，只有相關的證件齊全了之後才可以申請房貸，資料不齊全的話你還得銀行家裡頭兩回跑，不僅浪費時間還浪費精力，所以在貸款之前首先就要確認這個問題。

3。 如何選擇還貸方式和年限。關於貸款的還貸方式和年限也是需要在貸款之前就要考慮好的，一般的還貸方式是有兩種分別等額本息和等額本金，這兩種還貸方式之間也是存在著很大的不同的。如果還貸的年限越長的話，那麼對自己來說還款的壓力就是比較小的，具體怎麼選擇呢還是要根據自身的實際情況的。

4。 徵信情況。房貸能否申請成功主要是取決於個人的徵信情況的，如果徵信不良的話那麼貸款就不會透過的，畢竟你的徵信情況都不夠好，銀行又怎麼會把錢借給你呢？所以在申請貸款之前就要確認好自己的徵信情況。

總而言之呢，貸款也不是一件特別容易的事，在貸款之前這些就都需要考慮清楚，尤其是個人的徵信情況。