麓鳴901，棲於三亞CBD起步區

海羅單元

，集聚三亞中央居住區、國際人才社群、花園總部區三大黃金地帶，坐擁城芯叢集商業資源。以自然背景打造多重景觀，模糊室內外的空間界限，將城市生態景觀悉數盡藏，讓寫字樓在風景裡和諧生長，將綠色延伸到日常生活、辦公場景中，領銜自貿時代新綠奢主義商務新風潮。

經濟指標：

總用地面積：56695。26 ㎡

總建築面積：約17萬 ㎡

容積率：1。8

建築高度：45米

建築密度：35%

綠化率：33%

停車位：1052個

交通區位：

麓鳴901

是三亞CBD人才後花園海羅片區中軸線上最南端的地塊。尊重海羅單元的藍綠生態本底，背靠海螺嶺，三山環繞，與海羅片區商業軸線及三亞城市中心綠廊相對，是難得的北望城市繁華軸線，南面與東西兩側自然山體環繞的絕佳地段。

海：直線距離三亞鳳凰島國際郵輪港約6公里、三亞港約5公里。

陸：緊鄰鳳凰路、迎賓路等主幹道，地塊北面及東面臨市政規劃道路。

空：直線距離鳳凰機場約13公里，為開拓事業版圖贏得先機。

軌：直線距離三亞動車站約5公里、亞龍灣動車站約8公里。

亮點特色：

三軸兩心規劃格局，見山透綠融山入境；

三亞CLD藝術美學營銷中心，集藝術主題·彈性複合空間·森活辦公於一體的美學示範區；

引進知名酒店品牌，滿足高階商務所需；

中庭露天演藝劇場，文化與自然和鳴；

負一層多功能報告廳，雙首層活力空間；

LOW-E中空玻璃，國際高階商務典範；

VRV變頻空調與中央空調，節能環保；

地下二層立體交通，暢通無憂；

規劃6米挑高大堂，以大氣之姿彰顯企業風範；

寫字樓標準層高3。6-5。4米，突破常規的尺寸，打造一種新時尚的商務體驗。

產品資訊：

花園式總部辦公環境，低容積率詮釋理想辦公場所。規劃 2、3、5 號樓為低密城市·山境會客廳，建面約300㎡，是三亞市場上臻席的大平層，層高3。6-5。4m，商務空間更有氣勢；7、8、9、10、11 號樓為低密獨棟總部經濟資產，建面約 4559-8545㎡，五層樓高、非傳統寫字樓，花園生態辦公，企業總部首選，彰顯企業形象與實力。

高層商務

低密辦公