天麟八號公館怎麼樣

上週（3月29日—4月2日）僅有三專案成功備案取證，分別為

天麟八號公館

、

首創禧瑞府

及

佳兆業時代芳華

。三專案共帶來

352套房源

。

首創禧瑞府

首創禧瑞府

是

望牛墩

目前唯一的在售專案。本週，專案的6號住宅樓完成了備案並取得預售證。

6號樓的

備案均價為21833元/㎡

，主力產品為建面約132—143㎡的三房兩廳兩衛

疊墅

產品。以城區新品住宅不到一半的價格，總價300萬元左右，能在該專案買到改善的別墅產品。

值得一提的是，首創禧瑞府在2月4號完成了一棟高層住宅樓的備案，當時取證的2號樓，備案均價為2。22萬元/㎡，單價甚至比本次所備案的疊墅產品的價格略高。

在水鄉等低價片區買一套小別墅“一步到位”，會不會成為主城區外溢客戶的新選擇？

天麟八號公館

時隔約8個月，

謝崗

的

天麟八號公館

終於又有新樓棟取證！

本次天麟八號公館共取得了兩棟樓的預售證，共有

159套房源

面向市場且

備案價格較低

。

或許是因為招商保利依城大觀及碧桂園樾府兩個專案即將面世，或許是為了能和大牌房企更好地同臺競爭，天麟打起了價格牌。

新房扎堆，買房的選擇餘地更大，謝崗的朋友們可以慢慢選了！

天麟八號公館

天麟八號公館的3號商住樓

備案均價為17071.12元/㎡

，主推建面約97—110㎡的三房兩廳產品，

毛坯交付

。

總價不到200萬元即可拿下3號商住樓內的產品，最低的一套總價僅約156萬元，

首付在50萬元以內

。

4號商住樓的

備案均價為17968.68元/㎡

，主推建面約97—118㎡的三至四房產品，同樣是

毛坯交付

。

該樓棟的2—18層都

有配建安居房

，安居房共有45套。4號樓剔除配建安居房後，可售房源僅55套。

天麟八號公館4號樓價格

時代芳華

中堂

的江景大盤

佳兆業時代芳華

的加推步伐則緊密得多。

上週，時代芳華剛取得4、5號住宅樓的預售證，本週再有兩棟樓成功備案取證，共帶來136套房源。

時代芳華區位示意圖

2號住宅樓的

備案均價為19726.22元/㎡

，主推建面約88—133㎡的三至四房產品。

3號住宅樓的

備案均價為19726.2元/㎡

，同樣是主推建面約88—133㎡的三至四房產品。

專案此前的吹風價為2。2萬元/㎡，實際備案價格與吹風價相比低了不少；上週所備案的4、5號住宅樓，均價為19785元/㎡，幾乎無變化。