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到底該誰出錢維修?貴陽一小區電梯停了半個月,物業業主誰承擔!
- 2022-12-27
小區電梯壞了維修費用誰負責
「本文來源:百姓關注」
貴陽市黔江廠家屬區樓高十一層,
都是電梯房。
不過三單元的電梯已經停用半個月了,
給業主出行帶來極大不便。
業主們告訴記者,黔江廠家屬樓是廉租房,有正規的物管公司管理,電梯維保公司檢查發現電梯鋼絲出現斷裂,電梯就停用了。
因為樓上居住著很多退休職工,天天爬樓梯,讓他們實在受不了。
小區業主:我每天不敢出門,買一點菜我要吃幾天。
業主:我們從那邊爬六樓,從這邊上來爬七樓。我們有骨折的,有走不了路的。
業主把問題反映給物管公司,
但是問題一直沒有得到解決。
10月26號,
記者找到物管公司瞭解情況。
貴州碧水綠地物業管理有限公司 專案主管 翟磊:鋼絲繩斷了,我們為了安全把電梯停用了。我也去住建局問過有沒有大修基金,住建局那裡查不出資訊。電梯的維修費就要由業主公攤這個費用,我們物業也相對承擔一些。
物業公司專案主管翟磊說,
本來計劃動用房屋維修基金來修復電梯,
可是住建部門
沒有這個小區房屋維修基金的資訊。
根據預算,換電梯的鋼絲繩需要花11555塊錢,按照樓層分攤到每一戶業主,一共有44戶,11樓的業主需要交兩百多塊錢,底層的需要交50、100不等,方案出來後,有的業主並不配合。
小區業主:我一個人交錢不行。
業主:我們交完錢了,交了三千塊錢。
記者:三千塊錢是什麼費用?
小區業主:是買電梯房交的。
物管工作人員:那是廠裡面賣房子的時候收取的費用,當時我們物業沒有進駐,三千塊錢具體是什麼,我們也不知道。
因為電梯停用,
部分業主忍受不了,
就交了分維修電梯的費用。
然而,業主不齊心,
有的業主不交錢,
維修費用湊不齊,
還是無法及時修復電梯。
截至10月26號晚上,
一共有十三戶業主交了分攤費,
還有三十一戶沒有交錢。
物管公司工作人員:你們業主一共出一萬零八百元,剩下的是由我們物業來出。
小區業主:實事求是講,這個應該由物業出錢維修。
物管公司工作人員:在沒有維修基金的情況下,是由你們業主來出錢維修。
小區業主:大家交錢,我就交。
記者發現,
催交工作並不順利,
有的業主持觀望態度,
有的住戶根本不配合工作。
目前,催交工作還在進行中。
記者:劉文軍 編輯:張雅晶
責編:唐贇 編校:孫志丹 審發:石昌晗
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