深圳什麼最值錢？

除了人才，就是土地！

具體點，就是城中村！

讓我們又愛又恨的城中村

承載了我們初來深圳的懵懂與不安，

伴隨了我們的打拼和奮鬥！

公開資料顯示，

現在的深圳仍有1100萬人居住在城中村，

整整佔了深圳實際人口的一半以上！

但如今關外城中村的租金急速飆升，

是對製造業和服務業群體的無形驅逐！

住在清湖地鐵站附近城中村的人，

就深有體會！

大量富士康龍華廠以及附近服務業

就業的人都住在這附近！

一位在富士康上班的人說，

“2012年在清湖附近的富聯新村

租住20平方米的單間，

租金由開始的380元漲到現在的850元/月，

加上水電

一千塊都不夠付房租的！

一個月三千塊薪水，

不知道自己怎麼活下來的！”

另一位富士康上班人員稱，

15年到16年租了個15平的小單間，

房租最初是400元/月，

但此後

每3個月上漲50元

，沒有間斷！

短暫租了一年後，

因為負擔不起搬走了！

但是！這些都比不上最近的一張告示，

更是晴天霹靂！

那就是萬科集團旗下子公司

萬村公司

對清湖新村開展整治運營

！

所有住在龍華城中村裡的人都惶恐不安，

因為他們不知道明天是否還有地方可睡，

是否還有家可歸……

因為要進行城中村改造，

改造之後就是這個五彩繽紛的樣子！

房子看起來很美膩！

當然價格也很感人！

改造後的單間最低

1880元/月，

要知道目前清湖的單間

都保持在450-920之間，

房租瞬間增長了

200%-400%!

80%富士康員工工資在3000~4000，

改造前

三分之一工資

交給了房東，

改造後

二分之一以上工資

交給了房東！

要命的是，

城中村改造已全面開展，

下圖是清湖西村5巷11棟正在改造中！

隨處可見房東要求大家限時搬離的通知！

以

電線老化，斷路起火

為由進行房屋整改，

那麼多棟樓同時要求限時搬離，

至於是不是真的電線老化，

我們也不清楚！

從窗戶可見，

伍屋村已經有幾棟樓全部搬空！

瓦窯排即將完工！

寶湖新碑村27棟即將改造完畢

煥然一新的房子確實看起來心動，

但是高額的租金讓人止步……

在清湖城中村改造的同時，

小編住的西鄉附近的河東村、徑貝村

新安31區、32區、35區從去年開始改造，

像是集體行動一般，

同時幾十棟房子在裝修，

每天電鑽聲、打牆聲不停！

這十家裝修完了，那十家接著來！

小編每天的感受都是這樣的！

小編問了身邊的一些朋友，

大家都表示：

深圳的租賃市場實在太大，

大規模的裝修都是房東為了有理由漲租，

但

即使漲了，還是有人租！

畢竟關外的房子再漲也比關內便宜一點！

比如小編的一個朋友，

在深圳打拼了十幾年，

工作家庭都在深圳，

孩子還在深圳上學，

又能走到哪裡去！

房租漲了還不好搬，

孩子就近上學，

搬走了就沒學上了！

與此同時，

大浪，翻身，民治，觀瀾，

布吉，坂田，福永，

都在地產公司和房東的合力下，

一步步進行“改頭換面”……

▲這是一張深圳城中村村圖：標紅的村已被納入萬科“萬村復甦”的版圖，還有更多的城中村未來幾年都會“名存實亡”。

相信很多人一開始選擇城中村，

都是圖它的租金便宜和生活便利，

可如今的高租金，

可憐的上班一族，

除了增加自己的房租開支，

還能有什麼辦法？！

此刻，

深圳有一半像你我一樣的人，

正居住在城中村中。

下一個，將是誰，

被原地“驅逐”？

部分網友留言：

延伸閱讀：我住龍華三和，萬科到來，我慌得一比......

本文作者：三積

我不是三和大神！

我只是住得離三和比較近。

其實這裡原來不叫三和，

你們所說的三和大神，

聚集在三和人才市場，

和它身後的景樂新村。

沒錯，

我就住在這裡。

弓村一區一瞥，中間深色樓棟為改造公寓

只是三和大神日漸出名，很多人都管這裡叫三和。但這裡不僅有三和大神，還有很多其他普通人居住在這裡。這裡不只有景樂新村，還有錦繡新村、弓村、騰龍花園一堆名號繁多的城中村。

但是萬科的在這裡的泊寓卻叫做：泊寓三和店。

萬科泊寓三和店

萬科到來：我慌得一比！

從未想過，我竟然和三和大神面臨一樣的困境！

畢竟曾經，我和三和大神那是肯定不一樣的！他們做一天玩三天，我是正兒八經有工作的。他們住在15元/天的床鋪，或是50元/天的日租房。而我，則是住在700元的單間裡啊！

但是隨著萬科的到來，

我們都面臨無房可住的情況。

去年的時候，還只是聽說了風聲，說萬科要來收房子，我還笑：萬科這麼大公司，怎麼會看得上三和這地方。

等到泊寓展示在我面前的時候，我的內心是慌的，都這麼整，我肯定住不起啊。

泊寓多少價格現在看不到，但看那精緻的外表，我想我是住不起的——雖然它的漂亮讓我垂涎三尺，但乾癟的錢包，告訴我，那兒不屬於你。

有一陣子媒體報道的很厲害，好像萬科馬上就要全面改造三和，我都琢磨著是不是要找新的地方了。卻沒想到這麼久過去，還是隻有一棟成品在那杵著。

帶上一包煙，我和一個保安大哥搭上了話，據他講，泊寓的單間價格不會超過1500元！

我顫抖著點上了火，萬科到底要改多少？保安大哥吧嗒吧嗒煙，已經簽了40多棟，今年下半年會改20多棟。

我沒心情抽菸了，

現在慌得一比。

某一棟正在改造的漏洞

房東自改公寓：

我大概要走了！

只是景樂新村改了，旁邊的村子總沒有問題吧！抱著試試看的心情，我放下了手裡正在收拾的行李，旁邊的錦繡新村，去找找希望。

錦繡新村和弓村二區，騰龍花園都連在一起。結果沒走多久，我就發現了一棟正在改造的房子。

正在改造的房子

旁邊一位蹲著的大叔過來笑嘻嘻地說：租房啊？

我說：是啊。

“那你接受多少租金啊？這裡的房子有點貴喔。”他還是笑嘻嘻：“能接受咱們就看房，不能的就算了。”

我心想你還能比萬科貴？

事實證明我果然是圖樣圖森破，一房一廳2200，兩房一廳3200。我的腿啊，年紀輕輕怎麼就得了關節炎，那個抖啊！我隔壁那吊毛租的一室一廳才1000出頭啊。這到底是什麼屋子，就直接翻倍了！

離開的那一瞬間，

我看到了無比刺眼的“和諧”公寓。

正在改造的樓棟

兜兜轉轉，發現已經有五六棟改造完的了，不是萬科，也不是碧桂園，但是就這麼五顏六色，雜七雜八的出來了，儘管配色有的很辣眼睛，但是價格是一點都不便宜，最小的單間，沒錯，你能想象多小就有多小，1200元/月。

還有一棟，外表看起來平淡無奇，進去看下，就多了床鋪衣櫃洗衣機，冰箱空調熱水器，連牆都懶得粉刷一下，單房都要1300元/月，一房一廳1700元/月，兩房2200元/月。

離開錦繡新村，

我的步履是沉重的。

......

我想，

我該走了！

（本文故事部分虛構，所有資料為調查所得，均為真實資料）

附：調查所得部分樓棟房租價格！

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