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今世緣“豪擲”近14億委託理財 其中一筆房地產信託會踩雷嗎?

簡介”值得注意的是,今世緣此次有一筆8000萬元的資金委託理財是投向了“上信旭日2號債權投資集合資金信託計劃”,債務人是濟南輝明房地產開發有限公司(下稱濟南輝明地產),是該信託項下用款專案的專案公司

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21世紀經濟報道記者 韓迅 上海報道

白酒公司現金流充沛是人所皆知,今世緣(603369。SH)“大筆一揮”就鉅款委託理財更證明了這一點。

12月22日晚,今世緣釋出“委託理財公告”稱,公司擬出資13。9億元進行委託理財,受託方是華夏基金、上海信託、建設銀行、工商銀行與中國銀行。

其中,委託理財產品名稱為,“華夏短債債券 A、上海信託旭日2號債權投資集合資金信託計劃、建設銀行結構性存款、工商銀行結構性存款、中國銀行結構性存款”,委託理財期限為“華夏短債債券A無固定到期日;工商銀行、建設銀行和中國銀行的結構性存款期限為3個月;上海信託產品期限為24個月。”

在今世緣的股吧裡,股民們對此議論紛紛,有投資者擔憂,“這垃圾理財可別踩雷啊”;也有投資者樂觀,“各行各業不景氣,就是白酒股笑哈哈哈,快過年了,白酒股有戲。”

今世緣“豪擲”近14億委託理財 其中一筆房地產信託會踩雷嗎?

今世緣2021年三季報顯示,公司貨幣資金為31。36億元。

對此,今世緣在12月22日晚的公告中表示,“上述委託理財資金佔公司最近一期期末貨幣資金(不含委託理財資金)的比例為44。32%,不會對公司未來主營業務、財務狀況、經營成果和現金流量等造成重大影響。”

值得注意的是,今世緣此次有一筆8000萬元的資金委託理財是投向了“上信旭日2號債權投資集合資金信託計劃”,債務人是濟南輝明房地產開發有限公司(下稱濟南輝明地產),是該信託項下用款專案的專案公司。

啟信寶資料顯示,濟南輝明地產成立於2016年9月21日,法定代表人是於民,該公司的控股股東是無錫和正置業有限公司,實際控制人是李惠珠與陳秀清。

今世緣“豪擲”近14億委託理財 其中一筆房地產信託會踩雷嗎?

今世緣表示,截止2021年6月末,濟南輝明地產總資產為46。85億元,總負債為28。95億元,淨資產為17。90億元,“目前信用狀況良好,無不良和違約。信託項下有南昌市高新區的一幅住宅土地的土地使用權抵押,為全部債權本息的償還提供擔保。旭輝集團為本債權本息的兌付提供不可撤銷的連帶差額補足義務。”

資料顯示,旭輝集團2000年成立於上海,其控股股東旭輝控股(集團)2012年在港股市場整體上市(00884。HK),是一家以房地產開發、運營和物業服務為主營業務,定位於“美好生活服務商、城市綜合運營商”的綜合性大型企業集團。旭輝控股董事局主席是林中,2020年,林中家族以326。3億元財富位列《2020福布斯中國400富豪榜》第101位。

有了旭輝集團“為本債權本息的兌付提供不可撤銷的連帶差額補足義務”,今世緣此次購買的房地產信託應該“高枕無憂”。

不過,二級市場上,今世緣最近表現不佳。

在此前一天,即12月21日,有資料表明,共有9個北向席位淨賣出了今世緣,其中盈透證券淨流出較大,淨流出1050。90萬,持倉成本-49。06元。其次,MORGAN STANLEY HONG淨流出985。45萬,持倉成本36。96元。CREDIT SUISSE SECURI淨流出978。35萬,持倉成本-135。00元。

由此可見,近期北向資金對今世緣交易不活躍,參與交易席位分歧極大。

華鑫證券研究報告表示,當前今世緣正深入推進差異、高階化、全國化,全力落實好國緣V系攻堅戰、K系提升戰、今世緣品牌啟用戰、省外突破戰。“我們繼續看好國緣系列佔比持續提升帶動產品結構持續最佳化,V系列望成公司新動力引擎,長期跟隨蘇酒構建周邊板塊機會,預計2021-2023年EPS為1。57/2。02/2。59元,當前股價對應PE分別為37/28/22倍,首次覆蓋,給予‘推薦’投資評級。”

但是,自12月14日創出階段性高點63。38元之後,今世緣目前尚處於下跌態勢,12月22日以下跌0。44%報收58。41元。

(作者:韓迅 編輯:朱益民)

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