✅一、租用廠房的優勢有哪些？

1、租金便宜。由於是租賃方式，無需承擔裝修費用和裝置投入等前期成本；而且根據市場行情隨時可以調整價格。

2、靈活方便。可根據自身需求隨意選擇合適的地段進行投資經營；

3、風險小。如果遇到經濟不景氣或者行業競爭激烈時還可以轉手出去賺取差價；

4、可充分利用閒置的房產資源。

✅二、自己建廠的弊端在哪裡呢：

1、資金壓力較大

一般企業需要準備大量的流動資產作為企業的運營資本金（包括現金及存款），而固定資產折舊速度較快，因此對於很多中小企業來說都是一筆不小的負擔。另外一方面就是人工成本的增加以及管理難度加大等等因素都會造成資金的緊張程度加劇。

2、缺乏經驗導致決策失誤

在建設初期往往因為缺少相關的知識而導致專案失敗或達不到預期效果，例如沒有考慮好生產裝置的配置情況或是產品定位不準等情況都有可能影響專案的正常運轉。

3、對市場的把握能力較差

大多數的企業經營者並不具備的技術知識和管理技能，所以無法及時掌握最新的市場需求資訊並作出正確的反應，從而影響到產品的銷售量甚至是整個的生存發展狀況。

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三、那麼我們為什麼要把工廠放在外面去租而不是自己去辦一個工廠呢？

1、節省時間與精力

現在的人越來越懶了，很多人都想躺著賺錢。如果你要開一個工廠的話，你要花費很多的精力來打理你的公司。比如招聘員工啊，採購原材料什麼的，。這些都要耗費很大的精力和時間，並且還要面臨各種不確定的風險。但是如果你是將工廠放到市場上租房給別人做的話就不一樣了哦，你可以不用每天花時間去處理那些煩人的事情啦。

2、降低生產成本

如果自己開辦一個加工廠的話就需要購買一些機器裝置和原料之類的東西吧，這無疑會增加自己的開支的哦。如果是交給別人來做的話就只需要支付房租就可以了嘛，這樣就能大大節約成本咯。

3、減少人員支出

自己做生意的話是需要僱傭員工的喲，（當然不是讓你隨便找一個工人過來就可以的那種）這樣的話就要涉及到工資的問題了吧，還有水電費也是要考慮在內的哦，但是如果讓其他人去做這些事情的話就不用擔心這些問題啦。

4、提高效率

自己做生意的過程中難免會碰到各種各樣的問題或者是麻煩事，這時候就會浪費掉大量的時間和精力。要是讓別人幫你解決就好了呀，這樣一來就大大地提高了工作的效率吶。

5、擴大經營範圍

你自己做生意的時候只能做一些固定的業務，不能做到多元化經營。

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