“真沒想到，現在這個大環境下，龍湖不僅提前交房，還把房產證一併給我了，我的朋友們都很羨慕。”

12月24日，廈門海滄區的龍湖春江天璽迎來首個交付日。作為本次1324戶精裝住宅收房業主之一，王先生親手接過了房產證，面對龍湖現場工作人員，他發出瞭如上感慨，同時他還表示，龍湖的園林景觀、屋內精裝、交付過程都很有特色，“在線上交付手冊裡，甚至把客廳、臥室要放的傢俱家電推薦尺寸都寫清楚了，給我省了很多心。”

在廈門創下多個第一

事實上，有300餘戶春江天璽業主和王先生一樣，可以在12月31日前在交房現場拿到房產證的。他們也成為海滄首批“交房即交證”（交房的同時給到房產證）業主。

春江天璽交房即交證業主代表與政府代表、龍湖專案負責人合影

春江天璽成為了海滄區首個“交房即交證”專案，也是龍湖在廈門首個“交房即交證”專案，還是廈門一次性“交房即交證”套數最多專案。

為此，春江天璽在12月24日上午專門舉辦了交證儀式，儀式上，廈門市不動產登記中心海滄分中心主任李雲政表示：“一般業主收房後要過好幾個月甚至更久，才能拿到房產證。春江天璽這些業主收房當天拿到產權證後，就可以馬上解決入學、入托、入戶問題，對於這個專案的業主而言是非常便利的，也是非常榮幸的。”

廈門市不動產登記中心海滄分中心主任李雲政在交房現場講話

春江天璽專案相關負責人則表示：“我們團隊為了讓業主交房即拿證，做了很多籌備工作，也和政府進行了密切配合。交房即交證僅僅是業主新生活的一個開端，我們將繼續竭盡所能，給予業主更多生活便利，讓業主在新家住的更舒心，更滿意。”

除了在交證時效上開創多個“第一”，

春江天璽還是廈門海滄區首個採用“雲交付”+“一站式交付”的專案。

透過“雲交付”，王先生全程使用手機完成了預約簽到、線上交房資料填寫、相關檔案簽署以及交付手冊查閱。整個過程完全無紙化，不需動用紙筆，也不需拿著材料各種跑。在工作人員引導下，王先生在現場僅用半個小時就完成“一站式交付”，辦理完結所有交房有關手續。

在交付細節上，龍湖亦有所創新：這個月生日的王先生，在交房現場收到了龍湖精心準備的生日花束及生日蛋糕。龍湖還為所有收房業主，準備了金色筆為自家房門上獅子畫像“點睛”，以及門口撒五帝錢的小儀式。

園林四大“打卡點”實景呈現

在王先生眼中，

“園林早就是龍湖的招牌”。

這次收房，王先生第一次實景參觀春江天璽的園林，讓他也更加切身體驗到“招牌的力量”。

據春江天璽園林景觀負責人介紹，春江天璽的園林主要由“十景”構成，定位為“匯萃名園，納十景風雅”，在細節上將“詩情”融入“古法”複用。這裡的每一處景觀，都有其對應的題詩，而每句題詩，又又與景緻特徵相得益彰。

實景呈現的“十景”中，殿春園、清風池、誰與同坐軒、真趣園暫列收房業主景觀打卡點前四，有不少業主收房前在這幾個區域久久駐足，拍照留念。

位於園區主入口不遠的殿春園，由彰顯門第之儀、歸家禮序的九鼓抱石，以及寓意著家和、團圓的月洞門組成，與周遭樹蔭，小道，乃至對面樓棟反射出的光影一道，

在仿寫出原景蘇州網師園殿春簃韻味的同時，賦予了更豐富的色彩內涵。

清風池以留園清風池館為藍本，將山石花木與清風池自然配置，打造出可賞、可遊、可樂的中心水景空間。有很多業主注意到，

在清風池向東、西、南側朝向池中，會形成多重不同景物特徵，從而為觀景者帶來“一處景緻，千重景別”的獨特體驗。

不同角度觀賞清風池

不同角度觀賞清風池

春江天璽的“誰與同坐軒”，仿寫自拙政園的“與誰同坐軒”，它與清風池相鄰，題詩“與誰同坐？明月清風我”，兼具室外會客廳與休憩賞景區功能。冬日下，斜陽透過軒隙，照耀到讓來此暢談的業主身上，使人恍惚間有人在軒內，軒在畫中之感。

定位為兒童活動場地的真趣園，是“十景”裡最具未來感的一景：它與周圍各景的輻射關係，與太空中的行星軌跡相似，區域內又以看護區為中心發散，照顧到以龍小湖太空探險為主題全齡兒童活動區，整體景緻融入星雲夢幻的色彩，並充分與地形和林下空間相結合。

精裝細節與智慧科技為便利生活“加分”

如果說春江天璽獨具特色的園林細節，讓業主們感受到美景打卡的快樂，春江天璽屋內種種精裝人性化細節，則讓很多首次體驗的業主感受到切實的便捷。

在王先生一家94㎡的屋裡，他的夫人在理妝鏡手掃燈邊掃來掃去了好久，她對帶看的龍湖工作人員說：

“用手一掃就能開燈，在理妝時就是很實用，很方便的配置，這個配置確實很懂女性心理。”

龍湖工作人員向業主演示感應燈

收房前被各種期待，收房時業主實地驗證的細節，還有很多。例如在鞋櫃裡，春江天璽配置了除臭插座，為鞋櫃內部做了進一步功能升級；在衛生間裡，配置有能放手機和眼鏡的廁紙架；在客餐廳，主臥的一些關鍵位置插座帶有USB充電口，主臥插座邊還配備了一鍵報警按鈕……

在本次雲交付結束後，龍湖的各類線上智慧服務，會繼續貫穿春江天璽業主的未來生活。

在每戶玄關處，有一部整合眾多功能的千丁智慧平板，這個可取出式平板，除了常規的可視對講功能外，還集成了wifi功能，可以便捷呼叫專屬管家，

讓業主在屋內任意角落，享受多樣化物業服務。

出門在外，春江天璽業主的社群生活同樣可以像雲交付一樣“手機搞定”：透過下載“U享家”APP和小程式，業主可以線上預約代收包裹、為前來拜訪的親友放行、繳納物業費、報修報事等，還可以直接參與眾多線上有獎業主活動，或者已優惠價購買龍湖業主專享好物。

讓“一前一高”成“龍湖式交付”福建標配

廈門春江天璽是龍湖2022年在福建交付的最後一個專案。據不完全統計，2022年全年，龍湖在福建集中交付房源數量超10000套，這個數量約佔龍湖在福建所有已交付房源的四分之一。

從全國維度看，今年也是龍湖的“交付大年”，在1至11月，龍湖共交付約7。6萬套品質住宅，這些住宅100%實現如期交付，其中約45%專案實現提前一個月以上交付，總體滿意度達90%。值得一提的是，

龍湖在福建的專案2022年實現了100%實現提前交付，且總體滿意度也和全國水準看齊。

自12月中旬開始至明年1月初，龍湖在福建要完成6個專案，6000多戶的集中交付，面對短時間內如此大的交付量，龍湖不僅要穿越來勢洶洶的福建“陽性高峰”，滿足高效率，提前交付的要求，還必須確保交付品質“不掉隊”，這對龍湖交付團隊的組織力和執行力，提出了前所未有的高要求。

近兩週交付的福州龍湖蘭園•天序，福州龍湖盛天春江天越和廈門春江天璽，已經收穫了

提前交付+高顏值呈現

的結果，

事實證明，這個“一前一高”，已成為龍湖在福建新交付專案的“標配”。

福州龍湖蘭園•天序交付現場

能做到“一前一高”，強大的團隊組織執行力，顯然還只是“表象”。業內領先的“以新交心”智善交付體系，才是“最強後盾”，這個體系構建了“新居所”“新家園”“新生活”三大價值維度。運用這三大維度，龍湖要求專案在正式交付前，就和業主形成高效互動，前置解決業主提出的各種問題。這次收房的春江天璽業主王先生就表示，在廈門很少聽說有開發商能在交房前，就派專人聯絡，提前傾聽解決業主問題，“龍湖派了專人在交房乃至工地開放日前就一對一溝通，態度很好，提前解決了我們一些訴求，接下來我們也會繼續和龍湖保持溝通”。

相信背靠專業交付體系和高效交付團隊，龍湖在福建12月交付的“一前一高”，還會延續到2023年1月廈門璟宸府疊墅和泉州嘉天下商墅的交付中。也期待在即將到來的2023年，福建能上演更多“龍湖式交付”，為所在城市的新房交付帶來更多“第一”。