2021年

松江人住房條件大大改善

喜事多多

老城居民告別“漏”室

老房大變樣，順利喬遷新居；

不少樓道新加裝了電梯

大大“梯”升了幸福感；

浦南各鎮

相繼啟動農村宅基地平移歸併試點

村民們陸續搬入聯排“小洋房”

樂享田園生活

……

一起看看

2021年，松江人的新家、新生活！

1月

01

在新家吃年夜飯！松江這個鎮的農民搬新家啦

新年住新家！松江區新浜鎮的動遷村民在2021年元旦陸續搬進了安置小區啟新苑。

啟新苑位於新浜鎮賈田村路146弄，共有房屋546套。小區環境優美，地理位置好。周邊有200平方米的日間照料中心，還有集市、菜場、精品示範街、百姓會所等，且都在5分鐘生活圈內；附近還有鎮社群事務受理中心、文體中心，生活十分便利。

02

黃橋村集中居住二期進展順利，395戶村民住上新家

繼2020年黃橋村集中居住一期64戶完成交房後，二期工程92幢房屋也於1月3日完成結構封頂。

同時，一期專案的為民服務配套設施，泖港鎮黃橋綜合為老服務中心和黃橋長者照護之家組成的黃橋幸福老人村已開啟試運營。村民期盼的村民大食堂、農機服務站、村史館等配套設施用房也都已進入裝修階段。

03

松江這裡的農民抽籤拿到了房，即將住進新家！

2021年1月30日上午，石湖蕩鎮東夏村農民相對集中居住（一期）定房儀式舉行。

150戶村民完成了房子的抽籤，在春節前吃下了一顆“定心丸”，等4月底拿鑰匙，裝修完就能搬新家了。

未來，東夏村將進一步最佳化居村“好鄰居”社群服務站佈局，形成具有“1+5+X”功能載體的社群服務，新建集黨建服務、社群事務服務、平安聯創、衛生服務、文體娛樂、老年人日間照料服務、為農綜合服務等功能於一體的“一站式”便民綜合活動場所。

2月

01

牛！修繕一新的這處老公房，居民直呼“換臉了”

嶄新平整的牆體刷上了統一的顏色；樓道門修繕一新，居民直呼“換臉”了……

2021年2月，位於中山二路西林北路西北角的兩棟零星公房完成維修，不僅顏值大大提升，最重要的是多年來的房屋滲水漏水、汙水外溢等問題也得到了解決，在新年之前，居民們住進了“新家”。

02

松江這裡的150戶農民抽籤分房，將搬進新家！

2月6日是立春後的第一個週六，葉榭鎮興達村和東石村的村民迎來期盼已久的一天。上午8時，興達村村民委員會的廣場上，農民們臉上洋溢著笑容，葉榭鎮“東石—興達”農民相對集中居住專案（一期）房屋抽籤正式開始，本次抽籤共涉及150戶。

據瞭解，計劃到2022年，葉榭全鎮約1000戶農民將實施集中居住平移，而“東石—興達”農村農民相對集中居住專案預期規劃至五期。不僅如此，後續還將針對村莊保留區的房屋進行整體規劃。

03

“家裡親戚都羨慕，說我年紀大了也趕上住‘別墅’了！”松江農民這樣說

隨著天氣回暖，松江新浜鎮南楊村相對集中居住專案工地一派繁忙的景象。2月25日，56幢白牆黛瓦的房屋已經完成建設，整齊又美觀，綠化工程進場施工，為專案添綠。

同時，佔地3000平方米的新浜鎮南楊村鄉村綜合服務中心也啟動建設。這是一個集黨建服務站、平安聯創工作中心、社群事務受理下沉點、新時代文明實踐中心分站、文化服務站等各類服務平臺為一體的綜合性公共服務區域。

建成後，村民辦理事務不用來回跑，助力實現鄉村版的“一網統管”和“一網通辦”，值得一提的是，這裡還有鄉村衛生室、睦鄰點、家風驛站、老年活動室、助餐點等功能。

3月

01

舊房修繕改造復工！涉及11個街鎮348幢房屋，惠及7391戶居民！

3月12日，隨著新松江置業集團施工方全面進入岳陽街道倉城七村，松江區舊住房修繕改造工作全面復工。

2021年松江區舊住房修繕改造專案範圍涉及11個街鎮的348幢房屋，惠及7391戶居民。

02

拿鑰匙、看新房，松江這裡的村民即將住新家！

3月19日下午，274戶過渡在外的泖港鎮動遷居民陸續獲得新居鑰匙，其中建設苑13戶，鑫樂苑（一期）261戶安置專案完成定房工作。

本次動遷安置主要涉及因葉新公路、平申線航道整治（泖港大橋）等11個專案動遷的274戶居民，安置房源主要是新建的泖港鎮鑫樂苑一期，以及位於五厙片區的建設苑小區，分大套、中套、小套三種規格。

03

完成搭建只需8小時！全區首臺整體裝配式電梯在這裡，快來看看！

3月29日晚，松江方松街道賽傑苑小區120號單元門外“悄然”出現了一部電梯。原來，申請加裝的電梯在當天上午就啟動了吊裝，整體裝配式電梯像搭積木一樣地在8小時內被搭建起來。

裝配完成後只要再完成零星土建和裝修工程，整個加梯就可以交付使用，120號的居民過上了有梯生活！

04

松江首部既有多層住宅加裝電梯完成安裝

3月29日，在泗涇鎮大名公寓15號樓前，加裝電梯外部的腳手架已經全部拆除，電梯配色莊重大方，轎廂裝飾簡約明快，電梯與樓道之間的裝修也已全部完工。

截至3月，松江加裝電梯簽約單元數12個，正在施工的有5個，大名公寓15號樓是全區首棟完成既有多層住宅加裝電梯安裝的單元樓。

4月

01

和老鄰居一起住新房，松江這裡的宅基地歸併平移抽籤定房

4月2日上午，新浜鎮南楊村宅基地歸併平移一期進行分房，49戶村民完成抽籤程式定下新房。

南楊村宅基地歸併平移一期全部房屋均已經建設完成，居住區內，白牆黛瓦配上園林景觀，江南水鄉村落面貌一新。

此次進村抽籤定房的農民平移房為三層聯排的“別墅”，每套房屋面積約為180平方米，全屋有4至5間面朝南的起居室，每層樓都有陽臺和衛生間，三樓還有一個大露臺。此外，屋內還預留了電梯井的安裝位置。

02

新進展！4372套！松江這裡的動遷安置房專案火熱開工

小崑山鎮郊野單元規劃四期安置房專案開工。截至4月，現場樁基施工全部完成，正在進行基坑圍護施工，5月初進入土方開挖和地下室建設階段，2022年底主體結構將封頂，2023年底前竣工並交付使用。

四期安置房專案東至昆西河、南至玉軒路、西至中昆路、北至文翔路，總佔地面積265。06畝，設計總建築面積58。35萬平方米，分別由文泓苑、文賦苑兩個地塊組成，共4372套，由39棟18層高層住宅及兩棟商業樓組成。

5月

01

開心事來了！松江這裡的農民平移房主體完工！

5月4日，泖港鎮曹家浜村農民相對集中居住專案（一期）13幢63戶極具江南風格的平移房已經建造完成，村民們翹首以盼，迎來了新社群建成。

一期專案包含兩種戶型，建築面積為180平方米以及200平方米，兩個房型都為3個樓層。經過設計最佳化，兩個房型分別可做6至7個房間，滿足不同的居住需求。

02

286幢房屋，惠及5554戶居民！松江這10個小區正在變美！

5月，新橋鎮第二輪舊街坊改造施工開啟加速度。新橋鎮第二輪舊街坊改造專案總面積74。5萬平方米，涉及10個老舊住宅小區，286幢房屋單體，惠及5554戶居民。

同時，專案還改造了門衛房、垃圾房、水泵房等小區配套附屬設施，讓老舊小區裡裡外外、邊邊角角都能靚起來；專案還配合“美麗街區”建設，對臨街店鋪進行店招店牌改造以及夜景燈光亮化工程提升等。

6月

01

“爬樓房”升級為“電梯房”！松江這個小區4臺加裝電梯安排上了

洞涇鎮潤景苑於舉行了既有多層住宅加裝電梯專案集體簽約儀式，4臺電梯集中籤約，12號門洞、93號門洞、115號門洞以及131號門洞的居民們圓了“電梯夢”。

02

兩天兩部！松江這個街道實現加裝電梯“零”的突破

6月，中山街道藍天二村居民區325號樓和方西居民區紅賓院小區9號樓接連舉行加裝電梯簽約儀式，實現了中山街道加裝電梯“零”的突破。

03

1816套！車墩鎮郊野一期動遷安置房分配完成

車墩鎮郊野一期動遷安置房分配順序號抽籤舉行，涉及米市渡村、打鐵橋村、永福村的動遷農民。

本次安置分配的物件為郊野公園一期所有動遷戶，分配的新房分別坐落於松南城新晟寶邸、松南城聯民雅苑兩個小區，其中松南城新晟寶邸共有520套，松南城聯民雅苑共有1296套。

7月

01

加裝電梯加速度！松江992個門洞啟動業主意願徵詢，5個門洞已竣工

7月9日，在松江區2021年既有多層住宅加裝電梯現場推進會上傳出的訊息：截至目前，松江加梯工作已啟動業主意願徵詢992個門洞，已透過意願徵詢40個門洞，其中21個門洞完成簽約。14個門洞處於前期公示審批；2個門洞正在施工；5個門洞竣工。

02

動工！松江這裡334戶居民將住上新房

挖機進場作業、工人加固地基，7月15日，位於葉榭鎮徐姚村的農村農民宅基地集中居住平移一期工程火熱動工，334戶居民將住上新房，一處集健身、休閒為一體的新農村展新顏。

一期工程位於葉榭鎮徐姚村，南靠轅門路，北臨澤葉公路，西靠張澤路，東靠浦亭公路。總用地面積73770平方米，建築面積約63180平方米，總戶數334戶，規劃停車位369個，預計於2022年整體完工。

04

完成簽約322戶！松江這裡的農民新居開工啦！

7月28日上午，石湖蕩鎮東夏村平移歸併（二期）專案奠基。該專案計劃建設房屋300多套，已完成簽約322戶。

平移（一期）專案已全面竣工交房，150戶村民正在緊鑼密鼓地進行房屋裝修，爭取早日搬入新家；二期房屋風貌與一期基本保持統一，保持鄉村肌理，體現江南風貌特色，更加彰顯富有活力的石湖蕩歷史文化風貌，同時又總結了一期的不足，持續最佳化改善。

8月

01

惠及605戶，松江這裡啟動老城改造動遷

泗涇鎮51號地塊老城改造動遷自7月啟動，截至8月，已有近六成老房居民簽訂了動遷協議，期盼住上新房。

02

6種戶型、1054戶！松江這個動遷安置基地開工！

隨著第一根水泥樁緩緩打入土層，松江區泗涇鎮七期安置房專案工程啟動開工建設。

泗涇鎮七期動遷安置房專案西至規劃道路彭州路，東至01-04地塊，南至規劃道路泗博路，北至孟涇，專案佔地面積44500平方米，總建築面面積157813平米，規劃14層住宅樓13棟、配套用建築1棟。

七期動遷安置房專案，共有3種戶型。其中大套139戶、中套360戶、小套555戶，共計1054戶。同時，規劃有機動車停車位1190個，非機動車停車位1190個。

03

“爬樓房”變身“電梯房”，松江這個小區一天完成兩部加裝電梯簽約！

永豐街道五豐苑居民區41號、42號樓道加裝電梯簽約儀式舉辦，實現了永豐街道加裝電梯“零”的突破。

04

松江這些小區已完成修繕，“十四五”期間，約3。38萬戶居民能住上“新家”！

松江區老舊住房修繕改造專案在5個街鎮同步展開，截至8月，多個專案已經竣工，煥然一新的老小區讓居民們獲得感、幸福感得以提升。

截至8月，岳陽街道松樂南苑、倉城七村、蔣涇小橋浜零星公房、青松石34號公房、龍潭沿中山路零星公房、黑魚弄周邊公房以及永豐街道秀野苑小區等舊住房修繕改造工程已經竣工。

9月

01

老房有喜！松江這個小區又有三個樓道要裝電梯了

繼2021年6月，四個樓道加裝電梯專案簽約後，洞涇鎮光星居民區潤景苑大一期又有三個樓道於8月加入了加梯隊伍。

簽約完成當天，業委會便組織專案承建方“打擂臺”，次日便定下了電梯公司，加快開啟“一鍵上下樓”的生活。

02

新增400餘個停車位！松江這個小區舊改完成，惠及960戶居民

經過8個多月的施工，泖港鎮港灣小區改造工程竣工，960戶居民因此受益。

全新的真石漆牆面、潔淨的白改黑路面、補種一新的綠化……彷彿走進了一個新建的小區。此次改造還將小區的停車位從100餘個增加到了500餘個，並安裝了非機動車智慧充電樁和電動汽車充電樁，全新的居住環境讓小區居民讚不絕口。

10月

01

惠及7181戶居民！松江這裡的舊街坊改造最新進展是這樣的→

截至10月，新橋鎮第一輪改造已經完工，第二輪改造抓緊施工中。兩輪改造專案涉及面積共895925。48平方米，共15個老舊住宅小區，445幢房屋，惠及7181戶居民。

02

52臺已簽約、8臺已竣工、3臺在施工！

從實現零的突破，到目前竣工8臺、正在施工3臺、簽約52臺，松江既有多層住宅加裝電梯雖然起步晚，卻跑出了“加速度”。

松江區積極探索“規模化加裝”試點工作，進一步完善加梯後續管理等各類流程環節，加快既有多層住宅加裝電梯工作，幫助更多的“懸空老人”圓加梯夢。

11月

01

新進展！松江這裡的518套動遷安置房已完成結構封頂

位於泖港鎮中南路199弄的鑫樂苑動遷安置房專案工地上，一幢幢高樓拔地而起，二期6棟住宅樓建設已完成結構封頂，比預定工期提早了兩個月。

道路、綠化及水電煤等配套設施的正在抓緊建設，爭取2022年第三季度完成竣工驗收，年底讓動遷居民搬進新家。

02

惠及5554戶居民！松江這裡舊街坊改造二期工程年底竣工，三期即將啟動……

11月，惠及5554戶居民的新橋鎮舊街坊改造工程二期進入收官階段，不少老小區居民住上了“新樓”。

第二批舊街坊改造工程惠及居民5554戶，包括雅鹿新苑一期、新樂雅苑、新樂茗苑、欣德苑等11個小區。隨後，第三批舊街坊改造工程將緊鑼密鼓地推進，目前方案已擬定，將惠及居民1924戶，涉及春源小區等5個小區，預計2022年初開工。

03

歷時2年，松江這個小區的電梯終於安排上了→

11月20日，家住方松街道江誠苑50號樓的居民分外高興，歷時兩年，他們終於盼來了樓道加裝電梯的開工儀式。

50號樓道加梯預計2022年4月完工。江誠苑所在的江虹居民區還有3臺加裝電梯正在協商中。

12月

01

全部竣工！惠及松江5436戶居民

隨著松江區新橋鎮晨星東區修繕改造工程的完工，列入2021年區政府實事專案的舊住房修繕改造工程全部竣工。

2021年，松江共修繕改造320幢房屋，總面積達60。5萬平方米，總投資約3。5億元，共有5436戶居民受益。

02

新進展，石湖蕩鎮金勝村塔匯等地塊“城中村”改造專案透過市級聯合會審

市房管局組織召開松江區石湖蕩鎮金勝村塔匯等地塊“城中村”改造專案評審會議。

專案總用地面積約328。84畝，分佈於石湖蕩鎮SJS50002單元內，主體地塊四至範圍為：東至辰塔路，南至甘德路，西至油墩港，北至唐明路—05-02地塊。專案將在歷史文化、健康生態、公共配套、產城融合、和諧宜居等五個方面進行規劃升級，打造多元化全面立體智慧小鎮。

03

松江這裡的動遷安置房結構封頂！預計2023年交付！

伴隨著最後一方混凝土澆築完成，九里亭動遷安置房地塊建築順利完成主體結構封頂。

截至12月，專案已完成總體工程量的80%，其中1-9號樓已完成封頂工作。預計2022年底完工，2023年交付業主使用。專案主體結構完成後，接下來將逐步完善小區內道路、綠化及水電煤等配套設施的建設及室內工程。

2021年

松江人搬入新家

住上新房

大大提升了幸福感

2022年

一定會更好！

綜合編輯整理、部分文字：韓佳怡

原標題：《住新房、增電梯……這一年，松江人家裡喜事多多！》