“最近不能看基金，手機屏的綠化率都是超90%！”

最近的幾個交易日，對於基民來說，並不好過，一開啟軟體又是虧了幾個點，實在是太護眼了！

這樣的案例並不少，狐妹就有一朋友，原本是打算進軍樓市，但去年看股市、基金一片唱紅，本打算也發一筆“小財”，萬萬沒想到，這次被無情的市場狠狠教育了！

不過，慶幸的是，最近她直言“金盆洗手”，尋找到了下一支潛力股，至少她盯上的商鋪，是南京樓市目前的“網紅戰隊”：

玄武·映IN-BLOCK街區在售的臨街商鋪，數量不多，目前只有30多套。

選擇大於努力！新玄武正在成為投資高地！

在南京，一提到玄武，大家都不陌生。

這個板塊，也一直佔領者南京主城的核心位置，背靠著紫金山、玄武湖，又有南京火車站、客運站等優勢配套資源，這裡一直是南京人眼裡的置業勝地。

就在前不久，2021年全省重大專案建設推進會議南京市分會場活動，在玄武區鐵北紅山新城舉行，足見政府對這一區域的重視，也標誌著全市“十四五”重大專案將在玄武啟航。

從這一系列動作也在表明，新玄武板塊，已經箭在弦上，全城矚目，這裡即將迎來新一輪的規劃，而這裡也將成為整個玄武區唯一可供大規模開發的土地，想象空間巨大！

事實上，不單單是在城市地位上舉足輕重，

就坐落在玄武區北部的新玄武，未來將打造總建設體量達430萬㎡，將建造210萬㎡的商業綜合體、140萬㎡的高階住宅和60萬㎡的科技研發載體，成為南京城北的核心。

歷數新玄武近些年的發展，可以發現，該板塊是按照“打造全省城市現代化建設的創新區和標誌區”目標定位，圍繞“居、商、產、遊”四大城市功能，憑藉片區獨特的資源稟賦及區位優勢，確立了重點發展科技金融、商務商貿、文旅體驗三大主導產業，致力打造“一帶兩廊三園”產業空間發展新格局的思路，並形成六大功能片區。

在產業匯入上，這裡也吸引了科技之窗總部經濟產業園等一大批高階產業專案的先後入駐，為整個新玄武板塊帶來了產業、人才支撐。

中心城市 核心地段

，是可遇不可求的機遇，尤其當我們開啟新玄武的地圖就會發現，這裡的藍圖夠寬廣。

據悉，板塊內的玄武·映 寶龍城 復地G22地塊 新玄武新規劃7號地塊，以近40萬方產業、70畝人工湖、兩棟地標建築呈現出多元要素叢集，從一開始的規劃就站在未來制高點上，當之無愧新玄武CAZ中央活力區。

隨著南京成功躋身“新一線城市”，城市的規劃也日趨朝著國際化都市的方向挺進。

CAZ中央活力區效果圖

一系列的產業、交通、醫療、教育等配套都匯聚於一處，一大批實力開發商、企業也爭相入駐，為新玄武打造出了一個個“封面級”住宅小區；還有地標性的建築規劃待建，還有沿湖排布的商業街區與文化藝術中心。

同時，未來丹霞路將打造“華麗一英里”商業商務廊道，匯聚購物中心、寫字樓、酒店等業態，另外還擁有地下17萬平的立體商業。

可以預見的是，這個被稱之為新玄武CAZ的規劃板塊，未來紅利的兌現速度或將超越很多人的想象。

中心城市 核心地段！優質商鋪太硬核！

從曾經的一直規劃，到如今的逐步落地，新玄武的發展，有目共睹，在這產城融合的程序中，新玄武的樓市發展也在南京引起諸多關注。

這裡聚集的玄武·映等樓盤，每次開盤都創下熱銷成績，成為板塊內的封面級代表之作。

如今，玄武·映在住宅收官之後，推出了IN-BLOCK街區在售臨街商鋪，更是在全城引發了熱議，畢竟這樣的機會實在太少了！

地段決定價值，是樓市不變的金科玉律，投資看地段，買鋪買核心。

“玄武·映所在的新玄武板塊，是一個可以與河西比肩的新城，未來的空間還是很大的。”轉戰新玄武商鋪的朋友如此說道。

據悉，

玄武·映推出的IN-BLOCK街區臨街商鋪，以全底商的佈局形式，來匹配消費需求。

IN-BLOCK街區總平面示意圖

商鋪做到了大面寬的商品展示面，建面約60-158m，方正格局設計，約3.7-4.8米層高，高達約90%得房率

，為實現多重商業配套提供可能。

1、靠近地鐵，未來人流量無需擔憂

對於商鋪來說，最重要的是地段位置。

IN-BLOCK街區臨街商鋪，

緊靠地鐵6、9號線丹霞路站（建設中）地鐵口

，等到未來地鐵通車運營後，這裡的人流量將帶來巨大的變現。

2、周邊高品質社群，帶來強勁消費力

作為新玄武板塊內的高品質社群，玄武·映的業主，無論是素質還是圈層都比較高，社群的強勁消費力無疑是為商鋪的收益提供了超高的保障。

更重要的一點是，玄武·映預計將於2022年12月正式交付，隨著業主的不斷入住，這裡的消費水平自然會蹭蹭上漲。

3、滿足多元化商業業態，輕鬆匯入客流

這些臨街商鋪的商業業態比較多元化，未來無論是輕餐飲、超市、還是母嬰用品店等，都可以很好滿足，而且因為門檻低、靠近街道，未來引入客流也很輕鬆。

從近幾年新玄武的發展速度來看，這裡已然成為備受認可的板塊，未來等產業逐步落地，這裡也會湧進更多的高階人才在此聚集，消費需求也將進一步提升。

如此說來，新玄武的商業市場還是一片藍海，商鋪的價值不言而喻！

據案場瞭解到，專案臨街商鋪的數量有限，僅30多套，相當稀缺，感興趣的朋友得趕緊了！