期待已久的長安三工廠片區城市更新專案終於迎來開工，總投資約208億元的專案按計劃將分成三期建設，一期建設投資約121億元。

專案分3期進行建設

將汽車、消費、文旅融合

今年3月初，重慶市人民政府釋出《關於做好2022年市級重大專案實施有關工作的通知》（以下簡稱《通知》），長安三工廠片區成為今年市級重大專案之一。《通知》顯示，長安三工廠片區專案計劃於今年開工。

重大專案清單（圖源重慶市人民政府官網）

經過了3個月的等待，長安三工廠片區專案今年如期開工。專案區域位置優越：該專案位於鯉魚池片區，周邊毗鄰江北嘴CBD、觀音橋商圈、大九街、鎏嘉碼頭等多個商業商務區。

按照規劃，專案將與九街、鶯花巷、北濱路連通，打造成具有山城特色的商業步行空間；藉助城市更新，對片區周邊環境進行提檔升級，提升老舊社群品質。

同時，專案依託TOD建設，將構建立體的交通線路，打通城市交通。專案還將推動汽車體驗、國際消費、文化旅遊深度融合。

城市設計概念圖（圖源江北區委宣傳部）

專案總投資約208億，計劃分3期建設，一期建設投資約121億元，《通知》顯示專案將於2027年建成。

專案將成為重慶時尚消費的風向標

從去年年初官宣簽訂《長安三工廠片區城市更新專案合作框架協議》，到去年8月專案設計方案出爐，再到12月底長安三工廠片區迎來調規，商業版圖進一步增大，今年3月入選重慶市2022年市級重大專案之一……如今專案迎來開工，向前邁進了實質性的一大步。

對江北核心板塊來說，長安三工廠片區的建成將會使其整體價值得到顯著提升。事實上，在觀音橋和鎏嘉碼頭兩個中心節點的線路上，目前仍有一段留白。

長江三工廠片區城市更新效果圖（圖源江北區委宣傳部）

透過長江三工廠片區的建設，觀音橋、九街、鎏嘉碼頭、江北嘴等核心地標和商圈將會連成一線，江北核心地段的資源以此為紐帶，高度集中。屆時，長安三工廠片區不僅將成為重慶時尚消費的風向標。

區域內商業、文旅等多個重大專案啟動

有利於推動國際消費中心城市建設

除了長安三工廠片區專案，江北區今年還有多個重大專案啟動，涉及商業、文旅、體育等方面。

今年四月，江北區集中啟動包括中環永珍城、洋炮局1862文創園、五堡國際生態運動城等等多個重大專案的建設，投資約700億元。

洋炮局1862專案效果圖（江北區委宣傳部）

其中，與長安三工廠片區專案最近的中環永珍城專案，是重慶首個百億級高階購物綜合體。該專案建成後，觀音橋商圈在大幅擴容的同時，商圈業態模式更加豐富，區域範圍內的商業呈現多元化發展。

專案區域範圍內的其它商業體，例如大融城、北城天街、金源廣場等也在不斷進行升級改造。這些商業的建設、改造，對觀音橋乃至江北的商業具有極大的促進作用，有利於江北區打造觀音橋國際知名商圈、江北嘴國際高階購物目的地等多種商業場景。

江北區（圖源hxh）

去年，江北區商品銷售總額突破5580億元，總量位居全市第一；跨境電商實現交易額68。71億元，佔全市比重的60%以上。江北區還擁有6家百億級商貿總部，接待遊客超4500萬人次，直接旅遊收入超100億元，帶動其他消費超200億元。

未來，江北區將透過商業的建設和提升，不斷創造新的消費場景、促進消費升級，對重慶在西部金融中心、國際消費中心城市、國際知名文化旅遊目的地的建設上具有重要意義。

（hxh）