湘潭線上10月26日訊（湘潭日報社全媒體記者陳力羽 肖鐵偉）近日，市民王女士致電湘潭日報社新聞熱線58266666反映，自己於2019年2月全款購買的九華金水灣二期洋房，今年6月8日本應交房，但在交房前卻發現房屋出現多處開裂、漏水等問題，自己曾與開發商協商多次，但事情仍未解決。湘潭日報社全媒體記者對此進行了調查。

業主：新房子出現開裂、漏水 拖了五個月仍未解決

“本來6月8日交完房就準備裝修，但在交房前一個月過來看了房子，對房屋進行了閉水測試，發現房屋有多處開裂、漏水，所以我就沒有收房。”王女士介紹，房子的廚房有燃氣管道介面處、水管介面處兩處漏水，主臥和衛生間的頂部也存在部分開裂以及漏水的現象。

今年5月份，王女士找開發商和物業反饋了相關情況，並表示如果問題依然存在，自己將拒絕收房。在溝通協調多次後，今年10月初，開發商才修補了主臥的頂部以及廚房的水管介面處的漏水點。王女士再次試水發現，仍然存在漏水問題。“我要是裝修完了，4樓開始裝修，那我的房頂肯定會有水印子，我要的是不漏水的房子。”王女士表示，希望開發商能夠將開裂、漏水問題儘快解決，延期收房所花費的物業費及租房費也應由開發商承擔。

開發商：除衛生間以外的房間在設計上無防水要求 屬於正常交房範圍

帶著王女士的訴求，記者來到了九華金水灣售樓部瞭解情況。湖南雄新房地產開發有限公司相關負責人介紹，九華金水灣二期洋房已取得住房竣工驗收合格的相關證明，房屋設計規定裡只有衛生間有防水要求，其他地方沒有強制性規定要做防水，王女士所提出的那些問題屬於正常交房範圍內，延期收房所需要承擔的費用也不應該由開發商承擔。

“關於裂縫是有相關的處理工藝的，但絕對不會按防水要求進行解決，縫隙補好後，一定不漏水也做不到，再厚的混凝板沒有做防水一樣也會漏水。”湖南雄新房地產開發有限公司相關負責人表示，如果將裂縫做好後，還出現任何安全問題，或者業主裝修後仍出現大面積的裂縫，他們將就按照業主的要求來解決；如果因樓上裝修造成王女士家受損，與房屋質量無關的話，王女士應聯絡物業進行協調，相關損失由樓上業主負責。

部門：與業主溝通後 將督促開發商進行整改

對於開發商的迴應，記者來到了湘潭市建設工程質量安全監督站。“我們針對王女士的訴求，首先關於樓板開裂的問題，目前已經組織了施工單位出具了相關的整改方案，馬上會進行整改，我們也將督促整改到位；其次因為王女士的房子，客廳、臥室和廚房在設計上並無防水要求，所以她的閉水試驗是不合理的，我們也與她做了解釋和溝通。”湘潭市建設工程質量安全監督站質量監督科科長劉淺微告訴記者，在接到這起投訴後，第一時間就給責任監督員派單，監督員與業主進行溝通，瞭解具體的訴求後，聯絡相關的責任處理單位瞭解情況，並第一時間與業主及責任處理單位到現場進行了檢查。

10月26日，王女士來電稱開發商已將幾處開裂漏水的地方修復完成，並將於當日收房。

【來源：湘潭線上】

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