在過去，國內很是流行購買別墅，這不僅僅是一種生活品質的追求，更是身份的彰顯。但凡聽到有親戚朋友買了一套別墅，內心總會肅然起敬。

別墅的優勢

那會，很多家庭購買別墅，主要是因為別墅隱私性強，獨門獨院，進出無需接觸陌生人。而且，別墅空間大，家庭成員多也不用擔心住不下。更重要的是，別墅是將汽車停到自家院子或停車房，比停在集體停車場安全的多。曾有不少網友反饋過，將汽車停到停車場後遭到剮蹭，在監控錄影盲區，只能自認倒黴。但只要停放在自家庭院，完全可以避免這樣的意外。

為何有錢人開始關注大平層，放棄購買別墅？

可漸漸的，我們可以發現，購買別墅的人越來越少。如今，房地產市場有很多空置的別墅，即便是降價也無人問津。有的住在別墅裡的住戶也在想辦法轉售，可就是沒有人願意接手。與此同時，不難發現，很多有錢人放棄購買別墅後，開始將目光鎖定大平層。這一現象不禁讓人產生好奇心，為何大家都不肯考慮別墅，而是選擇大平層？針對這個疑惑，懂行人說出了答案，大平層有以下幾點優勢。

第一點，大平層裝修成本比大別墅低很多。大別墅裝修的話，至少是十幾萬，或幾十萬起步，如果是更高檔的，甚至堪比一套房價。因為別墅除了室內裝修外，室外庭院、停車房也得進行裝修。可大平層雖然面積大，但只有室內，而且不需要智慧安防，成本一下子縮減了。

第二點，大平層大部分是位於市中心，交通方便，社群周邊配套設施也齊全。這點和別墅完全不同，別墅大多是郊區，目的是需求僻靜。可問題是，如果沒有汽車的家庭就不要考慮別墅了，因為交通將成為最大的問題。平時上下班，就得花很長時間在路上，要是家裡突然需要什麼物品，還得開車到市中心購物。

第三點，空間利用率高。別墅雖然房間多，空間也大，但真正能夠利用起來的空間很有限。而且別墅內，有的家庭為省事會安裝電梯，這可是非常佔用空間的。大平層就不會存在這一情況，基本上室內空間都會利用起來。實在不想看上去太過擁擠，可以考慮簡易佈置。

這些就是現代家庭購買新房時，不再考慮別墅的原因，而是更鐘愛大平層。當然，這裡說的是手頭裡預算較為充裕的家庭，不管是別墅還是大平層，面積越大，地段越好，價格肯定是越昂貴的。明明存款不多，非要充大款去買大平層或別墅，只會給日後還貸徒增壓力。要知道，一旦還貸還不上，將直接影響個人徵信，說不定連房子都會被收回抵債。

不管是什麼家庭，購買新房之前切記要結合自身收入情況。收入不景氣，存款有限，建議是購買小戶型，或者是遠離市中心地帶，房價會略微便宜些。有車的話，還是比較方便的，有采購需要直接開車到市中心。且偏遠的小區，周邊也是有基礎設施的，噪音會更小一些，而且環境汙染會較少。