山西省電子稅務局土地增值稅新增功能模組操作指南

一、登入方式

1.登入國家稅務總局山西省電子稅務局

方式一:

透過國家稅務總局山西省稅務局入口網站登入。

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方式二:

使用國家稅務總局山西省電子稅務局網址登入。

https：//etax。shanxi。chinatax。gov。cn/login

2.點選右上角“登入”按鈕，以“企業登入”的方式輸入社會信用程式碼（或納稅人識別號）、密碼、手機號碼以及驗證碼後，登入進入電子稅務局。

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二、操作步驟

（一）土地增值稅專案資訊報告

1。點選我要辦稅—綜合資訊報告—稅源資訊報告—土地增值稅專案資訊報告進行填寫。

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2。如需新增，點選右上角的“新增” ，填寫該表時，發改部門立項資訊、土地不動產權證資訊、建設用地規劃許可資訊、建設工程規劃許可資訊、建築工程施工許可資訊五部分為必錄，此部分中的紅色標*為必錄項，填寫完成後點選儲存即可。

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3。填寫儲存後，已採集的資訊展示於該列表，納稅人可在此頁面點選“修改”按鈕，更正已採集資料。

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（二）土地增值稅專案房源資訊管理

1。點選我要辦稅—綜合資訊報告—稅源資訊報告—土地增值稅專案房源資訊管理進行填寫。

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2。選擇已經填寫完成的“土地增值稅專案報告資訊”，點選“確認”按鈕，進行房源資訊採集。

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房源資訊採集方式一：

（1）點選下方“新增房源資訊”按鈕可新增房源資訊。

如需作廢，可勾選需要作廢的房源資訊，點選“作廢房源資訊”按鈕，即可作廢。

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（2）雙擊需要修改的房源資訊行，可修改房源資訊。“網籤合同編號”非空時，“合同金額”、“（網籤）合同簽訂時間”為必錄項，“網籤合同編號”為空時，預設房屋狀態為未售；“網籤合同編號”非空時，預設房屋狀態為已售。

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房源資訊採集方式二：

（1）點選“下載EXCEL模板”按鈕可以下載匯入模板。

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（2）按要求在匯入模板內填入房源資料後，點選“匯入房源資訊”按鈕可以將房源資訊批次匯入。模板內納稅人識別號以及專案編號要與要匯入的專案保持一致，且必填專案要填寫完整；請注意檢查日期格式是否正確。

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3。點選“檢視已採集房源”可檢視房源資訊。

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（三）土地增值稅稅源採集（從事房地產開發的納稅人清算適用）

1。點選我要辦稅—稅費申報及繳納—財產和行為稅稅源明細報告—土地增值稅稅源採集。

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2。點選新增稅源—依次選擇申報表適用型別、稅源標誌—打開採集頁面。

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提示：

稅款所屬期是專案預繳開始的時間，截止日期是稅務機關規定（通知）申報期限的最後一日（應清算專案達到清算條件起 90 天的最後一日/可清算專案稅務機關通知書送達起 90 天的最後一日）。

3。點選“採集資料匯入”按鈕進入清算附表匯入功能。

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4。點選“匯入前請先點選此處生成模板”按鈕下載模板。

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5。依據實際情況錄入模板資料後，依次點選“選擇檔案”—“上傳”。

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上傳後，系統自動進行資料驗證；依據系統提示對資料進行修正和補填後再次上傳；系統驗證通過後，點選關閉。

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6。點選“提交採集”按鈕，系統自動匯入土地增值稅稅源採集（從事房地產開發的納稅人清算適用）資料，檢視資料完整性後，點選儲存。

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7。匯入excel資料可透過如下介面進行檢視。

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（四）土地增值稅稅源申報（從事房地產開發的納稅人清算適用）

1。點選財產和行為稅合併納稅申報，在“財產和行為稅合併納稅申報”介面“本月需要申報的報表”列，勾選申報土地增值稅，在“稅源選擇”介面，勾選需要申報的土地增值稅清算申報稅源，點選確定。

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2。點選申報資訊計稅—儲存。

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3。點選報表申報—申報，完成土地增值稅稅源申報（從事房地產開發的納稅人清算適用）的申報。