有人說縣城的房子就是財富的粉碎機，為什麼會有這個論調？

先看一下縣城的經濟的衰退情況，縣城最大的問題呢是沒有大型的產業來提供高薪的一個崗位，市場非常的狹窄，除了衣食住行等，基本上沒有其它什麼生意可做。

交易產生財富，如果一個縣城沒有突出的外銷產業或者說，沒有外部新的資金進來，那麼這座縣城總金額基本上就是恆定的，也就是說呢他們的總財富不會增加，只是內部之間的互相轉移，也是一直提的內迴圈。

沒有外來資金，這座縣城的總財富在本質上沒有任何增加。但輸出卻是持續的，每年的高考都會把縣城，最好的人口和資金吸走，幾十年如一日從不停歇，而對於一二線城市而言，每吸引一名縣城的高材生，就像拿到了一個吸管把這個高材生的家庭背後的資金吸了過來，也可以說是把這個縣城原有的資金吸走了。

從縣城出來的高材生在大學畢業之後，父母會繼續湊資金，讓他們在一二線買房安居，長此以來，縣城的人力與資金會不停的往外輸出，最後剩下的資金更加匱乏，而人口也是日漸稀少。

所以長期下去，許多偏遠地區的縣城樓市，只有過去而沒有未來。

那麼，過去在縣城裡買房的都是那些人？

一、拆遷戶的安置房；

二、本縣城農村年輕人結婚的需要；

三、縣城的教師、醫生以及體制內人員的家庭住房的改善需求；

所有的這些都是本縣現有資金和人員的互相週轉，沒有外來新增購買力，內生資金也相對匱乏。現在這些縣城的情況是經濟結構的單一，居民收入不高，沒有特色可以吸引外來資金，二手房樓市已經陷入僵局，只有新房以及學區房相對還有活力。

由於沒有外來人口，房租租不起價，本地人基本上都已購房，或者是自建房用不著去租房，所以房子是租不起價。

縣城的特點是人少地多，有關部門進行了大規模的新城開發，各種的優質配套，例如醫院、學校、政府部門等都成規模的都往新區發展，本地的年輕人結婚購房也都去了新區，老城區因各種原因基本上都是拆不動的，索性就不拆了，修修補補的一年又一年。

舊的老小區日漸破敗，最終會空置落敗，所以在老家縣城買房，只是屬於純消費，根本無法升值，甚至連保值都無法做到。

東北的鶴崗不會只有一個，也不是最後一個，隨著人口老齡化的加劇以及新生人口的減少，再加上一二線城市的虹吸，無特色的偏遠城鎮走向沒落是大機率的時間，而花費一生積蓄購買的房產也會成為一生最大的殼。

蹣跚前行而又無法逃離。

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今天的反彈是為了回補週五的跳空缺口，量能也差一些。

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有肉一起吃，券商上漲時，保險一般也跟漲，量不夠，只能看反彈。

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又進入了震盪平臺。

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