本報記者 蔡穎輝

“入住沒幾年，小區內多棟房屋外牆的保溫層脫落，而且越來越厲害，經常從高空掉下，砸壞車輛，保溫層脫落之後還造成牆體滲水。”日前，南昌市青山湖區昌東花園經濟適用房小區住戶朱先生反映自己的苦惱，希望相關部門拿出辦法，解決這個安全隱患。

1月10日，記者來到該小區，發現房屋保溫層脫落的情況比較嚴重，幾乎每棟房屋都存在不同程度的外牆保溫層脫落，外牆上出現一塊塊“傷疤”，嚴重的甚至整面牆保溫層都脫落了，露出牆面的水泥。

昌東花園房屋外牆保溫層大面積脫落。本報記者 蔡穎輝攝

“小區是2013年交房的，從2017年開始，牆面不斷脫落，每年都有停在樓下的車輛被掉落的保溫層砸壞，萬幸還沒有出現砸到人的情況。”朱先生告訴記者，居民為此反映了多次，但問題一直沒有得到解決。

“現在居民從樓下經過都是小心翼翼的，車也不敢停在外牆下面。我們多次向上級反映過外牆保溫層脫落嚴重的問題，區住建部門和鎮裡的幹部都來現場看過。”位於小區內的羅家鎮昌安社群幹部告訴記者，社群也很擔心掉落的保溫層會傷到人，目前採取的辦法是發現哪裡的保溫層出現鬆動、鼓包，就通知物業人員想辦法剷除。“但這是治標不治本，我們也希望相關部門拿出解決辦法，消除這個隱患。”

為何投入使用沒幾年的房屋會出現保溫層大面積脫落？這個隱患要如何消除？帶著疑問，記者來到青山湖區住房和城鄉建設局進行採訪。

“這個小區保溫層脫落確實不太正常，我們前期已經介入調查，發現是使用了一種新型材料帶來的問題。”青山湖區住建局負責人告訴記者，約在2010年，當時承建經濟適用房與公租房的南昌市青山湖區投資發展有限公司使用了一種新型外牆保溫層，但從現在的情況來看，這種保溫層材料存在弊端。“目前不僅是這個小區，旁邊的公租房小區也出現了同樣的情況。我們正在積極和城投公司磋商，準備在公租房小區先進行外牆修復，如果修復效果好，馬上對昌東花園的外牆也進行同樣修復，徹底消除這個安全隱患。”