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小州城市|紹興地鐵二期過華髮or城東 鏡湖老城優先之爭
- 2023-02-01
行李箱裡面有液體能過地鐵嗎
紹興地鐵二期最大的懸念是77.9-67.3公里少去的10.6公里到底是哪裡。
上週(12月9日)召開的紹興市2023年“搶開局、穩增長”十二項舉措新聞釋出會上,紹興地鐵二期最新里程確定
:
正在加快推進軌道交通二期67.3公里、快速路二期113公里建設。
也就是說減少了
10。6公里。手心手背都是肉,哪裡少了都可惜。
有市民問:“二期建設規劃上報國家發改委線路中是否包含博物館到馬海段?
”
紹興市軌道交通集團答覆
:
經調查,目前二期建設規劃已完成中諮公司評審,
評審方案中包含博物館至馬海片區
,最終實施方案須以國家發改委批覆為準。
博物館到
馬海段其實就是解放大道群賢路附近到馬海紹芯谷段,基本是途徑華髮金融城、昂桑湖沿岸。
從表述看,最佳化方案算是盡力保留了3號線
。
於此同時,12月6
日的人民網
留
言板回覆
中
,
也
提到
二期建設規劃
上報線路中包含袍中路到大潤發段。
從圖上看,也就是5號線的北面袍江段也得到保留。
在4號線皋埠段保持不變的情況下,3與5之爭更加微妙。
二期中的3號線走向通鏡湖華髮,到馬海紹芯谷。
3號線被網友稱為賣地專線,畢竟沿途都是大片的處女地待出讓。
5號線從袍江由北向南到越城行政中心、城東別墅區、大禹陵附近;
基本與越東路快速路平行,並穿越迪蕩東,算是彌補迪蕩作為紹興地標缺少地鐵的缺憾,途徑城東old money聚集區,抵達會稽山風景名勝區代表——大禹陵。
2條線路沿途各有不少樓盤,二期線路的走向和誰先造誰後造,對各自樓盤銷售後續大有影響。
3號線、5號線的線路取捨,其實考慮的是沿途人口、客流等諸多因素,但是
把紹興第二熱門話題鏡湖VS老城(
第一話題是柯橋VS越城
)一下子又炒起來。
鏡湖是不是鬼城?螺螄殼永遠是跳不出環城河?……類似話題太多了,筆者不做口水賬。
更深刻的看,其實是紹興發展路線之爭。
集中力量辦點事、資源集聚新區發展還是做細做優、老城區保障居住優先。
建設新區是每個城市發展的必由之路。有序的城市發展對於一個地方穩進大有裨益。
《
小州城市|紹芯谷:向海而生的柯越虞之心
》
城市發展有另起爐灶
型、老城相鄰型。
另起爐灶型往往是一二線大城市,它們擁有的城市資源足夠在合適的地方“畫一個圈”、
落地
生根開花結果。
老城相鄰型則是大多數
普
通城市的選
擇。從紹興看,
有越城
鏡湖迪蕩,柯橋柯北,上虞城北,嵊州城南新區,諸暨城東新城,新昌七星新區,等等。
(圖為嵊州城南,新區與老城一江之隔)
城市能級的高低相對應資源的充沛與否,資源在一定時空下是有限的,把有限的資源用足用好,產生加數甚至乘數效應,為普通城市發展的最優解。
行政中心的搬遷、資源的調整等
功能外向紓解,
可以有效解決
老
城區人多
地少的矛盾,提升宜居幸福感,更好的保護古城,也
成為新區發展的有效手段。要致富,多“修路”,這裡的修路不單是指交通建設,更多是指代資源配套所代表的基建。
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明確一點,老城區的資源不會全部搬空。不然
老城區的房屋價值要崩塌,這是任何人不願意看到的。而是在保留原來的基礎上搞均衡化,實現新城區整體資源配套水平追趕甚至接近老城區,形成一個良性互動。
就和貨幣一樣,只有流動起來,經濟才會活,才會更好起來。
上面關於選3號線還是5號線的討論都是基於二選一。不妨膽子大點,有沒有可能,3號、5號線都保留下來,皆大歡喜。
畢竟,好的發展方式
畢竟,好的發展方式
留個懸念,昂桑湖跨湖地鐵隧道什麼開建?
(本文圖源:紹興地鐵群,感謝區域經濟觀察員們)
紹興地鐵進度:
畢竟,好的發展方式
是著力於做大蛋糕,讓1+1>2,既發展經濟,拓展城區,又均衡資源,提升幸福感。
著力於做大蛋糕,讓1+1>2,既發展經濟,拓展城區,又均衡資源,提升幸福感。
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