一座深受人們喜愛的城市，從來不只有高樓大廈。

在不斷拔高城市天際線的同時，也需要注重於地面及城市地下空間，才能為人們提供多彩的生活方式。

去年，賀州市自然資源局釋出了《廣西賀州中心城區公共人防工程規劃設計方案》，現在進展情況如何，未來對賀州的商業有何影響？咱們一起來看看。

01

賀州首條地下商業街

據瞭解，該專案規劃範圍位於

建設中路、向陽路、靈峰北路

市政道路下及

靈峰廣場地下一層

。

目前，

賀州市中心城區道路地下人防工程一期施工已經完成，

新寧街與向陽路路口至八步區人民政府門口路段已經恢復通車

。

而

新寧街與向陽路路口至建設中路路段的路面工程還在有序施工中。

從現場情況來看，只需要不久時間，這一路段也將完工並恢復通車。

而

人防工程二期

，

靈峰北路路段

（向陽路至日月恆大飯店前路段，含靈峰北路與向陽路交叉路口）

分為兩個階段施工

。

向陽路盛隆百貨十字路口在進行第一階段的全封閉施

工

，預計本月20日能恢復通行。

值得注意的是，

這條繁華的街道上，將會迎來賀州首條地下商業街！

02

別步靈峰步行街後塵

地下商業街，作為眾多商業形式的一個分支，有著近百年的發展歷史。

起源可追溯到上世紀30年代，日本第一條地下鐵道通行，開啟了地下商業的發展序幕。而在中國的發展，也已有30餘年的歷史。

大阪梅田地下商業街

早年，由於

地下空間條件的制約、開發成本極高

等因素，造成國內地下商業的

形象老化、業態單一、缺乏整體規劃設計

等問題。

近年來，新興的地下商業改變了以往以零售為主題的單一業態，且賦予了其更高的可逛性與更好的外在形象，以打造消費體驗為根本，整體提升地下商業的實際用途與價值。

未來，賀州的這條地下商業街，要想吸引消費者前往並消費，樓叔認為需要注意以下幾點。

1、場景多樣

由於地下建築的「不可再造性」，建成後難以重複修建。

所以，新鮮的商業內容可以成為地下商業街的豐富支撐，而業態也並非一定侷限於零售。

採用差異化風格設計、主力店位置分配、商業區景觀設定等方面，能極大改善地下空間缺少環形動線帶來的缺陷，提升可逛性。

比如，日本的某地下商業街，會透過動漫特色地打造，實現非主要人流動線上，以主題業態聚集效應吸引消費者前往。

2、求同存異

結合地面商業的定位，以及「市中心」環境的考量，

合理利用周邊設施和資源，重新進行商業配套。

讓地下、地面商業形成差異化定位，帶來的商業互補也是地下商業可持續發展的重要保證。

青島天幕城地下商業街

3、本地特色與人文體驗相結合

作為千年瀟賀古城，

如何去尋找那些歷史細節，如何重現當地特色文化，使消費者個人或外地遊客，能夠與商業空間形成共鳴。

畢竟，歷史建築的留存，融合場景佈置使空間主題具有一致性，形成統一的整體。然後在此基礎上，根據節日節點，補充氛圍即可。

4、品牌與定位

不少城市的地下商業街，就像臨時拼湊的雜貨鋪，給人一種假冒偽劣商品集散地的感覺。

這樣的商業街，就算沒有倒閉關門，經營收益也不高，服務的附加值更是幾近為零。

所以，

特色、品牌、認知度，是人們願意光顧地下商業街的主要原因。

大品牌、高知名度、業態豐富的地下商業街，甚至可以成為中高階消費者的購物聖地。

03

賀州商業新體驗

從未來的發展趨勢來看，一個從點到線、從線到面、從上到下、從裡到外的立體化商業格局，將成為賀州城市商業發展的新形態。

無論是地下商業街、地面步行街或商業綜合體縱觀來看，需要

集購物、餐飲、休閒、娛樂、體驗於一體

，才能打破傳統意義上地下商業街的概念。

而作為旅遊城市的賀州，如果能將此街賦予

商業、旅遊、文化等元素

，不僅能滿足本地居民的消費所需，還能向外來遊客展示這種獨有的生活方式。

在不久的將來，賀州這條地下商業街，會發生何等的變革，是否會顛覆這座城市的商業想象？

不過，有一點值得肯定的是，

能為賀州人提供一種新的消費體驗，能夠為人們供應一種新的選擇，也算是這條街的意義所在了吧。