綜合評分

4.02

分／5分

順澤·水榭花城17000元/平方米。順澤·水榭花城位於：京平高速木燕路出口東3公里。綠化率35%。物業費：2。48元/㎡·月。在售戶型有：57平-133平1居-3居。

價格

4.08

分／5分

高層16#19#20#樓在售，戶型為57-130㎡，均價17000-18000元/㎡

地段交通

3.91

分／5分

樓盤地址：京平高速木燕路出口東3公里

自駕車路線：燕郊段京平高速行至木燕路（北務）出口，往東行駛3公里即到。

公交： 公交順18區間車在終點站嘉都站下車，向南500米即到，公交882路在百世金谷站下車，直行300米右轉行至金谷大街丁字路口向北800米處即到；

現有交通：京平高速首站，位置優越，公交882路，直達城鐵望京西；順18路公交車直達順義主城區，可達15號線俸伯站；

未來交通：預計2020年開通的北京地鐵22號線 ，途設“北務站“，距離專案僅千餘米；京秦高速、徐尹路兩條城市主幹道，即將開通

配套

3.84

分／5分

中小學：三河第六小學、三河第七小學、劍橋國際學校、三河實驗小學。三河第八中學、三河第十一中學、三河第二中學、三河第十四中學、中央美院附屬中學；

大學：華北科技大學、防災科技學院、中國美術學院燕郊分校、交通部管理幹部學院、燕京理工學院等

綜合商場：國際錦標級華堂高爾夫球場、京華高爾夫球場、中環國際影院、燕龍生態度假村等；

醫院：燕郊城區分佈燕達國際醫院、京東中美醫院、二三醫院、燕郊人民醫院等

其他：國際錦標級華堂高爾夫球場、京華高爾夫球場、中環國際影院、燕龍生態度假村等；燕郊植物園、潮白河沿河森林公園，漢石橋溼地公園、順義國際鮮花港等；

小區內部設施：信報箱；商業街

樓棟戶型

4.80

分／5分

各個空間戶型方正，後期空間利用率高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間採光充足，利於後期居住；整體空間佈局合理，能夠保證動靜分離和居室通風，方便使用；客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，有利於採光和通風，居住起來舒適、方便；公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍。