這個月底，西溪路旁的一排“小洋樓”就要竣工了。

人字形的房頂，大塊落地窗，白牆外，是一排排整齊站立的景觀樹，那是以後在家裡探出頭就能看得見的風景。

房子還在建的時候，就有人來問了：“是不是新開的樓盤？”

不是。

這幾幢江南水鄉民居模樣的房子，是西湖區留下街道金魚井社群的回遷安置房。去年11月，房子剛有雛形時，當地人就自豪地送上了“杭州最美安置房”的稱號。

金魚井

真的有一口養金魚的古井

金魚井社群南靠西湖群山，北望西溪溼地，東與東嶽社群相鄰，西與楊家牌樓相接。這個夾在西湖和西溪溼地之間的社群，地理位置絕對算得上優越。

社群因有一口金魚井而得名，下轄原金魚井村、藥物研究所、花塢新村、和莊、化工院5個居民小區。

說起這口古井，有一段很長的歷史，最早可以追溯到宋代。

社群裡，至今還保留著西溪輦道遺址，從古蕩至留下，橫亙東西，蜿蜒直下。據《杭州府志·古蹟二》載，“西溪輦道，歷方井、法華、秦亭，凡十有八里，為南宋車駕入禹航（即餘杭）洞霄宮輦道。”

這條路，便是宋高宗到餘杭洞霄宮的車駕輦道了，也是現在西溪路的前身。

金魚井，就是建在輦道旁的一處景點，井中養有可供觀賞的金魚。據說，宋高宗每年都會帶著朝廷官員去餘杭的洞霄宮祈神，每次路過這口古井，都會停下來看看金魚。

杭州是最早養金魚的地方之一，至南宋盛行家養。蘇東坡讀蘇舜欽《六和寺》詩“松橋待金鯽，竟日獨遲留”，起初不解其意，到杭州後才識得了金魚，南宋戴埴因此說：“觀此，則金鯽始於錢塘，惟六和寺有之，未若今之盛。”岳珂《桯史》說金魚“惟杭人能餌蓄之，亦挾以自隨”，像養鳥似的隨身帶。

金魚井社群除了一口千年古井外，也因直落塢在杭城聞名遐邇。

西溪有十八塢，落花流水直落塢便是其中一塢。

直落塢被兩座山“夾”著，中間是山岙，看上去“直角嚨咚”的，所以有了這個名字。直落塢在龍駒塢與花塢之間，塢深1000多米，塢口就是金魚井社群。

村民腰包鼓了

開始各建各的房子

1970年，金魚井大隊成立，開始造田開地。5年後，金魚井村辦起了第一家村辦企業金魚井拖拉機修配站（後改為杭州花塢汽車修配廠）。當年，村集體經濟總收入為10。76萬元，從這一年開始，農民的生活有了穩定的經濟來源。

1982年，金魚井村開始把農田、茶地分到各戶， 實行聯產承包責任制， 同時發展村辦企業。1996年，七成的農田實行集約型承包制，當年，村集體經濟總收入已經漲到45。43萬元。

村民的腰包一天天鼓起來，對房子的要求也越來越高，不斷給自建房翻新、改擴建。

20多年前的自建房，建得很不規範，村民憑著自己的喜好，各建各的，風格迥異。久而久之，村子裡到處能見亂搭亂建的房子。

有多亂？

樓和樓之間的左右間距不到1米，前後間距不到5米，房子里布著各種“天線”，房子外都是汙水。最讓人不放心的是，消防通道也堵了，一旦有一戶人家著火，消防車根本開不進來。

很多當地人回憶起以前的村子，腦子裡都是“髒、亂、差”。

2017年，西湖區啟動“美麗西湖行動”一號工程，開始整治西溪路（古墩路-楊梅山路段），同時啟動了大規模的沿線城中村整治行動。

2017年3月28日，金魚井村啟動拆遷。當年6月1日，老房子全部拆平，村民開始了在外過渡的日子。

現在的金魚井社群金魚井社群和西湖城投集團供圖

新房子這麼好

我肯定是不賣的

2017年拆遷，等了4年，新房子終於快建好了。

小區一共有36幢，616套安置房。這些房子裡，最高的不超過18。25米，平均不超過4層樓，所以被村民叫做“小洋樓”。

房子是很少人願意賣的，這麼好的房子、這麼好的地段，得留著自己住。

77歲的陳建中在金魚井社群住了大半輩子，從來沒有離開過。2017年，村子拆遷後，他偶爾住在文一西路上的兒子家，偶爾住在萍水街上的女兒家。現在，就等著住回原來的房子了。

“確實有好些人來問，房子賣不賣。這房子這麼好，我肯定是不賣的，好幾個街坊鄰居也都說不會賣。”陳建中說，金魚井的房子，是老祖宗傳下來的，得留著。

金魚井回遷安置房的戶型，52-120平方米不等。以戶型80平方米的標準層為例，兩室兩廳一廚一衛一儲藏間，餐客一體，南北通透。房子的南側有大陽臺，任意上下兩層都可以組合為躍層戶型，非常適合安置戶的人口結構。

金魚井社群的陳勤華說，安置房小區裡，以後要建居家養老服務中心、社群醫療衛生服務站，還設定了649個機動車位、1563個非機動車位。西溪路沿線金魚井段商鋪，也會跟著提檔升級。

杭州的安置房怎麼建

有專門的“指導意見”

安置房是城市更新的新建築，它們和這個城市裡的建築群一起，都是城市形象輸出的一道道視窗。安置房建設，是杭州順應人民美好生活嚮往的具體舉措，也是保障改善民生的重大工程。

杭州之所以被稱為“宜居之城”，是站在高樓的頂端俯瞰，無論是安置房、藍領公寓，還是商品房建築群，都花了心思去建。

杭州的安置房怎麼建？

2019年，杭州曾印發《關於進一步提升杭州市拆遷安置房建設品質的指導意見》，要求“新建專案建設品質達到中等偏上商品房水平”，打造“居住舒適、配套完善、生活便利、環境優美、管理有序”的拆遷安置新型社群。

《意見》裡，對安置房的戶型及層高、景觀綠化、外立面打造，都有明確的要求。

比如，建築面積110平方米（含）以上戶型的主臥開間原則上不小於3。4米，起居室（廳）開間不小於3。9米。

景觀綠化建設標準（含鋪裝、景亭、廊架、路燈、健身器材等內容）不低於500元/平方米。

外立面風格應尊重地域歷史，體現居住文化和反映時代精神。

杭州的安置房建設，各有特色。

金魚井社群有千年輦道文化，因此建築風格也頗有宋韻。

濱江區的觀潮華庭（九區塊耀洋一期）安置房，在聞濤路以東，七甲路以南，規劃支路以北。因毗鄰錢塘江，濱江區就建成了“江景房”。

截至8月底，杭州已經有19204套拆遷安置房竣工。用不了多久，好多在外過渡的杭州人，就能住進老地方的新房子了。

金魚井“最美安置房”

是怎麼建起來的

金魚井社群的安置房，雖還未建成，卻早已成為別人眼裡的“最美安置房”。

這些安置房是怎麼建起來的？

9月21日下午，記者去了趟西湖城投集團，請金魚井安置房專案現場負責人顧駿傑來解答。

“落花出青山，曲水戲金魚。”顧駿傑說，都在這兩句裡了，這是金魚井社群安置房要營造的山水格局。

金魚井社群在直落塢的塢口，處在兩山夾一谷的地理位置上，安置房的建設，在設計之初，便考慮要延續歷史上“直塢幽幽”的場景，重點建設小區景觀中軸線。

安置房的建築風格，融合了西溪印象、南宋營造、山地民居三大文化特色，用柔美的曲線形坡屋面，形成鱗次櫛比的村落天際線。

沿著西溪路，撿起街區的歷史碎片，用點綴的景觀手法，沿街展示輦道文化，小區主入口處展示金魚文化，成為西溪路沿線一段宜商宜文宜居宜遊的風景線。

安置房南側有金魚井亭、林氏救趙、四方廟3個景點。結合景點，打算建一條貫穿小區南北的核心步行景觀帶，沿線主要節點由北往南依次打造“龍睛鳳尾”“直溪八字”“竹苑雅韻”。

沿著西溪路，結合輦道文化，會在沿路商街設計小品景觀。西溪路兩側，結合建築組團佈置，也設計了數個小型組團庭院。

安置房的整體風貌，強調建築柔美的天際線，與南側群山的天際線相互映襯，層巒疊嶂。

根據小區整體風貌的定位，安置房的造型大致分為兩種型別：

第一種，沿著西溪路的安置房，是小區對外的形象，結合建築功能佈局，設計了人字頂、白牆、大玻璃窗的中式建築造型。整體看來，簡潔明快、連綿起伏。

第二種，比較靠內的安置房，屋頂也是人字頂，讓小區的整體形象統一而綿延入谷。在立面建設上，用得比較多的是仿木元素與白牆相結合，溫暖而雅緻。

安置房建設期間，金魚井社群給“金魚井”做了封存保護。陳勤華說：“等安置房建好後，金魚井會重新開啟，又能繼續養金魚了。”

不久後，在外過渡的128戶原金魚井的村民，也都會住進新建好的小洋樓。他們是金魚井的“活水”，人回來了，社群就活了。

（原標題《堪稱“杭州最美安置房”！金魚井邊，輦道路旁這排高顏值“小洋樓”要竣工了》，記者 林建安 通訊員 鄭靜飛 馬可。編輯：王佳）