理想四維地產：最嚴新政+單次最大推盤量，3600戶搶先爭藏理想臻品府！

近日，備受矚目的臨平新城明星紅盤［理想臻品府］迎來首開！本次開盤理想臻品府，將1431套可售高層房源一次性全部推出，如期收穫了市場的超強關注，登記組數高達3600戶！這不僅是截止2021年1月28日，杭州史上單次住宅房源最大的推盤量，也創下了臨平新城區域登記意向購房客戶數量的新紀錄，為理想臻品府增添了更多紅盤傳奇色彩。

最嚴新政落地

杭州置業門檻全面提高而在理想臻品府意向購房客戶登記結束後，傳聞已久的杭州樓市最嚴新政也正式落地。杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室釋出了《關於進一步加強房地產市場調控的通知》，進一步加強調控。

重點政策簡略彙總：

1、落戶未滿5年，限購1套

2、住房贈與他人限購3年，被贈與人須有購房資格（遺產除外）

3、高層次人才轉讓房產後，須無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優先購房

4、新房搖號中籤率小於或等於10%的，限售五年

5、熱點商品住房專案，享受優先購買方式的，自取得不動產證之日起限售五年

6、新增一類無房家庭：2018年4月4日後賣房，無房滿3年可認定為無房家庭

7、個人住房轉讓增值稅徵免年限由2年調整為5年

△以上政策均針對限購範圍內住房

這一輪“最嚴”新政，導向仍然是保障樓市穩健發展，表現為封堵短期套利以及限制投機炒房。許多新落戶家庭需滿5年才能購買第二套房，直接擠出不少投資置業；而以往“巧妙”地透過贈予房產騰挪房票的行為，也被堵死；與此同時，原先爭議很大的人才購房政策，同樣被調控加碼，需追溯3年無房，人才短期套利越發難了也變得難上加難……此外，紅盤熱點盤的持有成本大幅增加，投資獲利空間大大縮小……總結來說，許多人的改善投資條件被全面收緊，原先的政策漏洞被彌補。想要置業，門檻更高了。

最後上車機會？

爭藏理想臻品蓄勢待發但是最嚴新政的釋出，對本次理想臻品府開盤隱藏了另一重利好。本次3600戶登記家庭，如果成功選中了理想臻品府的房源，除了增值稅以外，其餘不受新政影響。而其中有部分登記家庭如果沒有選中，可能會在一段時間內失去購房資格。同時，在臨平新城核心改善大宅愈發稀少的當下，理想臻品府或許是許多家庭改善置業的最後上車機會。而能夠擁有這樣的機會，就可以說是一種幸運。

理想地產傾注了22載杭派精工修為，在臨平新城繁華環繞的核心，創寫【臻品序列】開篇鉅著，以毫不妥協的匠心，力求為城市築就下一座理想生活地標。100-215m2精裝美學高層，以現代輕奢為風格，繪寫都市時尚生活。

/生活，因理想而熱愛，因熱愛而一往無前。祝願參與登記搖號的3600戶家庭，都能心想事成，選到心儀好房，人生滿理想！