隨著時代的發展，樓房的品質也有了很大的改善。現在的樓房設計，可以說更加註重居住者的舒適度。而越是好的房子，梯戶比也就越合理。從2梯4戶到、1梯2戶到1梯1戶，住房的檔次也在逐步攀升。

而相對來說樓房中最高檔的是1梯1戶， 就是電梯能夠直接入戶，曾大受追捧。

因為人們的出行效率會因此變得更高，而且一整層都是自己家的，平時生活也會讓人覺得更自在。不過這在很多人眼裡被視作高檔住宅的“一梯一戶”，住過的人卻褒貶不一，而且很多住戶都寧肯重新買房搬走離開。那麼為什麼一梯一戶搬走的人越來越多？

過來人說出了其中存在的4大缺點，如此說來，確實讓人感到很糟心。

一、1梯1戶有何優勢

在這個快節奏的時代，人們因為工作、生活而每天都忙忙碌碌，這就在客觀上要求我們的效率更高、速度更快。而每天的出行方式也會對我們的辦事效率產生一定的影響。

例如在高層住宅裡生活，每天遇到的一大煩惱就是等電梯。

而更讓人無奈的是，自己最趕時間的時候，往往也是其他人趕時間的高峰期。

所以可能等電梯的時間更長，也加劇了我們等電梯的焦慮感。特別是遇到快遲到匆匆忙忙趕場，或者有什麼意外需要及時趕到家裡或公司的時候，等電梯的過程更加讓人倍感折磨，彷彿時間已經過了還幾年。

因為一般來說，同一層需要搭乘電梯的住戶可能有好幾家，上下班時間也往往容易衝撞，用電梯的時間也都可能趕在一起。所以1梯1戶的住房，可以說是電梯樓房梯戶設計中比較理想的一種。

一層僅有一戶人家，平時用電梯的人大大減少了，出行效率也就會有所提高。

除此之外，1梯1戶的住房其實還有其他優點。

例如可以讓業主的居住環境更具私密性。

因為每1層只有1個住戶。那麼就少了旁邊鄰居的打擾，以及可能會遇到的被窺視的行為。同時也會讓人覺得居住更自在、更安靜。因為同一層沒有外人同住，那麼生活遇到的噪音影響情況就會少很多。

此外1梯1戶的房子，往往在戶型設計上也非常考究，幾乎都能滿足南北通透、採光好的居住需求。

當然1梯1戶的房子本身價格也更高，能夠住上這樣的房子，也會讓人感到倍有面子。

二、為何1梯1戶遇冷

但1梯1戶的房子，其實就像圍城，外面的人對裡面很是羨慕，住在裡面的人反而想搬出去。那麼，又是因為什麼樣的原因，讓曾經備受追捧的一體一戶如今卻遇冷？其中越來越多的住戶要搬走？

總結來講，1梯1戶的房子存在以下4個缺點。

1、1梯1戶的房子往往意味著戶型的公攤面積大。

電梯雖然用起來方便，卻也是我們需要花費成本的地方。要知道，買房的時候，電梯可是會被算進公攤之內的，也就需要繳納相應的公攤費用。而這些都會讓我們的購房成本大大增加，最終要承擔更加高昂的房價。可能因此，你需要揹負更多的房貸，拿出更多的首付。

而買房的不易相信買過的人都深有體會，多一平米就是多出來數萬元。

為了支付這樣一平米的費用，需要我們背後付出很多的努力。

2、遇到電梯出故障的意外，後果會很慘。

因為對於1梯1戶的樓房來說，每個單元樓通常也就只有一部電梯，不論這部電梯被設計得多麼好看，在遇到故障不能執行的時候，都會讓人感到絕望。所以這種時候，在缺少備用電梯的情況下，就只能爬樓梯了，給人造成諸多不便。

3、住1梯1戶的房子，孤獨感會更強。

我們不可否認的是，人如果長期處在相對封閉、缺少與外界聯絡的環境中，會有很強烈的孤獨感。而住1梯1戶，也就等於說自己幾乎是沒有隔壁鄰居的，一層樓就只有自己一戶，逢年過節沒有中國傳統的那種氛圍感，平時進出門沒有可以打招呼的人，時間久了就會有孤獨感。

4、治安情況可能不太理想。

有人覺得1梯1戶是高檔住房，所以治安問題應該會不錯，無需擔心。但事實證明，很多不法分子會把犯罪目標鎖定在這樣的高檔住房內。因為對於他們來說，與住戶家的門檻其實就是一部電梯的阻隔，只要能矇混進入，那麼就很容易達到犯罪目的。而且在1梯1戶的情況下，他們更容易鎖定目標。

三、梯戶比怎樣選

在選房子的時候，梯戶比是一個值得重視的因素。梯戶比合理，那麼房子的戶型設計、得房率、公攤面積大小、家裡的採光面也都會有較少負面的影響。

通常來講，2梯4戶在生活中常用到的梯戶比例。這樣的設計，能夠儘量保障少公攤，且讓每一戶的住宅面積儘可能更大。

但缺點就在於有的住戶，可能室內的採光通風情況會受到阻礙。

當然與1梯1戶相比，卻是非常省成本的，物業管理費和公攤費也更低，適合更多的家庭選擇。

而介於1梯1戶和2梯4戶的1梯2戶，也開始受到越來越多人的喜歡。

生活成本和房價既不至於過分昂貴，也能保障生活的舒適度和出行效率，也兼顧一定的私密性，算是價效比很高的選擇。

小結

看到這裡，相信大家已經清楚為什麼說一梯一戶搬走的人越來越多了。雖然這樣的房子私密性好、舒適度高，能夠提高戶主的出行效率，但

因為過來人說的這4大缺點，確實讓人感到非常糟心，寧肯放棄其優點搬離。

尤其是在沒有鄰居的情況下，整層單戶的生活也未必讓人感到滿意。

因此，在我們選房子的時候，既要兼顧房子的設計是否舒適，配套是否合理，公攤面積費用是否過高，得房率如何，也要考慮平時上下樓是否方便快捷。

更要看其居住密度是否合理，同層的鄰居過多或者過少都是不合適的。

最後想問一下大家，您覺得最合適的梯戶比是多少呢？歡迎在評論區留言討論。