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好戶型不僅在於用設計提升生活質感，更在於滿足預期的基礎上再增添亮點。清遠國家高新區內一個低密生態大盤——海倫堡海琴灣，不僅享大燕河溼地公園美景，還帶來了誠意十足的洋房和疊墅產品。

建面約89-128㎡三至四房的洋房涵蓋6種戶型，提供多樣選擇。建面約147-176㎡水岸院墅，戶戶含贈送面積額，帶露臺與前後花園。具體戶型如何，我們一起來看看吧！

洋房：建面約89㎡三房

約89㎡的面積不僅做到了三房，還帶雙陽臺。景觀陽臺和生活陽臺功能分離，既能在居家生活中享受到更舒適的陽光，也多了一方專屬收納空間，使家中更整潔。

除了功能方面的巧妙設計，戶型的各方面尺度也被精準拿捏。約3米麵寬的客廳，讓家人坐在沙發上看電視時保持合理距離，既不會觀影不請，也不會過近而影響視力。

廳出陽臺，整體方正。約3米的寬闊陽臺，不僅讓更多陽光照進室內，欣賞美景的同時還能增加通風空間，居家環境更健康。

洋房：建面約101、102、108㎡三房

100㎡面積段有3個戶型可選，每個戶型均為三房兩廳兩衛。房間整體採用傳統豎廳設計，主臥為套間，對隱私的保護更好。同樣帶有雙陽臺，戶型整體利用率較高。

101㎡三房兩廳兩衛：

102㎡三房兩廳兩衛：

108㎡三房兩廳兩衛：

洋房：建面約128㎡四房

建面約128㎡四房兩廳兩衛同樣亮點十足。

進門留有玄關位置，可打櫃子收納鞋包。廚房正對餐廳，可增強烹飪的交流感，菜品端進端出也更加便捷，動線清晰合理。

客餐廳創新橫廳設計，拓寬採光面的同時拉伸視野，於屋內就可欣賞園中美景。充裕的面積讓南向寬景陽臺成為賞景、飲茶、縱情恣意的小天地。

四開間朝南，全屋帶飄窗，採光更佳。主臥套間設計，帶獨立衛生間，滿足業主的隱私需求。

海倫堡海琴灣還有建面約147-176㎡水岸院墅，分為上疊、下疊多種不同戶型。戶戶贈送面積，帶露臺與前後花園，還有N+1百變生活擴容空間，給家人更多私享天地。

上疊擁享多個星空露臺，讓美好與星空相伴；。露臺兼具視野遼闊與清風陽光，私享頂層優勢，可解鎖多重功能。

上疊|建面約175㎡六室三廳：

上疊|建面約176㎡四室兩廳：

下疊自帶庭院與地下室雙向延伸空間，擁享入戶前庭。百變地下室可定製家庭娛樂空間，可改造成家庭影院、棋牌室、手工坊、茶室等多功能興趣空間，全方位滿足家人娛樂需求。

下疊|建面約160㎡七室四廳：

下疊|建面約147㎡ 八室四廳：

海倫堡海琴灣總建面約為42萬方，在售建面約89-128㎡三至四房的洋房，以及建面約147-176㎡水岸院墅。專案落位清遠國家高新區，近大燕河溼地公園，社群規劃配建36班公立學校、幼兒園、商業街等。對專案有興趣的購房者，可進一步諮詢！

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文章來源：樂居買房