為滿足廣大納稅人的需求，目前自然人可以在電子稅務局代開不動產出租的增值稅普通發票，具體操作流程如下。

No.1

登入

網站搜尋“國家稅務總局山東省電子稅務局”，點選“登入”。

點選“自然人登入”，納稅人首次登入時，點選“使用者註冊”。

三種註冊方式：手工註冊、微信小程式註冊、支付寶註冊，納稅人可以選擇其中一種，按照提示完成註冊。

這裡以手工註冊為例，錄入納稅人身份資訊、設定山東省電子稅務局登入密碼，輸入手機號碼，完成自然人註冊。完成註冊後，需進行實名認證。

實名認證：系統提供三種認證方式，圖示選擇“刷臉認證”。

返回第二步登入介面，輸入“手機號碼或者身份證號碼”、密碼及驗證碼，點選“登入”。

No.2

不動產稅源採集

納稅人首次代開，需要先進行稅源採集。

點選“我要辦稅”-“代開發票”-“自然人房屋稅源申報”-“新增”，填寫表中內容。確認無誤後點擊“儲存”。

儲存後，點選上方“提交”。

No.3

代開發票辦理

點選“我要辦稅”-“代開發票”-“代開發票辦理”。

透過“代開發票”-“代開發票辦理”模組，填寫代開發票申請，在購貨方基本資訊下“是否出租住房”選項中選擇“是”，填寫“自然人房屋稅源申報”採集時生成的房源編號、租賃月份起、租賃月份止、租賃合同金額等資訊，系統按既定規則自動計算增值稅及附加稅（費）等應補退稅費額。

納稅人確認無誤後，儲存並提交。

No.4

代開發票繳費

提交後，系統出現繳費彈框，選擇繳費方式進行繳費。

No.5

代開發票查詢

點選“我要辦稅”-“代開發票”-“代開發票申請查詢”，狀態列顯示“申請資訊受理透過”“扣款成功”。

溫馨提示：

納稅人攜帶身份證原件到選擇的取票點領取發票。

投稿：國家稅務總局濟南市歷下區稅務局

編髮：國家稅務總局山東省稅務局辦公室