34歲的黃盛興來自廣西壯族自治區南寧市邕寧區，在市區靈活就業。每天工作完回到位於青秀區仙葫苑公租房小區的家，是他一天中最放鬆的時刻。“房子面積不大，但在城裡有個落腳的地方，就能安心工作。”黃盛興說。

在仙葫苑公租房小區，不少租戶是低收入群眾。據瞭解，廣西大力發展小戶型公租房，累計建成公租房48萬套，幫助153萬名困難群眾圓了安居夢，全區低保、低收入住房困難家庭實現依申請應保盡保。2021年底，廣西壯族自治區人民政府辦公廳印發意見，進一步鼓勵各地發展小戶型公租房。自治區住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長唐標文表示，發展小戶型公租房可以最大限度提高財政資金的使用效益，最大限度發揮公租房保基本、兜底線的作用，實現群眾住有所居的美好願望。

功能齊全設施完善

交通便利租金低廉

在仙葫苑公租房小區，記者看到，一套30平方米的單間，套內面積23平方米，其中起居室13平方米，衛生間4平方米，廚房4平方米，陽臺2平方米，能滿足住戶的基本需求。南寧市40平方米以下小戶型公租房佔全市供應總套數的82%。

據瞭解，廣西公租房具有房屋戶型小、配套設施齊全、數量多、分佈廣、交通便利等特點。各地建設的公租房客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺一應俱全，租戶可以拎包入住。

為了讓公租房租戶獲得生活和工作上的便利，廣西很多城市拿出城區黃金地段土地建設公租房。如南寧市環衛公寓是專為環衛工人建設的公租房，位於興寧區主幹道旁邊，出行交通便利，生活方便。同時，各地將公租房小區融入城市建設合理佈局，同步設計和建設社群管理、文化活動、醫療服務、物業服務、養老托幼等用房，合理配建幼兒園、小學、農貿市場、超市、理髮室、銀行、醫療機構等，打造15分鐘生活圈。

“碧水龍灣”是河池市投入最多、建設規模最大的公租房小區，位於城東新區龍江河畔，解決了1637戶低收入和中等偏下收入家庭的住房問題。考慮到居民出行，專案配套建設了市政道路、公交車站，改善了城區居民居住環境。

“過去租住在城中村搭建的石棉瓦房，只有一個大開間，一家四口人一起生活，不方便。現在舒服多了。”桂林市迎賓安居小區的租戶伍新鳳說。走進她家，廚房收拾得乾乾淨淨，陽臺的雜物擺放有序，新家佈置得溫馨喜慶。

在租金方面，北海市公租房小區每月的租金為6元/平方米，對低保低收入家庭還有一系列減免政策，讓低保低收入困難群體進得來、住得下。

面向重點領域行業

覆蓋新市民青年人

30多歲的文桂芳是從桂林到南寧打工的務工人員，在一家保險公司擔任資訊專員，此前在單位附近的城中村租房子住。幾個月前，在同事的推薦下，她抱著試試看的心態遞交了公租房申請材料，沒想到很快就透過稽核，搬進了南寧市鳳嶺北苑公租房小區的新家。

“在這裡住環境好，生活也很方便，感覺很安心。多虧了好政策，我才能住上這樣的好房子。”文桂芳覺得雖然現在上班比以前遠了一點，但是租金少了，住得也更舒心。

廣西在做好城鎮低保低收入家庭、中等偏下收入住房困難家庭住房保障的同時，統籌將新就業無房職工、外來務工人員和大中專畢業生等群體納入住房保障範圍。資料顯示，截至2022年6月底，全區正在實施公租房保障的住房困難群體46。75萬戶。其中，城鎮住房和收入“雙困”家庭約12。07萬戶，城鎮中等偏下收入家庭近19。48萬戶，新就業無房職工、穩定就業外來務工人員等新市民15。19萬戶。

廣西公租房在廣覆蓋的基礎上，還對重點領域、重點發展產業群體做到了精準保障。透過定向分配和單位“團租”方式，廣西將住房保障延伸至環衛、公交等公共服務行業以及重點發展產業中符合條件的人群，著力解決階段性住房困難問題。南寧、桂林、北海、百色、河池、來賓等城市對近萬名環衛工人實行定向保障。

申請流程簡單便捷

數字管理智慧高效

去年8月，透過社群工作人員的宣傳介紹，桂林市民胡珊瞭解到低保戶可以申請公租房。在手機上安裝了公租房應用軟體，線上遞交了申請材料，半個月後，她收到了申請已透過的訊息。“當時的反應是效率這麼高，只提交一次材料，不用跑視窗申請，就有了結果。”胡珊說。

據瞭解，廣西積極推進公租房手機應用軟體試點工作。2021年7月，桂林市公租房應用軟體正式上線。公租房申請受理稽核時間由原來的28個工作日壓縮到10個工作日，使公租房申請真正實現了掌上辦、少跑腿。除桂林市外，廣西其他設區城市也在籌備公租房手機應用軟體上線事宜。

由於大力推進資訊化建設，如今，不僅公租房申請很便利，小區的管理也變得更智慧。去年起，廣西大力推行公租房小區數字化管理，運用物聯網、大資料技術，推進公租房“人、證、房”三位一體智慧雲監管平臺建設工作。廣西安排2850萬元專項經費，用於補助第一批公租房雲監管平臺建設，參建的公租房小區有248個，涉及4。9萬套公租房。

在桂林市疊彩區北和安居小區房屋管理處，記者看到，工作人員登入廣西公租房雲監管平臺，可以清晰看到小區房源數量、租戶開門記錄、年齡狀況、租約剩餘天數等資訊。當租戶資訊出現異常時，系統會發出提醒。按照設定，如某個租戶5天沒有出入記錄，系統會提醒工作人員進一步核實租戶狀況。

“過去對小區的管理，主要是靠人工登記和巡查，房屋轉租、欠租、閒置等問題難以監管，對老弱病殘等困難群體的照顧也不太到位。”桂林市疊彩區房產管理處副處長周洪介紹，“如今有了公租房雲監管平臺，這些棘手的問題都迎刃而解了。”（記者 龐革平）

■記者手記

發揮好公租房兜底保障作用

廣西推廣小戶型公租房，瞄準群眾最現實的居住需求，是持續保障和改善民生的生動實踐。

合理規劃位置，完善基礎設施。記者探訪的幾個城市，城區各個方位基本都建設有公租房小區。有一些地方，公租房小區就在城市的核心地段，不僅配套設施齊全，周邊公共服務也很完善。

不斷提升小區居住環境。很多公租房小區，容積率不高，綠化率不低。房子雖然不大，但佈局合理，採光好，通風透氣。記者在小區隨機採訪了一些住戶，都對小區環境十分滿意。另外，一些先進的物業管理和服務專案也在公租房小區推行，方便群眾生活。

讓群眾住有所居、住得舒心，是住房保障的應有之義。發揮好公租房的兜底保障作用，是他們實現安居樂業的關鍵因素。不斷加強住房保障力度，持續提升群眾住房滿意度，就能更好提升城市吸引力，為市民創造更加美好的生活。

《人民日報》（2022年08月08日14版）